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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Ehemalige Villa mit Charme in zentraler Lage von Wittlich.
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Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Zimmer in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß sind 4 Räume sowie ein Bad vorhanden. Das Obergeschoß besteht aus insgesamt 5 Räumen. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Es liegt eine Planung zur Umnutzung in ein Bürogebäude vor. Das Objekt ist ein Einzelkulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Daher sind Renovierungen bzw. Umbauten nur in Abstimmung mit der Denkmalbehörde möglich. Denkmalwerte Aufwendungen können steuerlich geltend gemacht werden: a) bei einer Eigennutzung zu 90 % innerhalb von 10 Jahren, b) bei einer Vermietung in den ersten 8 Jahren mit 9 % und den weiteren 4 Jahren mit 7 %. Bitte sprechen Sie diesbezüglich mit Ihrem Steuerberater. Auszug aus der Denkmalliste: Als Wohnhaus 1904 / 05 nach Plänen
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www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Gerne sind wir
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Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen weitere Infos...
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www.immobilienscout24.de
830.000,00 €
6 Zi.
277
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Passende Immobilien in der Umgebung von Wittlich:
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461.351,00 €
5 Zi.
249,5
m2
54518 Altrich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exquisite Villa im malerischen Altrich bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim zu gestalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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249,50 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Objekt über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie oder Freunden in dieser eleganten Villa leben und unvergessliche Momente erleben können. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und realisiert, sodass Sie bei der Planung Ihres Traumhauses keine Kompromisse eingehen müssen. Ob moderne Architektur oder klassischer Stil - wir setzen Ihre Wünsche gekonnt um und schaffen einen Rückzugsort, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Das Badezimmer ist ebenfalls Teil Ihrer individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - wählen Sie Materialien und Aus
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
200
m2
54538 Bengel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte ca. 1896 massiv erbaute ehemalige Gasthaus mit Metzgerei, Verkaufsräumen, Fremdenzimmer und Tanzsaal in frequentierter Gewerbe- und Wohnlage der Ortschaft Bengel bei Wittlich. Die Immobilie eignet sich
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hervorragend für eine große Familie, Gastronomen, für die Vermietung mit mehreren Wohneinheiten oder als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen in der unmittelbarer Nähe zu Wittlich, Bernkastel-Kues und der schönen Moselregion. Zu den Highlights zählen insbesondere folgende Eigenschaften: + großzügiges und gepflegtes Gasthaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten + ehm. Gaststube mit Wirtschaft, Verkaufsraum, Metzgerei und Gemeinschaftsräume sowie Tanzsaal vorhanden + Traditionsbetrieb mit Stammkundschaft und hoher regionaler Bekanntheit + ideale Grundstücksgröße mit großem Hof, einladendem Garten und Stellflächen für Pkw + helle Wohn- und Gasträume sowie angenehmer Raumzuschnitt + massive Bauweise + Hohe Sichtpräsenz der Verkaufsräume sowie vielen Nutzfl