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1/27
1.700.000,00 €
8 Zi.
356,49
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses äußerst gepflegte Anwesen befindet sich in Bestlage von Kleinostheim und verbindet luxuriöses Wohnen mit einer hervorragender Anbindung an die Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes. Die Sonnenlage bietet eine unglaubliche Fernsicht und
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präsentiert sich durch die gegen Süden ausgerichteten Fensterflächen ganzjährig einladend.
Diese großzügige Villa befindet sich auf einem ca. 1.014 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 356 m². Diese teilen sich in 278 m² in den oberen Stockwerken und 77 m² im Untergeschoss auf. Letztere eignen sich ganz nach Belieben als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Hobbyraum eignen.
Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt besticht zudem durch seine großzügige Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verfügt die Villa über einen großen Balkon und eine
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1/25
520.000,00 €
4 Zi.
112,52
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer sehr begehrten Wohnlage wurde dieser Bungalow 1964 erbaut. Durch die wunderschöne Lage inmitten der Natur werden Sie und Ihre Familie sich hier wohlfühlen.
Der Bungalow sollte renoviert werden (s. Fotos) - wie er danach aussehen kann,
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erkennen Sie auf den visualisierten Bildern
* Flur/Diele
* Küche
* Essdiele + Zugang zur Terrasse / Garten
* Geräumiges Wohnzimmer mit off. Kamin
* Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC
* Gäste-WC mit Urinal
* 2 Kinderzimmer
* Elternschlafzimmer
Treppe in den Keller
* 1 großer Kellerraum
* Heizungsraum mit Stellfläche
* Öltank im Außenbereich
Garten:
Ziergarten mit Wiese / Büsche
Gartenhütte
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche
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1/12
425.000,00 €
7 Zi.
150
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Das Einfamilienhaus in gefragter Lage teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnküche, Tageslichtbad, Bibliothek, zwei weitere Zimmer, ein Zimmer mit Küchenzeile
Obergeschoss:
3 Zimmer, Atelierraum
Spitzboden:
Stauraum
Das Haus ist mit
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Ausnahme des Anbaues unterkellert. Des Weiteren befindet sich ein Carport, weitere Hofüberdachungen und ein Nebengebäude mit einer Halle sowie Werkstatt auf dem Grundstück.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 372,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Holz/Kohle/Strom-Mix
Baujahr: 1953
Energieeffizienzklasse: H
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1/12
395.000,00 €
6 Zi.
124
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, WC, Wohnzimmer und Wohnküche
Durch das Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum
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Freisitz und dem Garten
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
Das Geschoss verfügt über einen überdachten Südbalkon der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist
Dachgeschoss:
kleiner Dachspeicher in der Abseite sowie zwei weitere, wohnlich ausgebaute Zimmer
Kellergeschoss:
Kellerbar, Vorrat, Werkraum, Heizungsraum sowie ein weiterer Raum mit Dusche
Außenbereich:
Freisitz, Garten, Doppelgarage
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 211,6 kWh/m²a
Energieträger:
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1/17
320.000,00 €
3 Zi.
127
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In guter zentraler Lage von Kleinostheim befindet sich diese - vor 10 Jahren sanierte Maisonetten-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil + 1. OG.
Aufteilung
Über das 1. OG (mit Aufzug) gelangen Sie in die Wohnung; hier befinden sich
* 2
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Schlafzimmer
* innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss
* großes Wohnzimmer mit offenem Kamin
* der ehemalige Balkon wurde geschlossen und durch eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss
Es erwartet Sie hier eine große moderne Küche mit geräumigem Essplatz sowie einer Speisekammer. Zugang von hier aus auf die Terrasse und in den Garten
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz (+ 15.000 €)
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe
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1/34
875.000,00 €
5 Zi.
196
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sonnenverwöhnte mediterrane Wohlfühloase in der Waldstadt
Hier können sie direkt einziehen.
Inspiriert von der mediterranen Architektur wurde dieser schöne Bungalow auf einem Eckgrundstück in der Waldstadt im Jahr 2018 errichtet. Viel Wert und
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besonders zu erwähnen ist der niedrige Energiewert des Hauses mit nur 39,8kWh.
Der Bungalow mit ca. 196qm Wohnfläche, verfügt über eine Ölheizung und eine heizungsgebundene Solaranlage, welche über die kompletten Sommermonate das warme Wasser generiert. Im Winter wärmt zusätzlich ein Holzofen den Wohnbereich und ist ebenfalls an den Wasserkreislauf angeschlossen. Hierdurch werden im Jahr nur ca. 700-800l Heizöl benötigt. Ein 2.000l Tank befindet sich im unterkellerten Teil des Hauses.
Das Haus verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung und zweifach-verglaste-Fenster, die mit einer speziellen Gas Befüllung für eine gute Wärme und Schallisolierung sorgen.
Der komplette Wohnbereich ist hell, freundlich und gefliest
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1/12
137.500,00 €
2 Zi.
48,66
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses Appartement befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kleinostheim. Die Wohnung ist seit 06/2008 vermietet.
Aufteilung
* Flur/Diele
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
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* Süd-Balkon mit Markise
* Küche
* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken - Waschmaschinenanschluss
- Keller- und Speicheranteil
- Fahrradraum
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
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1/7
354.000,00 €
3 Zi.
72
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie die Vorteile der neu verabschiedeten degressiven Abschreibung auf Abnutzung in Höhe von 5% und investieren Sie in unserer moderne, barrierefreie Eigentumswohnung in einer exzellenten Lage von Kleinostheim.
Diese barrierefreie
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Neubau-Eigentumswohnung mit Loggia hat eine Süd-Ost-Ausrichtung und wird für Sie im KfW-55-Standard errichtet.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen 8-Parteien-Wohnhauses, welches im Zentrum von Kleinostheim in einer sehr beliebten, und dennoch ruhigen Lage, in einer Stichstraße errichtet wird.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein über 30 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und einen Zugang auf die über 6m² große und zum Teil überdachte Loggia, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum.
Alle Wohnräume haben hochwertige Bodenbeläge nach Ihrer Wahl und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne, massive Bauweise mit Wärmeschutz gem. Gebäudeenergiegesetz (EG) sorgt für
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1/7
499.000,00 €
4 Zi.
112
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie die Vorteile der neu verabschiedeten degressiven Abschreibung auf Abnutzung in Höhe von 5% und investieren Sie in unserer moderne, barrierefreie Eigentumswohnung in einer exzellenten Lage von Kleinostheim.
Diese barrierefreie
...
Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten hat eine Süd-Ost-Ausrichtung und wird für Sie im KfW-55-Standard errichtet.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 8-Parteien-Wohnhauses, welches im Zentrum von Kleinostheim in einer sehr beliebten, und dennoch ruhigen Lage, in einer Stichstraße errichtet wird.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein 38m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und einen Zugang auf die 9m² große Terrasse und zum Garten, ein Tageslichtbad, eine Gästetoilette und einen Abstellraum.
Alle Wohnräume haben hochwertige Bodenbeläge nach Ihrer Wahl und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne, massive Bauweise mit Wärmeschutz gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG) sorgt für
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1/7
479.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie die Vorteile der neu verabschiedeten degressiven Abschreibung auf Abnutzung in Höhe von 5% und investieren Sie in unserer moderne, barrierefreie Eigentumswohnung in einer exzellenten Lage von Kleinostheim.
Diese barrierefreie
...
Neubau-Eigentumswohnung mit Loggia hat eine Süd-Ost-Ausrichtung und wird für Sie im KfW-55-Standard errichtet.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 8-Parteien-Wohnhauses, welches im Zentrum von Kleinostheim in einer sehr beliebten, und dennoch ruhigen Lage, in einer Stichstraße errichtet wird.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein über 33m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und einen Zugang auf die über 7m² große und zum Teil überdachte Loggia, ein Tageslichtbad, eine Gästetoilette und einen Abstellraum.
Alle Wohnräume haben hochwertige Bodenbeläge nach Ihrer Wahl und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne, massive Bauweise mit Wärmeschutz gem. Gebäudeenergiegesetz (EG) sorgt für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein massiv gebautes und voll unterkellertes Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Waldstadt von Kleinostheim.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rand der Wohnsiedlung und gibt den Blick
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auf die angrenzenden Baumreihen frei.
Raumaufteilung: Der Kellerbereich teilt sich in Lagerflächen sowie eine Hauswirtschaftsraum auf. Vom Keller führt eine Außentreppe in den Gartenbereich. Das Erdgeschoss verfügt neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse über Diele, Flur, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt neben 3 Wohnräumen und Flur über ein Bad sowie einen überdachten Balkon. Das provisorisch ausgebaute Dachgeschoss muss umfassend saniert werden. Dieses kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden und ist nicht in der angegebenen Wohnfläche beinhaltet.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Provision: Die Provisi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
310,14
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt im charmanten Ortsteil Wingert von Kleinostheim und zeichnet sich durch die günstige Verkehrsanbindung sowie die vielfältige Infrastruktur aus. Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Bundesstraße B 8 ermöglicht eine
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schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wie Aschaffenburg ca. 5 Minuten und Hanau ca. 20 Minuten Fahrzeit. Auch die Autobahnen A3 und A45 sind in ca. 5 Minuten Fahrzeit, ca. 2 km, erreichbar. Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Banken, Bäckereien, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Regel innerhalb eines Radius von ca. 1 bis 2 Kilometern zu finden. Schulen und Kindergärten: Ketteler Grundschule Kleinostheim (Schulstraße 3) - ungefähr 1,5 Kilometer, Dr. Albert-Liebmann-Schule Kleinostheim (Kirchstr. 21)- ungefähr 2 Kilometer, Kindergarten St. Markus (Anne Frank Str. 6) - ungefähr 1 Kilometer und Kindergarten St. Laurentius - ungefähr 1,5 Kilometer entfernt sowie Kinderkrippe St. Vinzenz von Paul