745.000,00 €
6 Zi.
220,3
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Villa
Entdecken Sie eine exklusive Villa in malerischer Lage von Malente, die durch ihre hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept besticht. Erst im Jahr 2001 wurde sie auf einem gut 940 m² großen Grundstück massiv erbaut und bietet mit ca.
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220 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 42 m² ausreichend Platz für gehobene Ansprüche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée, das nahtlos in die großzügige Halle mit einem beeindruckenden Treppenaufgang übergeht. Die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einer edlen Markenküche von Allmilmö, einer funktionalen Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten, lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m², der durch edles Kirschholzparkett besticht und direkten Zugang zur umlaufenden Naturstein-Terrasse bietet. Ein Gästezimmer sowie ein elegantes Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
745.000,00 €
6 Zi.
220,3
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Villa
Entdecken Sie eine exklusive Villa in malerischer Lage von Malente, die durch ihre hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept besticht. Erst im Jahr 2001 wurde sie auf einem gut 940 m² großen Grundstück massiv erbaut und bietet mit ca.
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220 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 42 m² ausreichend Platz für gehobene Ansprüche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée, das nahtlos in die großzügige Halle mit einem beeindruckenden Treppenaufgang übergeht. Die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einer edlen Markenküche von Allmilmö, einer funktionalen Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten, lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m², der durch edles Kirschholzparkett besticht und direkten Zugang zur umlaufenden Naturstein-Terrasse bietet. Ein Gästezimmer sowie ein elegantes Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.
Das Ober
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Seeblick) ein Traum in Erfüllung gehen. Bevor dieser Traum wahr wird, gilt es aber ein Stück Arbeit hinter sich zu bringen. Die Villa bietet viele Vorzüge, erfordert aber auch einen Besitzer, der über Weitsicht und Tatkraft verfügt. Das schöne Haus steht unter Denkmalschutz und sollte saniert werden. Die Aufwendungen hierfür können allerdings steuerlich geltend gemacht werden, und dies auch bei einer reinen Selbstnutzung! Bitte beachten Sie im Vorfeld die Bilder zur Grundstücksaufteilung. Die Villa steht noch auf einem ungeteilten Grundstück von ca. 2.077m² Größe. Dieses wird geteilt und die Villa erhält ein Wege- und Leitungsrecht. Auf dem unteren Grundstück wird ein Bungalow gebaut. Dieser darf die Ansicht auf die Villa nicht verdecken. Dies ist e
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Einziehen & Genießen! Hier fehlt es an nichts - so könnte man die Vorzu?ge dieses eindrucksvollen Anwesens beschreiben. Dieser außergewöhnliche Familiensitz bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau in Perfektion, die Ihresgleichen
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sucht. Fünf Zimmer sowie der zum Teil zu Wohnzwecken nutzbare Keller bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss wird durch den großzügigen Wohn- Essbereich mit mehreren Zugängen zu den umliegenden Terrassen dominiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Duschbad sowie ein Büro und ein großes Elternschlafzimmer mit Bad-enSuite. Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Jugendzimmer genutzt wird, befindet sich ebenfalls wie ein weiteres Duschbad mit Sauna im Keller. Der Keller verfügt weiter über diverse Einbauten zum Verstauen. Im Zuge der Sanierung 2019-2021 wurden alle wichtigen Dinge grundlegend erneuert. Die Heizung kann bequem über ein Touch-Display im Wohnzimmer gesteuert werden. Der aufwändig angelegte Außenbere