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1/10
430.000,00 €
6 Zi.
162,2
m2
63911 Klingenberg am Main / Trennfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen auf ca. 161 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 960 m² in einer idyllischen Randlage mit Blick auf Wald und
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Felder. Die naturnahe Umgebung mit angrenzendem Wald und einem kleinen Bach direkt hinter dem Haus macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber.
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Küche inkl. praktischer Speisekammer
- Schlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- Direkter Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten
Untergeschoss: (über das Obergeschoss oder separaten Eingang erreichbar)
- Heller Eingangsbereich mit Diele
- Wohnzimmer/Partyraum
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Vorratsraum und Heizungsraum
Dachgeschoss:
-Bietet hervorragendes Potenzial für den
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1/8
445.000,00 €
6 Zi.
161
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
Aluminiumfenster, Fernblick, Garage, Garten, Kachelofen, Massivhaus, offener Kamin, Öl, Parkett, Steinboden, Tageslichtbad, Terrasse, Wasch-Trockenraum, Zentralheizung
Passende Immobilien in der Umgebung von Klingenberg a. Main:
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1/10
225.000,00 €
81
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause ist wirklich ein Raumwunder und hat eine sehr schöne Aufteilung mit viel Licht. Die Einbauküche ist schön groß und gehört mit dazu. Das Badezimmer hat nicht nur Tageslicht, sondern auch eine Badewanne und eine Dusche. Das Haus
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besteht aus nur 3 Einheiten und verfügt über einen riesigen Garten. Sie können auch sofort einziehen, die Wohnung ist frei! Oder Sie vermieten die Wohnung als tolle Kapitalanlage. Die erzielbare Miete liegt sicherlich bei 800 € bis 850 €! Natürlich gehört auch ein Keller dazu, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
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1/7
685.000,00 €
16 Zi.
490
m2
63925 Laudenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und befindet sich in angenehmer Nachbarschaft in Laudenbach. Insgesamt beherbergt dieses Wohnhaus: - 3x 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 77-78 m² Wohnfläche – 2x
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3-Zimmer-Wohnungen à ca. 108 m² Wohnfläche – 1x 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m².Jeder der Wohneinheiten hat jeweils einen eigenen Kellerraum und Stellplatz und viele Einheiten einen Balkon mit traumhaftem Ausblick über Laudenbach. Die Abrechnung der Heizkosten, Warmwasserkosten und Hausnebenkosten erfolgt durch die Fa. TECHEM, die Ablesung für die Heizkosten über Heizkostenverteiler.Alle Wohnungen sind größtenteils langjährig vermietet (seit 2005, 2009, 2012, 2015, 2020, 2024) und werden von den Bewohnern des Hauses liebevoll gepflegt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.100,-- Euro/Jahr. Besonderheiten: • Balkone wurden 2004 mit Flüssigkunststoff versiegelt.• 2016 wurde der Brenner der Heizung durch einen neuen Ölbrenner ersetzt•
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345.000,00 €
4 Zi.
124
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie haben immer was passendes auf Lager, beiben dran und sind offenherzig ?
Modernes Leben und Tradition verbinden, das ist Ihre Absicht .
Ein Rohbau, der es ermöglicht, Reserven freizusetzen, die Sie in sich tragen, erzeugt bei Ihnen Begeisterung.
...
Wenn dies alles auf Sie zutrifft, sind Sie hier in Erlenbach/ Mechenhard genau am richtigen Platz.
Ca 124 m2 Wohnfläche bieten nahezu grenzenlose Möglichkeiten für den Innenausbau.
Handwerkiches Geschick und Organisationstalent sind genau Ihr Ding.
Der Aussenbereich von ca 880 m2 bringt vielleicht Erinnerungen an die Sonnentage der Kindheit in Großmutters Garten. 2 Nebengebäude für Freizeit und Hobbies verstärken die Individualität zu freiem Leben.
Ohne Moos ist auch hier nichts los. Planung, Finanzierung und Koordination sind sicher Voraussetzungen für Ihr Erfolgsrezept.
Ausführliches Bildmaterial im interaktiven Expose.