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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
12 Zi.
274
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten in Wilster. Das im Jahr 1927 erbaute Gebäude besticht durch seine massive Bauweise und hat ca. 336,66 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich Vollkeller. Es bietet
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großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder kreative Köpfe, die ein historisches Gebäude nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt drei Gewerbeeinheiten und eine Wohnung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Jede Gewerbeeinheit bietet Raum für individuelle Geschäftskonzepte und die Wohnung eignet sich ideal für eine private Nutzung oder als zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands und einigen Durchfeuchtungen bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse und der vorhandene Kamin in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, der für eine gemütliche Atmos
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89.000,00 €
4 Zi.
85
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt dieses ca. 85 m² große, sanierungsbedürftige Wohnhaus auf einem 103 m² großen Grundstück. Bei der Fläche handelt es sich um eine kombinierte Wohn-/Nutzfläche. Das Baujahr ist bislang noch unbekannt, wir versuchen aber noch
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an Zeichnungen, bzw. Auskünfte aus der Bauakte zu kommen. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Flur, WC und ein Badezimmer. Im 1.OG liegt die Küche, sowie das Wohnzimmer und im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer. Insgesamt gibt es an dem Haus einiges an Arbeit. Die Stromleitungen und die Unterverteilung sind alt und könnten eine Überarbeitung vertragen. Die Holzfenster haben eine Isolierglasscheibe, sollten aber aus energetischer Sicht erneuert werden. Bodenbeläge, Tapeten, Einbauküche, Badezimmer und WC sind veraltet. Die vordere Fassade wurde mit einem gelben Verblendstein vorgemauert. Einen PKW-Stellplatz am Haus selbst gibt es nicht, aber ganz in der Nähe sind öffentliche Stellplätze verfügbar. Hinter dem Haus steht eine Terrasse, sowie
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199.000,00 €
4 Zi.
150
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem traditionsreichen Wohn-/Geschäftshaus kauften bereits Generationen ! Den Verkauf des an zentraler Stelle gelegenen Hauses begleiten wir daher schon mit ein wenig Stolz. Insgesamt umfasst das Angebot diverse Räume auf drei Etagen ! Im
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Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche von ca. 75 m²; hinzu kommen 4 Abstellräume (Werkstatt/Büro/2 x Lager) und Heizungsraum mit WC. Darüber, im 1. OG, liegt die Wohnung über 2 Etagen. Während sich im 1. OG das Wohnzimmer, die Küche, der Flur, das Bad, das Schlafzimmer und der Wintergarten befinden, liegen Flur, WC und 2 Kinderzimmer im DG. Insgesamt hat diese Wohnung ca. 150 m² Wohnfläche. Die Wohn- und Nutzfläche der gesamten Immobilie beträgt ca. 323 m² und wartet somit flexibel auf Ihre Vorstellungen und Vorlieben. Ideal ist natürlich das Kombinieren von "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Sehr gerne möchten wir Ihnen noch einige Vorzüge aufzeigen und Details nennen. Die Heizung wurde 2007 erneuert, die Fenster stammen aus einer großen
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290.000,00 €
11 Zi.
375
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus
Nur ein paar Schritte entfernt vom gemütlichen Zentrum der Marschenstadt liegt diese Immobilie, die sich in 4 Bereiche gliedert: es existieren drei Wohnungen (44 / 72 / 113 m²) sowie (im EG) eine ca. 85 m² große Gewerbeeinheit. Zudem ist ein
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Vollkeller mit Abstellräumen vorhanden. Die Wohnungen zeigen tlw. Einbauküchen, Dusch- und Wannenbäder sowie Laminat- und Vinylböden. Charmanter Altbaustil ist bei den hohen Räumen, Doppeltüren und dem Treppenhaus zu sehen. Zudem verweisen wir auf den Vollkeller (hier ist auch die Heizung von 2016), den Terrassenhinterhof und 2 Abstellschuppen. In den letzten Jahren wurden drei der vier Einheiten geschmackvoll modernisiert. Es sind alle Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 21.600,00 €. Weitere Informationen, auch zur Vermietungssituation, entnehmen Sie bitte unserem Komplettexposé ! Wenn Sie eine Investition in Beton und Steine als Kapitalanlage überlegen, werden Sie hier fündig. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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340.000,00 €
10 Zi.
240
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisiertes Mehrgenerationen-Haus im schönen Wilster.... Das sehr helle und geräumige Haus, mit einer kleinen sonnenverwöhnten Terrasse, bietet viel Spielraum zum Wohnen und Arbeiten. Es liegt sehr zentral im Stadtkern von Wilster. Sämtliche
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Nahversorger, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
74
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in der charmanten Stadt Wilster. Dieses Stadthaus, erbaut um 1900, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Vision vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Das Haus befindet sich in
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einer gewachsenen und sehr zentralen Lage und umfasst ein großzügiges Grundstück von 707 m². Da es weder beim Bauamt noch bei den Eigentümern Bauunterlagen zu dieser Immobilie gibt, ist das Baujahr nur eine geschätzte Angabe. Auch die Wohnfläche kann nur grob angegeben werden. Die Immobilie mit ca. 74 m² Wohnfläche zuzüglich Dachboden (Nutzfläche) befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Freiheit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Renovierungspläne einzubringen. Die Heizungsanlage ist derzeit nicht funktionsfähig und erfordert eine Erneuerung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die neueste Technologie und Energieeffizienz in Ihr neues Zuhause zu integrieren. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bie