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Quelle:
www.57immo.de
299.000,00 €
8 Zi.
204
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Aufteilung linke Haushälfte:Kellergeschoss: Kellerräume (teilweise gemeinschaftlich mit rechter Haushälfte) Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele Dachgeschoss: drei Zimmer, WC Aufteilung rechte Haushälfte:Kellergeschoss:
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zwei GaragenErdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WCDachgeschoss: drei Zimmer, BadezimmerZum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie im beliebten Freudenberger Stadtteil Niederndorf. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Im Jahr 1974 erfolgte der Anbau einer massiven Doppelgarage. 1980 wurde zur Erweiterung der Wohnfläche die Garage aufgestockt und ein weiterer Anbau erstellt. Aktuell verfügt das gepflegte Objekt über zwei von einander getrennte Wohneinheiten. Die linke Haushälfte erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 87 qm und ist derzeit bewohnt. Der Bewohner ist Inhaber eines lebenslangen und kostenfreien Wohnrechts. Das Wohnrecht ist grundbuchrechtlich
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www.57immo.de
399.000,00 €
5 Zi.
214
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufteilung:Keller: Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, SchlafzimmerObergeschoss: Diele, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer, zwei Bäder, zwei SchlafzimmerDachgeschoss: Schlafzimmer, weitere Zimmer
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im DG im AusbauzustandZum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Büschergrund. Das ursprüngliche Objekt wurde im Jahr 1912 in Fachwerkbauweise errichtet und im Jahr 1970 durch einen massiven Anbau erweitert. Aufgrund umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem ausgesprochen guten und werthaltigen Zustand. Aktuell unterhält die Immobilie zwei Wohneinheiten, die sich auf insgesamt 214 qm erstrecken. Das Dachgeschoss bietet bei entsprechendem Genehmigungsverfahren optimale Bedingungen, die Fläche um ca. 80 zusätzliche Quadratmeter zu erweitern. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen geschmackvollen Eingangsbereich mit gemeinsamem Treppenhaus. Auf
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www.57immo.de
259.000,00 €
6 Zi.
190,43
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Aufteilung:Kellergeschoss: KellerräumeErdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, BadDachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Zum Verkauf steht eine Immobilie mit außerordentlich viel Potential im Freudenberger Stadtteil Dirlenbach. Das Objekt
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wurde ursprünglich im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet seinen künftigen Nutzern eine Vielzahl von Möglicheiten. Im Jahr 1984 wurde das ursprüngliche Haus durch einen unterkellerten Anbau mit zwei Garagen und zusätzlichem Wohnraum im Erdgeschoss erweitert. Im Jahr 2006 wurde das Dachgeschoss durch eine großzügige Gaube ergänzt und zu einer eigenen Wohneinheit ausgebaut.Alle An- und Umbaumaßnahmen wurden mit den entsprechenden Genehmigungs- und Bewilligungsvorgaben durchgeführt.Aktuell verfügt die Immobilie über zwei eigenständige Wohneinheiten. Die Wohnung im Untergeschoss erstreckt sich auf einer Fläche von knapp 84 qm; die im Dachgeschoss auf knapp 107 qm. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet mittels Zugtreppe
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www.57immo.de
320.000,00 €
6 Zi.
196,41
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
ZENTRALE LAGE l DREI WOHNEINHEITEN l EBENES GARTENGRUNDSTÜCK
In sehr zentraler Lage von Siegen - Seelbach befindet sich das charmante Objekt mit zwei Wohnetagen (3 WE) aus dem Jahr 1908.
Die Eigentümerfamilie hat über Generationen das heutige
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Objekt genutzt und in verschiedenen Epochen immer wieder Erweiterungen (Anbau ca. 1960, plus spätere Einzelgarge) und Verbesserungen durchgeführt.
Das im Vorbeifahren etwas verwunschen ausschauende Objekt unterschätzen Sie total, denn die Qualität des Innenausbaus und der Ausstattung sieht man dem Objekt von Aussen nicht an. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Die Heizung wurde im Jahr 2002 ausgetauscht und auch die Fenster wurden im Laufe der Jahre alle erneuert.
Die Badezimmer im Haus sind ebenfalls in der Vergangenheit modernisiert worden. Das Dach wurde von innen im Jahr 2006 mit Glaswolle gedämmt.
Die Wohnungen im Erd - und Obergeschoss stehen beide leer und können sowohl als
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225.000,00 €
219
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: 1, 2, Wohnfläche: 219m², Keller, Garage vorhanden, Altbau mit Anbau (ca. 1978)