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230.000,00 €
67659 Kaiserslautern / Erlenbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 662m² großes Grundstück in exklusiver Lage.
In Kaiserslautern-Erlenbach erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück, wo sich die Schönheit der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens vereint.
Das Baugrundstück
...
liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, die für ihre naturnahe Umgebung und ihre friedliche Atmosphäre bekannt ist.
Es bestehen bereits genehmigte Baupläne für drei Wohnhäuser (2 x DHH und 1 x EFH) inkl. Garagen. (siehe Bilder)
(Flurstücks-Nummer: 431/191).
Grundstücksfläche Haus 1: 240,77m², Wohnfläche Haus 1: 144,75m² (DHH 1) (Preis für dieses Grundstück liegt bei: 84.000€)
Grundstücksfläche Haus 2: 203,77m², Wohnfläche Haus 2: 142,78 m² (DHH 2) (Preis für dieses Grundstück liegt bei 74.000€)
Grundstücksfläche Haus 3: 217,46m², Wohnfläche Haus 3: 143,01 m² (EFH) (Preis für dieses Grundstück liegt bei 77.000€)
Die Bauplanung entspricht den baurechtlichen Vorschriften. Die Aufteilung erfolgt noch.
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67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende, geräumige Wohnhaus mit Garten und Garage wurde 1972 architektonisch anspruchsvoll auf einem Erbpachtgrundstück der Reichswaldgenossenschaft Kaiserslautern errichtet und befindet sich noch im Erstbesitz. Die Immobilie ist nicht
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vermietet und größtenteils im Originalzustand. Das Erdgeschoss wird geprägt durch das großzügige Wohn-/Esszimmer mit stilvollem Kachelkamin und Ausgang zur Terrasse mit Garten. Die Küche war schon damals modern – offen gestaltet – und verfügt über eine Theke sowie einen separaten Vorratsraum mit Ausgang in den Garten. Die Diele ist ausgesprochen hell und geräumig. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Über eine geschmackvoll gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Badezimmer und drei Schlafzimmern. Die offene Bauweise bietet in der hellen, großen Diele mit Zugang zum Balkon zusätzliche Wohnfläche. Der Speicher ist komplett begehbar. Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde 2022 mit einer neuen Gaszentralhei
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169.000,00 €
5 Zi.
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67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus