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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
134
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Für detaillierte Informationen, weitere Bilder sowie eine 360°-Tour wird um Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular gebeten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht bearbeitet
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werden können. Anfragen mit falschen Angaben oder ohne Telefonnummer werden von unserem System nicht berücksichtigt. Wir möchten Sie zudem höflich bitten, Verständnis dafür aufzubringen, dass eine Finanzierungsprüfung in unserem Hause vor einer Besichtigung erforderlich ist. Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 188 m² und ermöglicht eine angenehme Außenfläche. Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit Zugang zur Terrasse - der ideale Ort für entspannte Abende im Freien. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Diele: G
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1/10
525.000,00 €
6 Zi.
164
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Seien Sie gespannt auf diese gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in Viernheim, perfekt für Ihre Familie geplant, zum Wohlfühlen in ruhiger Wohnlage. Das großzügige Ambiente ist durch eine optimale Grundrissgestaltung und die wertvollen
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Baumaterialien in jedem Bereich wahrzunehmen. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut und 2008 zum Großteil saniert (Fenster, Bäder, Gäste-WC, Steigleitungen Bad und größtenteils die Elektro-/Wasserinstallationen). Weitere Investitionen und Modernisierungen, auch im technischen Bereich z.B. mit SOMFY-Home-Steuerung, wurden fortwährend getätigt. Das Grundstück ist ca. 250 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, welche zum Spielen für die Kinder einlädt. Die Immobilie verfügt über einen ansprechenden Terrassen-/Gartenbereich und zwei Stellplätze im Carport, für Ihre Fahrzeugflotte, direkt vor dem Haus. Der Eingangsbereich, sowie das ganze Haus, spiegelt den großzügigen Charakter der gepflegten Immobilie mit lichtdurchfluteten Räume
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1/10
789.000,00 €
10 Zi.
321
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Viernheim und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und komplett sanierten Wohneinheiten (achtziger Jahre und neueren Datums), sowie
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einem bisherigen Ladengeschäft (ca. 63 m²), welches sich z.B. als Büro oder Wohnflächenerweiterung anbietet. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1928 wurde 1966 mit einem Anbau vergrößert und 1981 komplett saniert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, genügend Platz für die ganze Familie. Ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine reine Vermietung ist möglich. ***************Möglicher Vermietungsstatus: Wohnfläche 258 m² zu 11 EUR /m² = EUR 34.056 3 Garagen a EUR 100 = EUR 3.600 Ladengeschäft 63 m² = EUR 4.680 Chance auf EUR 42.336 Kaltmiete /Jahr ************************************ Das Grundstück verfügt über ca. 400 m², genutzt teils als mediterran angelegt
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1/16
Quelle:
www.immomorgen.de
675.000,00 €
6 Zi.
154
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause -
Dieses modern sanierte Reihenendhaus (7,50m Breite x 10,40m Länge) befindet sich auf einem 369m² großen sonnigen Grundstück in Viernheim-Ost und bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen den
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perfekten Ort für Familien mit Kindern.
Das Haus besticht nicht nur durch seine praktische Lage, sondern auch durch den hellen und modernen Innenausbau. Der offene Wohnbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die vorhandenen Gartengeräte lassen sich bequem im Gartenhaus unterbringen.
Die 2013 durchgeführten Modernisierungen und Sanierungen (siehe Ausstattungs Beschreibung) hat das Haus auf einen sehr modernen und zeitgemäßen Stand gebracht.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage in einer Sackgasse, fernab vom Verkehr – ein idealer Rückzugsort, in dem Ihre Kinder sicher spielen können.
Aufteilung:
EG:
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789.000,00 €
10 Zi.
258
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Viernheim und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und komplett sanierten Wohneinheiten (achtziger Jahre und neueren Datums), sowie
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einem bisherigen Ladengeschäft (ca. 63 m²), welches sich z.B. als Büro oder Wohnflächenerweiterung anbietet. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1928 wurde 1966 mit einem Anbau vergrößert und 1981 komplett saniert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, genügend Platz für die ganze Familie. Ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine reine Vermietung ist möglich. Das Grundstück verfügt über ca. 400 m², genutzt teils als mediterran angelegter Garten mit Hofbereich und den 3 Garagen (3 Garagen separater Kaufpreis EUR 60.000) Die Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² verfügt über ein großzügiges 45 m² großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², ein Badezimmer
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
995.000,00 €
16 Zi.
379
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial: Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus (6 Parteien) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 491m² aus dem Baujahr 1954 bietet Investoren die ideale Gelegenheit,
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langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren und durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen weiteres Potenzial freizusetzen. Das Objekt vereint Wohn- und Gewerbenutzung und verfügt über fünf Wohneinheiten, sowie ein Ladengeschäft, welches aktuell als Friseursalon genutzt wird.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 379m² verteilt sich auf 5 gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 57m² und 95m². Die Wohnungen sind zum Teil modernisiert.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben eine Nutzfläche von ca. 112m².
Aktuell wird die 2-ZKB Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 57m² ebenfalls als Gewerbeinheit vom Friseursalon mit genutzt.
Auf dem 680m² großen Eckgrundstück befinden außerdem noch 8 PKW Stellplätze und 2 Garagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
230
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Objekt mit Potenzial, in Innenstadtlage von Viernheim. Auf Grund seines Alters muss die Immobilie von Grund auf saniert werden aber genau das birgt enormes Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dreifamilienhaus ist freistehend und bietet
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neben einer großen Hof-Einfahrt, einen Innenhof, eine sehr geräumige Scheune, Nebengebäude und einen Garten. Das Dreifamilienhaus betritt man über den seitlichen Eingang und gelangt in den Eingangsflur, der über eine Treppe zum OG als auch zum Keller führt. Im EG befindet sich die 1. Wohnung mit ca. 88 qm. Hier gibt es ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Durchgangszimmer sowie ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Im OG befindet sich die 2. Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem weiteren kleinen Raum sowie ein kleines Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung bietet ungefähr 88 qm Wohnfläche. Vom Treppenhaus geht es weiter in das DG und die 3. Wohnung. Au
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Neu
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Quelle:
www.immomorgen.de
630.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Seltene Gelegenheit: Charmanter Winkelbungalow mit großem Eckgrundstück -
Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Wohntraum in einem außergewöhnlichen Winkelbungalow zu erfüllen. Dieses charmante und repräsentative Haus wurde im Jahr 1963
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erbaut und bietet auf einem 584 m² großen Eckgrundstück viel Platz und Privatsphäre. Die idyllische, nicht einsehbare Terrasse sowie der sonnige Garten schaffen eine entspannte Atmosphäre und laden dazu ein, schöne Stunden im Freien zu genießen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² verfügt dieser Bungalow über ausreichend Platz. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 125 m² und bietet ein großzügiges Wohnambiente mit hellen Räumen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im vollständig unterkellerten Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ca. 40 m² Wohnfläche sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.
Dieser Bungalow überzeugt durch seine großartige Lage in einer ruhigen Wohngegend und ermöglicht ein
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1/13
Quelle:
www.immomorgen.de
570.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wohntraum in begehrter Lage -
Dieses charmante, freistehende 1-2 Familienhaus (9,50m x 13,50m) in Holzständerbauweise der renommierten Fertighaus Firma Bien-Zenker bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus
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oder in Form von zwei separaten Wohneinheiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Haus wurde 1983 auf einem schönen 442m² großen Grundstück in ruhiger Spielstraße erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m² verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Zustand ist dem Alter entsprechend modernisierungsbedürftig.
Den Außenbereich können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Die vorhandene Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Zusätzliche Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn - /Essbereich mit Zugang zur Terrasse, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer,
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1/15
Quelle:
www.immomorgen.de
840.000,00 €
14 Zi.
406
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hervorragendes Anlageobjekt für Kapitalanleger und Eigennutzer – Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage
Entdecken Sie dieses erstklassige Immobilienangebot: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Garage, das sich auf einem
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491 m² großen Grundstück in begehrter Wohngegend von Viernheim-Nordweststadt befindet.
Das 1969 erbaute Gebäude wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Es überzeugt mit einer soliden Bauweise, einem guten Zustand und bietet eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Das vollunterkellerte Gebäude bietet zudem zusätzlichen Stauraum und vielseitge Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtiungen (Schule, Kindergarten, Supermarkt etc.) – ein entscheidender Vorteil sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer.
Mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit bietet dieses vollvermietete 5-Familienhaus großes Potenzial – egal, ob Sie eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte DHH mit Charme und Potenzial in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1926 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 5 Zimmer, Küche, Bad. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 261 m². Das Haus befindet sich in
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einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Garage und Hof mit Einfahrt vorhanden, kleiner Garten. Potenzial zum Ausbauen und Erweitern. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Abstellkammer, Duschbad. OG: F, lur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer. DG: Speicher ausbaufähig. KELLER: Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume. 2 weitere Anbauten. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (aus 2010), dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2002); Duschbad (aus 2010); die Böden sind mit Fliesen, Kusntstoffboden und Vinyllaminat belegt; neue Dacheindeckung (aus 2020); Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
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1/29
Quelle:
www.immomorgen.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
388
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei erstklassig gepflegte Wohnhäuser auf zwei separaten Grundstücken (413 m² und 293 m²) in einer ruhigen Wohnlage von Viernheim.
Das 706 m² große Gesamtgrundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einem Zweifamilienhaus
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bebaut und vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilien eignen sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Beide Häuser wurden kontinuierlich von den Eigentümern renoviert und modernisiert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Objekt 1: Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
•Wohnfläche: ca. 248 m² - Baujahr ca. 1910 - Aufstockung und Kernsanierung 1987
•Grundstücksgröße: 413 m²
•EG: 3 Zimmer, Küche, Bad (nicht vermietet) ca. Wfl. 86m²
•OG/DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Dachterrasse (vermietet) ca. Wfl. 162m²
•Untergeschoss: 3 Kellerräume, 1 Heizungsraum - Nutzfl. ca. 70m²
•Zusätzlich: Nebengebäude
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1/10
545.000,00 €
7 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Viernheim: Ein Haus mit Zukunft! Dieses solide Einfamilienhaus (ca. 165 m² Wohnfläche) bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten. Mit 7 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Gäste-WC und einem großen Garten auf einem
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Grundstück von ca. 301 m² ist es ideal für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die zentrale Lage in Viernheim ist unschlagbar: Das Rhein-Neckar-Zentrum und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt, und dennoch genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus machen. Was Sie erwartet: .Viel Platz für die ganze Familie .Moderne Heizungsanlage (2008) .Zentrale Lage mit guter Anbindung .Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus .Balkon im 1. OG .Kabelanschluss .Garage in Garagenzeile, Tor elektrisch und mit Montagegrube .Keller
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1/13
Quelle:
www.immomorgen.de
1.500.000,00 €
11 Zi.
534
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Neubau - Investment in ruhiger Stadlage von Viernheim.
Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 hochwertig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.239,00 €
4 Zi.
142,23
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Viernheim! Dieses wunderschöne, projektiert geplante Zuhause bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Realität
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umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Träume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied sind. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es wartet mit einer eleganten Dusche sowie einer komfortablen Badewanne auf, damit Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das sowohl für Besucher als auch für den Alltag praktisch ist. Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen: Ob moderne Fliesen, pflegeleichter Laminat, stilvoller PVC oder gemütlicher Teppichboden - hier kö
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte DHH mit Charme und Potenzial in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1926 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 5 Zimmer, Küche, Bad. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 261 m². Das Haus befindet sich in
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einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Garage und Hof mit Einfahrt vorhanden, kleiner Garten. Potenzial zum Ausbauen und Erweitern. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Abstellkammer, Duschbad. OG: F, lur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer. DG: Speicher ausbaufähig. KELLER: Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume. 2 weitere Anbauten. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (aus 2010), dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2002); Duschbad (aus 2010); die Böden sind mit Fliesen, Kusntstoffboden und Vinyllaminat belegt; neue Dacheindeckung (aus 2020); Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
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1/10
749.899,00 €
5 Zi.
172,33
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Viernheim, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen Ruhe und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen
...
projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, den Innenraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum, PVC und Teppichboden - jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die Pflegeleichtigkeit von Fliesen oder der Komfort von Teppichböden. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank des niedrigen Energieverbrauchs (KFW55-Standard) sparen Sie zusätzlich
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1/10
796.000,00 €
6 Zi.
187
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m² und einer Nutzfläche von etwa 80 m² bietet diese Doppelhaushälfte, die in Niedrigenergiebauweise gebaut wurde, Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine neugestaltete Küche mit einer
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gemütlichen Essecke und einer modernen Einbauküche. Durch die Diele gelangen Sie in das offene und sehr helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus einem Gästezimmer und einem Schlafzimmer, die beiden Zimmer sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zwei kleine Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein modernes Tageslichtbad mit einer Dusche, zwei Waschtischen und einem Bidet vervollständigen das Obergeschoss. Über einen Wäscheabwurfschacht im Bad gelangt die Wäsche unmittelbar in den Waschraum im Keller. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2017 ausgebaut. Dabei sind ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und ein offener Bereich, welcher als Büro
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
635.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Viernheim! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 195,50 m², sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus
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wird projektiert und erfüllt somit alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die beiden Etagen sind perfekt aufgeteilt und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme Fußnote ins Wohnzimmer bringt. PVC-Böden sind äußerst robust und vielseitig einsetzbar, und Teppichboden sorgt für Behaglichkeit in d
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Quelle:
www.immowelt.de
2.499.000,00 €
854
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem grosszügigen Grundstück von 891 m² in Viernheim befinden sich diese zwei Wohngebäude, ein älteres Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 und ein moderner Neubau aus dem Jahr 2013. Zusammen bieten diese Häuser eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 10 Wohneinheiten und gleich vielen Kellereinheiten, sowie Pkw-Stellplätzen. Das ältere Gebäude wurde im Jahr 2012/2013 umfassend saniert. Zu den Sanierungsmassnahmen zählten u.a. die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2009, die Installation neuer Fenster inm Jahr 2012/2013 sowie eine umfassende Dämmung des Gebäudes, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die sich durch einen klassischen Charme und solide Bauqualität auszeichnen. Der Neubau aus dem Jahr 2013 ergänzt das Ensemble ideal mit vier modernen Wohneinheiten. Hier wurde auf zeitgemässe Architektur und moderne Ausstattung Wert gelegt, was das Objekt besonders attraktiv für Mieter macht. Grundstück: Das gesamt