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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
230
m2
63911 Klingenberg a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße 32 in Klingenberg am Main, direkt am malerischen Synagogenplatz. Diese privilegierte Lage bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Annehmlichkeit. Klingenberg am
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Main liegt idyllisch am Ufer des Mains und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Spaziergänge entlang des Flusses und Wanderungen durch die Weinberge sind beliebte Freizeitaktivitäten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Verkehrsanbindung: Die Hauptstraße 32 ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und die B469 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Anreise in die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Miltenberg und Frankfurt erleichtert. Insgesamt bietet die Lage an der Hauptstraße 32 in Klingenberg am Main eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe, urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit, die das Leben in dieser Region besonders attrakti
Passende Immobilien in der Umgebung von Klingenberg a. Main:
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1/11
441.500,00 €
4 Zi.
110
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Traumhaus mit Flair.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
20 Zi.
126
m2
63925 Laudenbach , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Tauchen Sie ein in die ländliche Idylle am Odenwald und direkt am Main, und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Lage des Gasthauses und Hotels Goldener Engel verspricht Erholung und Kraft tanken inmitten der Ruhe des Landes. Die Umgebung
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präsentiert sich mit einer herrlichen Landschaft entlang des Mains - natürliche Wiesen, umrahmt von dichten Wäldern und berühmten Weingärten. Spaziergänge und Radwanderungen werden hier zu unvergesslichen Erlebnissen. In der Nähe von Laudenbach erstrecken sich uralte Burgen und Schlösser, charmante Städtchen und malerische Weinbaudörfer, die mit köstlichen Kleinoden fränkischer Kunst und Geschichte aufwarten. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anreise von den Städten Frankfurt, Heidelberg oder Würzburg - weniger als eine Stunde Autofahrt führt Sie zu einem Haus, in dem Sie bei Freunden empfangen werden. Hier erwartet Sie eine familiäre und behagliche Atmosphäre. Entspannen Sie sich und lassen Sie sich verwöhnen von der ländlichen Behagl
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1/12
199.900,00 €
6 Zi.
140
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 525.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde 1968 ab dem OG Aufgestockt.
Große Scheune zu Lager oder Hobbyraumnutzung
Lage im
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Altstadtbereich von Wörth
Renovierungsbedürftig
Gepflegtes Umfeld
Kaminanschluss
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*z.B. Anf.effekt.Jahresz.3,9%(Stand:06.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 369,9 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900 Umbau 1968 und 1978
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 01.07.2032
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1/19
599.900,00 €
7 Zi.
214
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Keine Käuferprovision!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH & ELW in absoluter Bestlage / Waldrandlage ! unverbaubare Fernsicht !
Die Lage einer Immobilie ist "Alles" !
Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von
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Erlenbach.
unverbaubare Aussicht mit Blick übers Maintal
sehr gepflegtes Umfeld
direkte Waldrandlage
sehr ruhig
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
uneinsehbar
Nutzung:
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, wie z.B. der große, offene Wohn.-Essbereich mit Kaminecke und den großen Fensterelementen mit Ausblick in den Garten
Ebenso das repräsentative Treppenhaus mit Galeriezugang zu den Zimmern im Dachgeschoß.
Um UG befindet sich eine ELW mit separatem Außenzugang. Ideal für Homeoffice-Bereich oder evtl. zum Vermieten als Finanzierungshilfe.
sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Das Haus wurde schon 1984 mit einem hochdämmenden 36,5er Porotonstein gemauert.
gemütlich:
Kaminanschluss für Holz / Pellets