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929.000,00 €
5 Zi.
205
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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395.000,00 €
5 Zi.
198,9
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen dieses freistehende und modernisierte Einfamilienhaus im sehr beliebten Simmerath-Einruhr anbieten. Das Fertighaus der Firma Streif ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 198,9m². Das großzügige
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Grundstück in Südwestausrichtung mit Altbaumbestand erstreckt sich über eine Fläche von 1008m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Einen großen Komfort im Alltag bietet im Außenbereich die ca.35,4m² große Doppelgarage mit dem großzügigen Vorplatz. Die Vollunterkellerung bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca.122,3m². Ein Highlight im Keller ist der ca.52,0m² große Werkstattbereich, welcher u.a. über eine Doppelflügeltür in Richtung Einfahrt und Doppelgaragen verfügt. Aufgrund der aufwendigen und kostenintensiven Sanierung im Erdgeschoss wirkt diese Immobilie neuwertig und äußerst modern. Vom ca.14,8m² großen Flurbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Etage sowie den Abgang zum Kellergeschoss. Das Gäste-WC bietet Ihnen ein
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399.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rohdiamant ist die Basis, um etwas ganz Besonderes daraus zu machen. – Machen Sie doch Ihr ganz besonderes „Zuhause“ aus diesem grundsoliden Haus mit leichter Hanglage. Straßenseitig erweckt das Haus den Eindruck eines Bungalows mit einer
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Garage rechts daran aber das ist nur das Obergeschoss. Wenn Sie mir die Treppe links hinunter folgen, nähern wir uns bedingt durch die Hanglage, dem Erdgeschoss. Links vom Haus befindet sich eine große Gartenanlage, auf der vielleicht einmal Ihre Kinder ein Haus bauen könnten?! Betreten wir das Haus im Erdgeschoß, so kommen wir von dem schönen Treppenhaus nach links direkt in die Küche und geradeaus direkt in das Esszimmer und nach rechts in das Wohnzimmer mit der Terrasse davor. Zur Straße hin befindet sich ein Flur mit in einfacher Ausführung. gehaltenen Vorratsraum, Heizungs- und Versorgungsraum sowie dem großen Hauswirtschaftsraum von dem Sie auch wieder direkt wieder auf eine kleine Terrasse bzw. in den Garten kommen. Wenden wir uns eingangs
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1.466.000,00 €
14,5 Zi.
264
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Haustyp :Denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit . Baujahr um 1900 . 1990 kernsaniert . 6 geschossig- weitläufiger Gewölbekeller . Grundstücksfläche 223 m² . Wohnfläche ca. 264 m² . Gewerbefläche 86 m² . vermietbare
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Gesamtfläche 553 m² . Zimmer 14,5 + Werkraum . Galerieausbau des DG mit Empore . Badezimmer: 5 . Gäste-WC als Etagentoilette . 3 Einbauküchen . Terrassen : eine Sonnen- und eine Schatten-Terrasse . neue Gasetagenheizungen 8/2023 in allen Wohnungen . Aktuell vermietet zwei von 3 Wohnetagen - ausbaufähig : 17760€ p.a. . Ladenlokal und dritte Wohneinheit noch eigengenutzt . hochwertige Ausstattung : Blue-Pearl , Birkenparkett , 2 Kamine , Whirlpool . High Speed- Glasfaseranschluss . atemberaubende Aussicht bis zum Dreiländereck , Panoramablick . Ausbaupotenzial zum Penthouse , Umnutzung der Gewerbeeinheit + des Gewölbekellers
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222.730,00 €
3 Zi.
79,03
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast das Know-how, die Leidenschaft und die Energie, Dinge selbst anzupacken? Dann ist das LifeStyle 09.02 S von massa haus die perfekte Wahl für Dich. Dieses Ausbauhaus kombiniert finanzielle Flexibilität mit grenzenlosen Möglichkeiten, Deine
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eigenen handwerklichen Fähigkeiten einzusetzen. Dank Eigenleistung und Muskelhypothek machst Du den Traum vom Eigenheim bezahlbar - und schaffst gleichzeitig ein Zuhause, das Deine persönliche Handschrift trägt. Mit dem LifeStyle 09.02 S legen wir das Fundament: Außen ist alles fertig, inklusive Feinputz, Aluminiumrollläden und Bodenplatte. Innen erwartet Dich ein flexibler Rohbau, den Du nach Deinem Budget und Deinen Ideen gestalten kannst. Du entscheidest, wie viel Du selbst machen möchtest und wo Du Dir Unterstützung wünschst: - Du kannst alles selbst übernehmen - vom Boden bis zur Decke. - Du kannst Materiallieferungen direkt von massa hinzubuchen oder einen Anbieter Deiner Wahl nutzen. - Oder Du wählst Ausbauoptionen, um bestimmte Bereich
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565.000,00 €
8 Zi.
183,91
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das FamilyStyle 20.04 P von massa haus vereint stilvolle Architektur und durchdachte Funktionalität zu einem einzigartigen Zweifamilienhaus, das nicht nur mit seiner modernen Optik, sondern auch mit seiner Flexibilität überzeugt. Unter einem
...
eleganten Pultdach finden zwei Wohnparteien Platz, um auf einer Gesamtfläche von ca. 205 m² ihre individuellen Wohnträume zu realisieren - und das, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Wohnen mit Raum für Entfaltung - individuell und anpassbar Die zwei spiegelbildlich angeordneten Wohneinheiten bieten auf einer Wohnfläche von 97,71 m² und 86,20 m² ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsfreiheit. Jede Doppelhaushälfte umfasst eine offene Wohnküche, in der der Koch-, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergehen - ideal für gesellige Abende und ein modernes Wohngefühl. Ein funktionales Gäste-WC sowie der gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Über eine stilvolle u-förmige Treppe gelangen Sie ins Oberge
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466.500,00 €
6 Zi.
125,52
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Einem Ort, der so einzigartig ist wie Sie selbst? Das LifeStyle 14.01 S bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Dieses moderne Einfamilienhaus
...
mit Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit flexibler Raumgestaltung - ideal für Familien, die das Besondere suchen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und e
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294.550,00 €
4 Zi.
107,98
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast schon lange den Traum von einem eigenen Haus - aber dachtest, es wäre kaum finanzierbar? Dann ist das "LifeStyle 12.01 S" genau das Richtige für dich. Hier gestaltest du dein Zuhause selbst mit - von der ersten Hausplanung bis zum letzten
...
Schliff. Eigenleistung bedeutet hier nicht nur sparen, sondern auch stolz auf das sein, was du mit deinen eigenen Händen erschaffen hast. Und das Beste: Mit massa haus bist du nicht allein. Durchdachte Ausbaupakete, professionelle Beratung und eine Bauweise, die dir den Innenausbau so einfach wie möglich machen, sorgen dafür, dass du dein Traumhaus stressfrei umsetzen kannst. Modern und flexibel: Mehr als vier Wände - dein Lebens(t)raum Das "LifeStyle 12.01 S" ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Raum für deine Zukunft, für Familie, Freunde und unvergessliche Momente. Durch seine klare, moderne Architektur fügt es sich harmonisch in jede Umgebung ein. Große Fensterflächen lassen Licht und Leben in dein Zuhause und schaffen eine einladende A
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528.500,00 €
6 Zi.
200,8
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im FamilyStyle 20.03 W - ein Haus, das modernes Wohnen und zeitlose Eleganz auf beeindruckende Weise vereint. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 210 m² bietet dieses großzügige Zuhause Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
...
Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer individuellen Hausberatung im massa Musterhaus Titz bei Düren. ? Ein Zuhause für
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485.000,00 €
6 Zi.
123,42
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 14.04 S von massa haus ist das perfekte Familienhaus im klassischen Stil, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition bietet. Mit seiner flexiblen Gestaltung und den vielfältigen
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Anpassungsmöglichkeiten wird es garantiert all Ihren Anforderungen gerecht. Unsere attraktiven massa Häuser mit Satteldach sind echte Hingucker in jeder Nachbarschaft. Außen kompakt, überraschen die gemütlich anmutenden Klassiker mit einem Inneren, das Offenheit und Großzügigkeit ausstrahlt. Hier können Sie sich individuell entfalten und Ihre Lebensträume gestalten. Mit dem Einfamilienhaus LifeStyle 14.04 S verwirklichen Sie Ihren Traum von einer unabhängigen, mietfreien Zukunft und schaffen Raum und Werte für Ihre Familie. Dieses Haus ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das durch seine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise überzeugt. Dank der zukunftsweisenden Haustechnik von Markenherstellern bleiben Ihre Wohnne
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430.000,00 €
4 Zi.
113,16
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das LifeStyle 13.01 S - ein Haus, das moderne Architektur mit hoher Individualität vereint. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach bietet nicht nur optische Highlights, sondern auch eine flexible Raumaufteilung, die sich perfekt an Ihre
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Wohnbedürfnisse anpasst. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 Quadratmetern bietet das LifeStyle 13.01 S ausreichend Platz für Paare und Familien. Die Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach eigenem Geschmack zu variieren und so das Haus geräumiger und individueller zu gestalten. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Wohnräume optimal zu nutzen und den persönlichen Stil in jeden Winkel des Hauses einfließen zu lassen. Ein weiteres Highlight des LifeStyle 13.01 S ist die Option, den Innenausbau teilweise oder ganz selbst in die Hand zu nehmen. Durch diese Eigenleistung können Bauherren clever sparen, denn die von ihnen erbrachte Arbeit wird von Banken als Eigenkapital anerkannt. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit, die Fi
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571.000,00 €
6 Zi.
200,8
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im FamilyStyle 20.03 W - ein Haus, das modernes Wohnen und zeitlose Eleganz auf beeindruckende Weise vereint. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 210 m² bietet dieses großzügige Zuhause Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
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Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer individuellen Hausberatung im massa Musterhaus Titz bei Düren. ? Ein Zuhause für
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615.000,00 €
8 Zi.
183,91
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das FamilyStyle 20.04 P von massa haus vereint stilvolle Architektur und durchdachte Funktionalität zu einem einzigartigen Zweifamilienhaus, das nicht nur mit seiner modernen Optik, sondern auch mit seiner Flexibilität überzeugt. Unter einem
...
eleganten Pultdach finden zwei Wohnparteien Platz, um auf einer Gesamtfläche von ca. 205 m² ihre individuellen Wohnträume zu realisieren - und das, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Wohnen mit Raum für Entfaltung - individuell und anpassbar Die zwei spiegelbildlich angeordneten Wohneinheiten bieten auf einer Wohnfläche von 97,71 m² und 86,20 m² ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsfreiheit. Jede Doppelhaushälfte umfasst eine offene Wohnküche, in der der Koch-, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergehen - ideal für gesellige Abende und ein modernes Wohngefühl. Ein funktionales Gäste-WC sowie der gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Über eine stilvolle u-förmige Treppe gelangen Sie ins Oberge
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www.immowelt.de
296.140,00 €
4 Zi.
107,98
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast schon lange den Traum von einem eigenen Haus - aber dachtest, es wäre kaum finanzierbar? Dann ist das "LifeStyle 12.01 S" genau das Richtige für dich. Hier gestaltest du dein Zuhause selbst mit - von der ersten Hausplanung bis zum letzten
...
Schliff. Eigenleistung bedeutet hier nicht nur sparen, sondern auch stolz auf das sein, was du mit deinen eigenen Händen erschaffen hast. Und das Beste: Mit massa haus bist du nicht allein. Durchdachte Ausbaupakete, professionelle Beratung und eine Bauweise, die dir den Innenausbau so einfach wie möglich machen, sorgen dafür, dass du dein Traumhaus stressfrei umsetzen kannst. Modern und flexibel: Mehr als vier Wände - dein Lebens(t)raum Das "LifeStyle 12.01 S" ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Raum für deine Zukunft, für Familie, Freunde und unvergessliche Momente. Durch seine klare, moderne Architektur fügt es sich harmonisch in jede Umgebung ein. Große Fensterflächen lassen Licht und Leben in dein Zuhause und schaffen eine einladende A
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Quelle:
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248.690,00 €
3 Zi.
79,03
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast das Know-how, die Leidenschaft und die Energie, Dinge selbst anzupacken? Dann ist das LifeStyle 09.02 S von massa haus die perfekte Wahl für Dich. Dieses Ausbauhaus kombiniert finanzielle Flexibilität mit grenzenlosen Möglichkeiten, Deine
...
eigenen handwerklichen Fähigkeiten einzusetzen. Dank Eigenleistung und Muskelhypothek machst Du den Traum vom Eigenheim bezahlbar - und schaffst gleichzeitig ein Zuhause, das Deine persönliche Handschrift trägt. Mit dem LifeStyle 09.02 S legen wir das Fundament: Außen ist alles fertig, inklusive Feinputz, Aluminiumrollläden und Bodenplatte. Innen erwartet Dich ein flexibler Rohbau, den Du nach Deinem Budget und Deinen Ideen gestalten kannst. Du entscheidest, wie viel Du selbst machen möchtest und wo Du Dir Unterstützung wünschst: - Du kannst alles selbst übernehmen - vom Boden bis zur Decke. - Du kannst Materiallieferungen direkt von massa hinzubuchen oder einen Anbieter Deiner Wahl nutzen. - Oder Du wählst Ausbauoptionen, um bestimmte Bereich
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www.immowelt.de
418.950,00 €
6 Zi.
125,52
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Einem Ort, der so einzigartig ist wie Sie selbst? Das LifeStyle 14.01 S bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Dieses moderne Einfamilienhaus
...
mit Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit flexibler Raumgestaltung - ideal für Familien, die das Besondere suchen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und e
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299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie auch noch von einem Leben in einem Vierkanthof? Hier bietet sich Ihnen die Chance, ein abgeschlossenes Haus innerhalb einer Eigentümergemeinschaft zu erwerben! - worauf warten Sie? Der erste Eindruck stimmt? Hier können Sie sich die
...
gesamte Immobilie von Innen anschauen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107850?accessKey=6797 Viele Menschen entscheiden sich am Ende gegen einen Vierkanthof, weil die Bewirtschaftung des ganzen Anwesens nicht ohne Weiteres zu stemmen ist - hier ist es jedoch anders: Sie sind Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Eigentümern, die jeweils ihre eigenen Häuser bewohnen. Sie erwerben: 12 / 100 Miteigentumsanteilen am Gesamtobjekt Ein monatliches Wohn-/ Hausgeld in Höhe von aktuell ca. 190 EUR wird gezahlt. Die Hausverwaltung des Anwesens wird seit Jahren von einem Miteigentümer selbst übernommen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine geräumige Zufahrt inmitten von wunderschönen Feldern, wenige Minuten von Aachen-Horbach entfer
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1.100.000,00 €
637
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung: Für eine Finanzierung der Immobilie werden ca. 400.000,00 bis 450.000,00 EUR an Sicherheiten/ Eigenkapital benötigt. Dies sind die Voraussetzungen der Bank, da es sich um einen erhöhten Gewerbeanteil handelt. Das von uns exklusiv
...
angebotene Immobilieninvestment bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die in den Immobilienmarkt eintreten oder ihr Portfolio erweitern möchten. ++Renditepotenzial++ - Jährliche Nettokaltmiete ca. 90.788,04 EUR (Stand 01.11.24) - Mietpreissteigerungspotenzial (in den letzten drei Jahren, wurden die Nettokaltmieten nicht erhöht. Es gilt eine Kappungsgrenze von 20% - es empfehlen sich entsprechende Mieterhöhungen um diesen Bereich, um das Potential weitestgehend auszuschöpfen) - Solide Renditen durch langfristige Mietverträge vor allem im Gewerbeabschnitt Dieses Immobilieninvestment zeichnet sich durch seine soliden Renditeaussichten aus. Es bietet eine langfristige Perspektive für Kapitalwachstum und stabile Mieteinnahmen. Zögern Sie nic
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625.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnglück und Wohntraum kann man kaufen ... Träumen Sie nicht. Leben Sie Ihren Traum in einem wunderschönen Bungalow am Stadtrand von Eschweiler jetzt! Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohndomizil mit viel Platz und einem großen Garten sowie
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Doppelgarage bei einer Besichtigung überzeugen ... Verkehrsberuhigte ländliche Lage, massive Bauweise, gehobene Ausstattung, schöne Raumaufteilung und vieles mehr ... Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bitte vorab mit vollständigen Kontaktdaten per Mail.
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Quelle:
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599.000,00 €
15 Zi.
593,39
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verwirklichen Sie sich Ihre Pläne von einem Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Stolberg, Rathausstraße, Ecke Schellerweg! Ihr neues Projekt eignet sich als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung. Aktuell finden Sie das Haus als
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erweiterten Rohbau ohne Denkmalschutz. Zur besseren Planungssicherheit für Sie als Käufer hat der aktuelle Eigentümer bereits eine umfangreiche Baugenehmigung nebst diverser Anlagen bei der Stadt Stolberg erwirkt. Die genannten 593,39 Quadratmeter bilden sich aus der gesamten Wohn-/ und Nutzfläche des Hauses. Sie erwerben: - Ein genehmigtes Bauvorhaben zum Ausbau von: 6 Wohnungen auf 3 Etagen mit Größen zwischen 41,69 m² und 83,66 m² -> insgesamt ca. 384,88 m² Wohnfläche 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 208,51 m² (genehmigt als Arztpraxis / Augenklinik) -> insgesamt ca. 208,51 m² Nutz-/Gewerbefläche Die Wohnungen bestehen im Detail aus: WE 1 : 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse, ca. 83,32 m² WE 2: 2 Zimmer, Küc