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1/19
298.000,00 €
7 Zi.
267
m2
26935 Stadland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die mittlerweile 160 Jahre junge Dame besticht mit 2 großzügigen Wohneinheiten. Sie ist als Ein- oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, mit Einliegerwohnung oder Wohn- und Geschäftshaus nutzbar.
Erbaut wurde sie 1864 als erstes Kaufhaus der
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Wesermarsch. Seither hat sie viele Verwandlungen erlebt.
Zuletzt bekam sie zwischen 2016-22 ein komplettes Makeover, bei dem neben der Erneuerung der gesamten Heizungs-, Strom- und Wasserinstallation auch eine Außendämmung installiert wurde, damit sie nun einen bemerkenswert niedrigen Energieverbrauch vorzeigen kann. Dabei wurden ihre früher kleinen Zimmer, zu großzügigen Räumen ausgebaut, alle Fenster mit dreifach-Verglasung (inkl. Schallschutz) erneuert, Fußböden, Bäder und der Garten komplett neugestaltet. So bietet sie neben einem Carport und zwei weiteren Stellplätzen, auch ein hölzernes Sonnendeck, direkt am Wasser. Eine Stromtankstelle und schnelles Internet sind natürlich auch vorhanden.
Heute erstrahlt sie in einem modernen Look mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadland:
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1/25
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
545.000,00 €
8 Zi.
404
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses besondere Objekt befindet sich in Jade, direkt am Deich und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 404 m². Es wurde um 1923 auf einem ca. 21.972 m² großen Grundstück erbaut und in den folgenden Jahren fortlaufend instandgehalten.
Die
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gesamte Immobilie wurde in 2010-2023 kernsaniert.
Die isolierverglasten Fenster stammen teilweise aus den Jahren 1998, 2010 und 2022 und sind doppelverglast.
Die Zwischendecken bestehen überwiegend aus Holzbalken.
Das Haus verfügt über einen wasserführenden Kachelofen und ist mit einer Solaranlage für Warmwasser aus 2010 bestückt.
Die Wasser und Stromleitungen wurden im linken Teil 2000 und 2011 erneuert und im rechten Teil in 2022.
Die Gasheizung ist aus 2011. Eine Hackholzschnitzelheizung könnte zukünftig eingebaut werden, um unabhängig vom Gas zu sein.
Dieses Haus verfügt über verschiedene Eingänge und vier Wohnbereiche, von denen drei in 2023/ 2024 als Ferienwohnungen genehmigt worden sind.
Wohnung 1 mit ca. 100 m² im EG
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1/10
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Ortsteil Blexen in Nordenham. Mit 2 separaten Wohneinheiten und einem tollen Grundstück bietet das Haus viel Platz und zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78 m². Der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 52 m². Diese Wohnung ist aktuell unvermietet und kann sofort bezogen werden. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche, e
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1/18
295.000,00 €
10 Zi.
223
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Lage:
Friedrich-Ebert-Str. 113
Räumlichkeiten:
EG, 1.OG und DG: 10 Zimmer, Küche, Esszimmer, 3 Flure, 2 Bäder, 2 Bodenräume
Wohnfläche gesamt ca. 223 m²
Beschreibung:
Das solide Gebäude befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die
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Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate erdgasgefeuerte Thermenheizungen. Die Fenster sind isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen. Die Räume im EG wurden im Jahr 2023 aufwendig saniert.
Nutzfläche:
Separater Keller: Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Garage
Grundstücksgröße: 488 m²
Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
Energieausweis:
Baujahr 1957, Bedarf, Erdgas, H, 281,2 kWh(a)
Vermittlungsgebühr für den Käufer 2,98 % inkl. MWSt
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1/32
265.000,00 €
6 Zi.
158
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1963 gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. An der Nordostseite ist 1971 eine Doppelgarage mit teilüberdachter Terrasse errichtet worden und im Jahr 1975 erfolgte ein geräumiger Anbau zum Südwesten des
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Hauses als Erweiterung des Wohn-/Esszimmers im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei der insgesamt vier Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse versehen worden. Das Bad im 1.OG im Stil der Bauzeit verfügt über Dusche und WC. Das Bad im EG ist ebenso mit Dusche und WC ausgestattet, wurde aber zwischenzeitlich einmal saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gasheizung. Die Fenster und Türen sind aus Holz bzw. Kunststoff mit Isolierverglasung. Der Spitzboden ist aufbaufähig, hier kann noch ein Studio als zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.