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1/16
527.529,00 €
5 Zi.
186
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla für Ihre Familie !
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit
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Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
419.000,00 €
66265 Heusweiler / Holz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In toller und zentraler Lage des Heusweiler Stadtteils Holz wartet dieses voll erschlossene Baugrundstück auf seinen neuen Eigentümer.
Der Angebotspreis bezieht sich auf das geplante Neubauprojekt inkl. Grundstück, Baugenehmigung und den bisher
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erbrachten Architektur- und Planungsleistungen.
Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und Unterlagen ein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
419.000,00 €
66265 Heusweiler / Holz
Immobilientyp: Grundstück
In toller und zentraler Lage des Heusweiler Stadtteils Holz wartet dieses voll erschlossene Baugrundstück auf seinen neuen Eigentümer.
Der Angebotspreis bezieht sich auf das geplante Neubauprojekt inkl. Grundstück, Baugenehmigung und den bisher
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erbrachten Architektur- und Planungsleistungen.
Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und Unterlagen ein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer.
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1/4
96.000,00 €
2 Zi.
45
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine einladende Wohnmöglichkeit in ruhiger und zentraler Lage von Lummerschied. Mit ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen) eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die
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Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Details der Wohnung: - Wohnfläche: Ca. 45 m² - Raumaufteilung: Ein offenes Wohn-Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, Küche und ein gepflegtes Badezimmer - Außenbereich: Ein gemütlicher Balkon für entspannte Stunden - Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 4.440 €. Zusätzliche Möglichkeiten: Bei weiterem Interesse stehen zwei weitere Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus ebenfalls zum Verkauf.
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1/4
127.000,00 €
2 Zi.
59
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Lummerschied. Mit einer Wohnfläche von 56,89 m² ist sie ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine
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gute Anbindung legen. Details der Wohnung: - Wohnfläche: 56,89 m² - Raumaufteilung: Ein helles Wohn-Esszimmer, ein freundliches Schlafzimmer, Küche und ein modernes Badezimmer - Außenbereich: Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 5.040 €. Zusätzliche Möglichkeiten: Bei weiterem Interesse stehen zwei weitere Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus ebenfalls zum Verkauf.
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1/3
89.000,00 €
1.793
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das mit 1.793 m² großzügig bemessene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage. Die Grundstücke in der Nachbarschaft sind mit Familienhäusern bebaut. Das Objekt befindet sich an einer voll ausgebauten Straße in Heusweiler, Gehwege sowie
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Parkstreifen sind beidseitig vorhanden. Die Grundstücksfront beträgt ca. 45 Meter Breite, die Fläche des Baugrundstücks ca. 700 m². Die hintere Grundstücksfläche ist als Gartenland bzw. Hinterland deklariert. Das Grundstück kann mit einem Haus mit maximal zwei Vollgeschossen bebaut werden.
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370.000,00 €
195
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Nutzfläche: 44m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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242.000,00 €
227
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 227m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, das Baujahr ist nicht bekannt, ca. 1965 umgebaut; keine
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Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/4
130.000,00 €
1.106
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten ein unbebautes Grundstück in attraktiver, zentraler Lage von Heusweiler an. Die Gesamtfläche beträgt ca.1106 m² und umfasst zwei Parzellen. - offene Bauweise Besonderheiten: Für das Grundstück ist eine Dienstbarkeit eingetragen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1,8
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne, großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Region Heusweiler ist perfekt für Bauträger aber auch für Ihr privates Bauprojet geeignet. Mit einer beeindruckenden -GRUNDSTÜCKSFLÄCHE von ca. 1.800 m², -einer immensen
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FRONTBREITE von ca. 36m und -einer realisierbaren BAUTIEFE von ca. 25m -und einer Bauhöhe von vermutlich 2 GESCHOSSEN + STAFFELGESCHOSS ODER MEHR bietet dieses Areal ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Es gibt KEINE Begrenzung der -WOHNFLÄCHE oder der -WOHUNGSANZAHL Es gibt auch KEINEN BEBAUUNGSPLAN: Man kann sich also nach der sehr freien Umgebungsbebauung richten, und ist damit sehr flexibel. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage garantiert eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die SAARBAHNANBINDUNG, die Nähe zu ALDI und zu A8 und A1 sowie kurze Verbindungen nachSAARBRÜCKEN, SAARLOUIS, NEUNKIRCHEN UND LEBACH bescheren diesem Ort eine hervorragende Infrastruktur. Das Bauland eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1.061
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine leichte Hanglage zur Straße hin. Größe 1.061 m² Front ca. 28 m Tiefe ca. 40 m Es liegt kein Bebauungsplan vor. Gebaut wird nach § 34 BauBG (Anpassung an die nachbarschaftliche Bebauung). Eine entsprechende Satzung der
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Gemeinde liegt vor. Der Kanalanschluss des Grundstückes liegt nicht nach vorne zur Köllertalstraße, sondern nach hinten zum Nachbarn. Daher muss eine Hebeanlage für das Abwasser beim Bauplan Berücksichtigung finden. Ein entsprechendes Abwasserkanalrecht ist im Grundbuch eingetragen. Sie haben Interesse an diesem schönen Baugrundstück!? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Finanzierung des Grundstücks zur Seite.
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1/3
370.000,00 €
1 Zi.
195
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 195 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 44 Quadratmetern, einen Balkon, eine Doppelgarage und einen
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Flachdachanbau. Das Haus wurde um 1952 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1957 ausgebaut, die Garage wurde in den Jahren 1961-1970 hinzugefügt. Es wurden Modernisierungen in den 1970er Jahren und seit 2021 durchgeführt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Im Obergeschoss gibt es mehrere gefangene Räume, der bauliche Zustand ist gut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.
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1/3
242.000,00 €
1 Zi.
227
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 227 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen angebauten Keller, eine Terrasse, eine Garage sowie Stellplätze vor und neben dem
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Haus. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Haus im Jahr 1965 umgebaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, jedoch wurden diverse kleine bis teilweise erhebliche Mängel und Schäden unterschiedlicher Schweregrade an verschiedenen Außenbauteilen festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 242.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die obe
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1/3
165.000,00 €
722
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
In einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Heusweiler Stadtteil Wahlschied liegt dieses recht ebene Baugrundstück mit 722 m² und Südwestausrichtung der Gartenseite. Die Parzelle fasst ca. 18,5 m Straßenfront und 36 m Tiefe und ist nach B-Plan
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Südlich der Vorstadtstraße bebaubar: - Vollgeschosse = 1 - Grundflächenanzahl = 0,4 - Geschossflächenanzahl = 0,7 - Bauweise = offen - 35° Dachkonstruktion Weitere Infos auf Anfrage - Direktkontakt unter 01577.2566876. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
900
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne, großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Region Heusweiler ist perfekt für Ihr privates Bauprojet geeignet und liegt nur wenige 100m von der Saarbahnhaltestelle entfernt. Und das zum hervorragenden Preis: Die
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durchschnittspreise für Grundstücke in Heusweiler liegen aktuell bei 146€/m², während wir dieses tolle Grundstück deutlich günstiger anbieten. Es verfügt insgesamt über gut 1800m², kann aber geteilt werden, so dass die Größe eine gewisse Flexibilität bietet. Wenn man es in der Mitte teilt, bietet jede Hälfte -eine GRUNDSTÜCKSFLÄCHE von ca. 900 m², -einer FRONTBREITE von ca. 18m und -einer realisierbaren BAUTIEFE von ca. 25m -und einer Bauhöhe von vermutlich 2 GESCHOSSEN + STAFFELGESCHOSS ODER MEHR. Es gibt KEINE Begrenzung der -WOHNFLÄCHE oder der -WOHUNGSANZAHL Es gibt auch KEINEN BEBAUUNGSPLAN: Man kann sich also nach der sehr freien Umgebungsbebauung richten, und ist damit sehr flexibel. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage garantiert eine hohe L
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 erbaut und 2012 umfassend modernisiert. Auf einem ca. 495 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Liegenschaft mit 4 Zimmern und ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für Paare oder
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Familien Die Immobilie ist seit Anfang 2019 vermietet. Die aktuellen Mieter weitere Infos...
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242.000,00 €
227
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 227m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, das Baujahr ist nicht bekannt, ca. 1965 umgebaut; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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370.000,00 €
195
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Nutzfläche: 44m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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498.799,00 €
8 Zi.
232
m2
66265 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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312.784,00 €
3 Zi.
134
m2
66265 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus