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www.immowelt.de
410.000,00 €
10 Zi.
290
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1981/82 in einem kleineren Neubauviertel am Rande der Gemeinde Fischbach-Camphausen in Massivbauweise errichtet. Es ist in
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einen leicht abfallenden Hang hineingebaut, so dass das Souterrain von der Ortsstraße kommend, ebenerdig über einen gepflasterten Weg betreten werden kann. Ein kleiner Vorgarten vor dem Haus rundet das gepflegte Erscheinungsbild der Vorderseite des Hauses ab. Auf der rechten Seite des Hauses wurde eine Einzelgarage angebaut, davor stehen gleich neben dem Vorgarten, weitere Kfz. Stellplätze zur Verfügung. Im Souterrain bildet eine größere Diele das Entree. Von dort betreten Sie eine ca. 68 qm große, abgeschlossene 2 Zimmer-Küche-Bad Wohnung. Auf gleicher Ebene ist noch ausreichend Platz für einen Hauswirtschaftsraum, der von allen Hausbewohnern genutzt wird, sowie einen Heizungs- und Trockenraum für die Wäsche. Der Zugang zur Erdgeschosswohnung
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www.immowelt.de
337.500,00 €
4 Zi.
120
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 19.07.2021 - gültig bis: 19.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 167,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1973
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--------------- Diese im Jahr 1973 erbaute und im Jahr 2024 zuletzt modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Güdingen, nur fünf Minuten von der Landesmetropole entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und zusätzlichen 30 m² Kellerfläche bietet die Immobilie insgesamt 150 m², die vielfältig nutzbar sind. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist über einen separaten, barrierefreien Zugang erreichbar und Rollstuhl geeignet - dies gilt jedoch nicht für den Keller, der nur über eine Treppe zugänglich ist; ein Treppenlift wäre hier erforderlich. mit einem Eigentumsanteil von 4/11 werden die Nebenkosten anteilig aufgeteilt. Ein Hausgeld fällt nicht an. Die Immobilie wurde umfassend ke
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349.000,00 €
6 Zi.
215
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 09.05.2024 - gültig bis: 09.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 141 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1950 --------------- Dieses aus den 1950ern stammende (im Keller älter) und in den Jahren ab 2000 ständig renovierte und modernisierte Einfamilienhaus auf Eckgrundstück, mit Sauna, Pool, Garten und Baumbestand befindet sich in der bevorzugten Wohnlage im Zentrum von Dudweiler. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 215 m² - die gesamte Nutzfläche im Wohnhaus summiert sich auf 252 m². Sie betreten das Haus von der Straße aus durch einen breiten Eingang und stehen im Garten vor einem großen Kirschbaum. Der Weg leitet Sie weiter zu einer Treppe und auf die Rückseite der Immobilie und Sie stehen auf der Terrasse, die von einem Swimmingpool abgeschlossen wird. Unter dem überdachten Vorbereich haben Sie die
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529.000,00 €
3 Zi.
110,36
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von einem Ambiente verzaubern, das Luxus und Eleganz in jeder Nuance verkörpert. Vom ersten Moment an spüren Sie die außergewöhnliche Qualität der Materialien und die durchdachte Architektur.
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Ein privater Lift bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in Ihre Residenz – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen. In Ihrem Zuhause erwarten Sie edelste Ausstattungsmerkmale: Echtholzparkett in den großzügigen Wohnräumen sowie Natursteinfliesen in den exklusiven Designerbädern schaffen eine harmonische und luxuriöse Atmosphäre. Die offenen Raumkonzeptionen und die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Raumstruktur, die durch den atemberaubenden Blick auf Saarbrücken noch zusätzlich unterstrichen wird. Der gesamte Wohnbereich vermittelt das Gefühl von Weite und Exklusivität. Die eleganten, elektrisch betriebenen Außenjalousien ermöglichen es, die Lichtverhältnisse nach
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395.000,00 €
6 Zi.
169
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WN - Wunderschönes, komplett saniertes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, kinderfreundlicher Lage Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1927 errichtet. Das fiktive Baujahr nach der Komplettsanierung laut Bewertung ist 1996. Das
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Objekt bietet auf 2 Stockwerken eine Wohnfläche von 169 m² und eine Grundstücksfläche von 671 m². Zum Grundstück gehört ein Hof mit Einfahrt, ein pflegeleichter, nicht einsehbarer Garten sowie vier Stellplätze. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2004 komplett saniert und modernisiert. Dazu zählt unter anderem: - Heizungsanlage (Ölzentralheizung von Vissmann Baujahr 2017) - Elektrik - Wasser - Fenster/ Rollläden (Doppelisolierverglast) - Dach sowie Außenwände gedämmt (150mm) - Haustür (Kunststoff / Glas) etc. Es besteht keinerlei Renovierungs-/Sanierungsbedarf. Hier können Sie direkt einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen. Auch besteht die Möglichkeit, die hochwertige und neuwertige Einrichtung gegen Aufpreis zu übernehmen. Wie auf de
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210.000,00 €
4 Zi.
93
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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539.000,00 €
3 Zi.
122,66
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von einem Ambiente verzaubern, das Luxus und Eleganz in jeder Nuance verkörpert. Vom ersten Moment an spüren Sie die außergewöhnliche Qualität der Materialien und die durchdachte Architektur.
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Ein privater Lift bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in Ihre Residenz – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen. In Ihrem Zuhause erwarten Sie edelste Ausstattungsmerkmale: Echtholzparkett in den großzügigen Wohnräumen sowie Natursteinfliesen in den exklusiven Designerbädern schaffen eine harmonische und luxuriöse Atmosphäre. Die offenen Raumkonzeptionen und die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Raumstruktur, die durch den atemberaubenden Blick auf Saarbrücken noch zusätzlich unterstrichen wird. Der gesamte Wohnbereich vermittelt das Gefühl von Weite und Exklusivität. Die eleganten, elektrisch betriebenen Außenjalousien ermöglichen es, die Lichtverhältnisse nach
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499.000,00 €
7 Zi.
139
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gutgeschnittene Grundstück mit 1.793 m² sowie das projektierte, moderne Stadthaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.139, m². Dieses moderne Stadthaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes, komfortables Zuhause,
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sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage ist dieses Stadthaus der ideale Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Immobilie wird als Projekt in Kooperation mit unserem Premium-Partner "Spektral- Haus GmbH" angeboten. Andere Zuschnitte oder Hausmodelle ebenfalls möglich, dies ist lediglich ein passendes Modell. Der Gesamtpreis teilt sich wie folgt auf: - Immobilie: 410.000,- € - Grundstück: 89.000,- € Das Grundstück kann natürlich auch separat und ohne Kauf der annoncierten Immobilie erworben werden. Bitte beachten Sie, dass die Grunderwerbssteuer aufgrund separaten Erwerbs des Hauses nur für das Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
224
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- "Wer selbst kein Ziel hat, arbeitet automatisch für die Ziele anderer!" (Autor unbekannt) Es ist nicht so, dass Sie kein Ziel haben, vielleicht haben Sie
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es nur aus den Augen verloren. Dann ist es an der Zeit, sich neu zu fokussieren, an sich und die eigenen Ziele zu denken! Egal ob Sie einen Mehrgenerationen Haushalt planen, eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen vermieten oder das Haus als eine gute Investition in Ihre Zukunft betrachten. Außerdem könnten Sie auf dem großen Satteldach eine Photovoltaik - oder Solaranlage, mit einer möglichen KFW Förderung bis zu 45% installieren, um Ihr neues Heim noch rentabler zu machen. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Dieses aus dem Baujahr 1880 stammende Mehrfamilienhaus, wird zur Zeit komplett saniert und renoviert, dabei wurden schon die alten Fenster durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, jede Wohneinheit bekommt eine eige
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
220
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses im Jahr 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit Satteldach wurde zuletzt 2023 modernisiert und liegt im Wohngebiet von Alt- Saarbrücken. Die Anlagetechnik
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stammt aus dem Jahr 2010. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 220 m² auf einem 385 m² großen Grundstück. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten. Die Geschossdecke im Dachgeschoss ist isoliert. Zum Haus gehören zwei Einbauküchen, zzgl. eine welche im Mieteigentum steht. Über der Dachgeschosswohnung befinden sich drei Mansarden im ausgebauten Speicher. Wenn Sie eine Wohnung betreten, stehen sie in einem Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Vom Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches mit einem Wandschrank ausgestattet ist. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das mit WC, Badewanne, Hygieneber
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
126
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes 1 Familienhaus an. Die Immobilie liegt in eine sehr ruhigen Wohngegend dort findet man Erholung u. Entspannung. Allerdings muss man hier Hand anlegen um die Immobilie auf Vordermann zu bringen. Die Immobilie
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verfügt über 5 Schlafzimmer. Eine Immobilie für die große oder kleine Familie. Der Haupteingang befindet sich hinter dem Gebäude. Dort steht man dann im Windfang. Zur eigentlichen Wohnfläche gelangt man durch eine zusätzlichen Zugang. Hier findet man dann das GWC, die Küche und eine sehr großes helles Wohn und Esszimmer. Ebenfalls befindet sich dort auch noch ein Schlafzimmer. Nach der eigentlichen Eingangstüre befindet sich die Treppe zum Obergeschoss. Hier befinden sich nochmals 4 Zimmer. Weitere Bilder folgen. Zusätzlich kann noch ein Grundstück dazu erworben werden das direkt daneben liegt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 300 m² und kann für 40.000 € gekauft werden. Schauen sie sich die Immobilie unverbindlich an! Wir freuen uns auf
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195.000,00 €
3 Zi.
83
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung, die sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und besticht durch ihre helle und gute Raumaufteilung. Die barrierefreie
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Etagenwohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und Balkon. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und grenzt direkt an den Balkon, der einen reizvollen Fernblick bietet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der bequeme Zugang über einen Aufzug, der den täglichen Komfort erhöht. Außerdem steht eine geschlossene Garage zur Verfügung, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Wir laden Sie herzlich ein, diese interessante Wohnung zu besichtigen und sich selbst von den Vorteilen und der angenehmen Wohnatmosphäre zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle:
www.immowelt.de
224.900,00 €
11 Zi.
260
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives 1 - 3 Familienhaus mit ELW, 682m² Baugrundstück und zusätzlicher Ausbaumöglichkeit in Quierschied. Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich auf einem 2.688m² großen Grundstück und bietet ihren eine großzügigen
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Wohnfläche von ca. 260m² für die bestehenden Einheiten und viel Potential sowie vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Es würde sich hier anbieten einen Teil der Immobilie selbst zu nutzen und einen anderen Teil zu vermieten. Aber auch eine vollständige Vermietung der einzelnen Bestandteile oder eine komplette Eigennutzung - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus - wäre hier denkbar. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 195m², welche sich auf 2 Etagen verteilt. Der Eingang des Hauses ist über den an der Hausrückseite befindlichen Eingang zugänglich und kann unabhängig von den übrigen Einheiten genutzt werden. Im EG befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum sowie das neuwertige Tageslicht-Badezimm
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1.075.000,00 €
9 Zi.
481
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Anwesen bietet viel Platz für die große Familie und ist ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen im Haus und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch
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einfache Veränderungen des Grundrisses können Sie Teilbereiche voneinander trennen und so für mehr Privatsphäre oder separate Wohnbereiche sorgen. Die Immobilie bietet viel Spielraum für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, als Zuhause für mehrere Generationen oder mit getrennten Wohneinheiten für Gäste - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auch das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Ihre noch nicht verwirklichten Träume und Ideen. Gestalten Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen oder erweitern Sie das bestehende Schwimmbad mit einem Poolhaus, um noch mehr Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu schaffen. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dem Haus und dem Grundstück bei einer
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249.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 erbaut und 2012 umfassend modernisiert. Auf einem ca. 495 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Liegenschaft mit 4 Zimmern und ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für Paare oder
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Familien Die Immobilie ist seit Anfang 2019 vermietet. Die aktuellen Mieter schätzen das Haus sehr und würden es nach Möglichkeit weiterhin bewohnen wollen. Die vereinbarte Kaltmiete beträgt 950 € monatlich, wobei ein Rabatt von 40 € für die Hauspflege gewährt wird. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die dreifach verglasten Fenster sowie die Haustür wurden 2012 erneuert und sorgen für eine effiziente Wärmedämmung. Ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, modernisiert im Jahr 2014, ergänzt das Raumangebot. Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen. Das Wohn- und E
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Quelle:
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609.000,00 €
4 Zi.
122
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurz-Baubeschreibung / Sanierungsmaßnahmen Im Rahmen der Kernsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses im Kobenhüttenweg 5 in Bestlage von Saarbrücken werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu
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bringen. Die nachfolgende Übersicht bietet einen orientierenden Auszug der Arbeiten, detaillierte Informationen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden. Sanierungsmaßnahmen: Es erfolgt eine Kernsanierung des bestehenden Gebäudes mit umfangreichen Maßnahmen (orientierender Auszug, Details in ausfu¨hrlicher Baubeschreibung): - Ausbesserungsarbeiten am Putz und Neuanstrich des kompletten Gebäudes - Kompletter Neuputz auf der Seite mit den neuen Balkonen - Neueindeckung des kompletten Daches mit Dämmung - Ausbau des Dachgeschosses mit einer Gaube - Anbringen neuer Balkone im OG und DG gemäß der Planungsunterlagen - Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und neuen Verblendungen - Neugestal
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355.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich für die ganze Familie, ein großes Gästezimmer für den Besuch, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Elternbad und zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss - bei
...
unserem Aktionshaus MOVE 4 gehen auf 164,76 m² Nettogrundfläche maximaler Wohnkomfort und durchdachte Architektur Hand in Hand - und das zu fairen Baukosten, die immer noch Raum zum Leben lassen.
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355.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich für die ganze Familie, ein großes Gästezimmer für den Besuch, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Elternbad und zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss - bei
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unserem Aktionshaus MOVE 4 gehen auf 164,76 m² Nettogrundfläche maximaler Wohnkomfort und durchdachte Architektur Hand in Hand - und das zu fairen Baukosten, die immer noch Raum zum Leben lassen.
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189.900,00 €
5 Zi.
135
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier eine Immobilie in guter Wohnlage des Saarbrücker Ortsteils Gersweiler. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 1937 auf einem ca. 881 m² großen Grundstück erbaut und durch den derzeitigen Besitzer entkernt und
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in vielen Bereichen bereits wieder neu hergestellt. So wurde zum Beispiel das Dach inkl. Gebälk erneuert und wärmegedämmt und in diesem Zusammenhang zwei Dachgauben eingebaut. Weiterhin wurden die Decken des EG und des OG bereits mit neuen Holzbalken fertig gestellt. Hier besteht die Möglichkeit die schönen Balken als Sichtgebälk in die spätere Innenausstattung einzubinden oder aber auch entsprechend zu verkleiden. Sie können hier eine Immobilie erwerben, bei deren Fertigstellung Sie sich voll und ganz verwirklichen und ihren eigenen Ideen und Vorstellungen freien Lauf lassen können. Es besteht der Vorteil, dass Ihnen der Abriss bereits abgenommen wurde und Sie nur noch den angenehmen Teil der Wiederherstellung vornehmen müssen. Um Ihnen hier e