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www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
260
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer malerischen und grünen Landschaft erhebt sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Bauhausstil, das mit seiner modernen Architektur und luxuriösen Ausstattung beeindruckt. Im Jahr 2022 erbaut, bietet es auf großzügigen ca.
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260 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.620 m² ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Flur empfangen, der den eleganten Charakter des Hauses widerspiegelt. Rechterhand liegt eine separate Einliegerwohnung, die mit ihren ca. 57 m² ein eigenständiges Zuhause im Haus bietet. Hier findet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die geschickte Raumaufteilung eine angenehme Weite schafft. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Bequemlichkeit, während das modern gestaltete Bad mit bodentiefer Dusche den Wohnkomfort abrundet. Geradeaus öffnet sich der Flur zum Herzstück des Hauses: Ein beeindruckendes, ca. 58 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Es
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www.immowelt.de
460.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Wedemark Mellendorf bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein attraktives Zuhause. Das 1990 erbaute Haus umfasst eine Wohnfläche von etwa 115 m², verteilt auf zwei
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Etagen, und steht auf einem 457 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich von 35 m² aus, der viel Platz für Familienaktivitäten bietet. Der angrenzende, voll isolierte Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht den ganzjährigen Genuss der Außensicht. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen installiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, ausgestattet mit einer geräumigen Duschkabine und einer extra großen Badewanne. Ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Das voll unterkellerte
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232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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242.650,00 €
4 Zi.
136
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
249.150,00 €
5 Zi.
148
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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769.910,00 €
5 Zi.
310
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Designer Landhaus mit Garage. Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum Verweilen in
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behaglicher Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den
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444.900,00 €
4 Zi.
145
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNHAUS MIT MODERNEM ABIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich
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eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um Ihre Anfrage auf das Angebot zu berücksichtigen und bearbeiten zu können, benötigen wir bitte folgende Kont
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429.900,00 €
4 Zi.
118
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
...
Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach* (*Optional) Bei Fragen zu meinem persönliche
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329.900,00 €
4 Zi.
118
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach* (*Optional) Bei Fragen zu meinem persönliche
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497.900,00 €
5 Zi.
177,53
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustyp "Simmern" Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und ermöglicht den Gang
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nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um Ihre Anfrage auf das Angebot zu berücksichtigen und bearbeiten zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind ein Beispiel. Das Haus wir
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294.900,00 €
4 Zi.
125
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
KLARE FORMEN TREFFEN AUF WOHNLICHKEIT Stadtvilla Spring Joy I mit Walmdach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der
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Außen-Fassade fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Die Stadtvilla Spring Joy I - ist ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels. Bei Fragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich:
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Quelle:
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399.900,00 €
4 Zi.
125
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
KLARE FORMEN TREFFEN AUF WOHNLICHKEIT Stadtvilla Spring Joy I mit Walmdach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der
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Außen-Fassade fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Die Stadtvilla Spring Joy I - ist ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels. Bei Fragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich:
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1/10
411.750,00 €
5 Zi.
124
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750 €. Als Grundstücksprei
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727.900,00 €
5 Zi.
154
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus Winterzauber 6 ab 311.900,- EUR bis 28.02.2025 ! Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen
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gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten p
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Quelle:
www.immowelt.de
881.900,00 €
7 Zi.
254
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus Winterzauber 7 ab 497.900,- EUR malervorbereitet bis 28.02.2025 ! Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton
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zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sic
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349.000,00 €
7 Zi.
178
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in Brelingen präsentiert sich als ideales Zuhause für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine ansprechende Wohnumgebung legen. Das Haus bietet ein gemütliches Wohnklima. Zwei separate Wohneinheiten ermöglichen
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flexible Wohnkonzepte, sei es für Mehrgenerationen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietungsobjekt. Eine Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und zwei weitere Räume die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die zweite Wohnung ist im Obergeschoss gelegen und umfasst ebenfalls zwei Zimmer die individuell genutzt werden können, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer Dachterrasse. Beide Wohnungen sind vermietet. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 592m² große Grundstück bietet dabei ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im
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250.590,00 €
5 Zi.
132
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus
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1/6
Quelle:
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569.000,00 €
5 Zi.
160
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses junge, helle Einfamilienhaus mit Garten, Garage und 2-3 PKW-Stellplätzen ist ein traumhaftes Idyll für kleine und große Familien! Modern im Design u.a. dank der vieler Fensterflächen wirkt es besonders hell und freundlich - man fühlt sich
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sofort wohl. Es wurde ca. 2016 in Massivbauweise auf dem ca. 595m² großen Eigentumsgrundstück als Hinterbebauung errichtet - die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück und nicht wie oft nur als Wegerecht. Vor der Garage / dem Haus befindet sich genug Stellfläche für 2-3 PKW. Die große Terrasse über Eck reicht rund ums Haus und kann durch den HWR und vom Wohn- und Essbereich betreten werden Das Haus überzeugt durch einen attraktiven Grundriss, welches mit einem großzügigen Flur aufwartet, der genug Fläche für die Garderobe bietet. Im Erdgeschoss findet sich neben dem Hauswirtschaftraum, der auch die Heizung beherbergt, ein Tageslicht-Duschbad mit WC sowie das zu zeitlos schönen Küche hin offene Wohn-Esszimmer Die Küche wird direkt vom hellen
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459.900,00 €
6 Zi.
155
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus WZ 5 ab 324.900,- EUR malervorbereitet bis 28.2.25 ! Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank
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dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch gr
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1.895.000,00 €
18 Zi.
592,37
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst ! Das hochwertige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 bezugsfertig erstellt und alle 6x Wohnungen wurden jeweils mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Fussbodenheizung und werden
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durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Somit liegt der Energiebedarf bei nur 37,2 kWh(m²a) dies entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die gesamten Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 63.400 €. Die Photovoltaik-Anlage mit 6,56 kWp sorgt für die Versorgung der Wärmepumpe. Die Anlage umfasst insgesamt 8x Stellplätze sowie eine Garage, darüber hinaus hat jeder Mieter einen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradschuppen. Alle Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden und sind einheitlich gefliest. Die hochwertige Ausstattung der Bäder sowie aller Räume führt zu einem sehr gehobenen Wohnambiente.