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1/10
437.000,00 €
5 Zi.
149
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die raffinierte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses (Clou 134) gibt Ihnen viele gestalterische Möglichkeiten und macht das äußere Erscheinungsbild des Hauses zu einem Blickfang. Dafür sorgt auch der sehr hohe Kniestock für viel Platz im
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Dachgeschoß in Verbindung mit einem ansprechenden Satteldach. Das Highlight ist der übereck auskragende Cube mit rundum Glas für viel Licht in ihrer Relax Zone. Das Büro im Erdgeschoss kann ein charmanter Ru?ckzugsort für Gäste sein. Der großzügige Ess- und Wohnbereich, die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss sind geradezu wie für eine vierköpfige Familie gemacht.
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
399.600,00 €
4 Zi.
135,31
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Haus für die junge Familie mit einem großzügigen Wohnbereich zum Wohlfühlen und Leben. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und
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Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
429.600,00 €
4 Zi.
135,31
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Haus für die junge Familie mit einem großzügigen Wohnbereich zum Wohlfühlen und Leben. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und
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Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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592.500,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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435.800,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/7
493.000,00 €
6 Zi.
166
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überzeugend stilsicher und puristisch präsentiert sich das CLOU 166 Dieses Hauskonzept funktioniert sehr gut auf schmalen Grundstu?cken. CLOU 166 ist ein schlankes Haus und bietet Platz für große Familien mit 3 bis 4 Kindern. Besonderes Highlight
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ist im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und direkt an die Küche anschließt. Drei Kinderzimmer (im Dachgeschoss) können auf vier erweitert werden, wenn man das Bu?ro im Erdgeschoss als ein weiteres Kinderzimmer nutzt. Luxus pur: Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer mit zwei separaten Ankleidebereichen, das gemeinsame Familienbad lässt keine Wünsche offen.
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1/7
438.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus (Life 156) wird der weite Wohn-/Essbereich mit offen angeschlossener Küche durch die Anbauteilvariante "Wohnraumerker" noch mehr vergrößert. Im Erdgeschoss findet sich außerdem noch Platz für ein Gästezimmer. Das
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Dachgeschoss bietet Raum für das Familienbad, die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide in der Attika.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
494.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum für die ganze Familie Mit einer nutzbaren Gesamtfläche ab ca. 165 Quadratmetern ist dieses Haus quasi der Kapitän unserer "Life-Mannschaft". Die asymmetrische Fassadengestaltung lässt das Life 165 von außen extravagant wirken. Dahinter
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verbirgt sich jedoch ein praktisch und klug geplantes Innenleben. Bewährt ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie eine große Speisekammer. Im oberen Stockwerk ist Platz für drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.
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1/6
447.000,00 €
4 Zi.
126
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen Zuhause! Freuen Sie sich mit dem Entwurf "CLOU 126" auf einen zeitgemäßen Winkelbungalow. Alles ist ebenerdig zu erreichen und der Terrassenbereich ist überdacht. Das ist sehr praktisch bei jeder Wetterlage. In dieser Bauvariante sind
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die Wohnräume und die offene Küche zur Terrassenseite hin ausgerichtet und schaffen eine direkte Verbindung zum "Outdoor-Wohnzimmer". Der moderne Look des Ensembles erinnert an Ferien im Su?den.
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1/10
700.000,00 €
9 Zi.
443
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
443 qm Wohnfläche bei 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen (Terrassenbau) Hauptwohnung: (W3+4) ----- EG: W3: 160 qm - 3 Z, K, B, Kamin, Terrasse, Garage+Stellplatz ----- OG: W4: 107 qm - 1 Atelierwohnung, K, B, Terrasse mit Sauna, Garage+Stellplatz
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Einliegerwohneinheiten: (Gartengeschoß) ----- GG: W1: 79 qm - 2 Z, K, B, Terrasse, PKW-Stellplatz ----- GG; W2: 97 qm - 3 Z, K, B, Terrasse, Garage+Stellplatz 4 Kellerräume Modernisierungsbedarf (je nach Wunsch: Kamera, Photovoltaik, Solar, Kabel) Teilungserklärung für 4 Wohneinheiten; getrennte Abrechnung: Strom, Wasser, Heizung Nutzung: **** als Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit 2 Einliegerwohnungen **** als Vermietungsobjekt (4 Wohnungen) **** als gewerbliche/private Mischnutzung Direktverkauf durch den Eigentümer. Ohne Provision. Ausführliches Exposé mit Grundrissen der Wohneinheiten bei Anfrage. Verfügbarkeit nach Bedarf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
19 Zi.
480
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus zwei Häusern; der vordere, an der Straße gelegene Teil wurde im Jahr 1964 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Wohnungen; der hintere Teil wurde 1979 angebaut und beinhaltet 4 Wohnungen. Beide Häuser verfügen über einen
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separaten Eingang, sind jedoch durch das Kellergeschoss miteinander verbunden. Vorderes Haus (Baujahr 1964): EG und OG: jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon - Wfl. ca. 95 m² (beide Wohnungen sind vermietet) DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad ca. 68 m² Wfl. Hinteres Haus (Baujahr 1979): EG und OG: jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon - Wfl. ca. 65 m²(Wohnung im EG ist vermietet) DG: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon - Wfl. ca. 38 m² KG: 2-Zimmer (jeweils mit Dusche und WC) und Küche - ca. 50 m² Wfl. Gesamtwohnfläche ca. 480 m² Beide Häuser haben eine eigene Öl-Zentralheizung mit sep. Öllager; sie verfügen über insges. 5 Keller und einer Waschküche. Aus den früheren Kellerräumen im hinter
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1/9
553.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lauda-Königshofen! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilen sich 4 großzügige Zimmer,
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darunter 3 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Mit zwei Etagen bietet dieses projektierte Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Das Besondere: Sie gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen! Ob beim Innenausbau oder der äußeren Gestaltung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
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1/9
581.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Lauda-Königshofen, wo Ihr neues Traumhaus darauf wartet, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Unser Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 192,83 m² Wohnfläche auf einem 546 m² großen
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Grundstück. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt. Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Bauprozess nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
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1/8
636.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Lauda-Königshofen! Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem Grundstück von 561
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m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der durchdachte Grundriss mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 1 luxuriöses Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, lässt keine Wünsche offen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
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349.999,00 €
10 Zi.
197
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Stadtvilla mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich Ausbauoptionen sogar als Mehrgenerationenhaus und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9,5 Zi.
316
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvoll eingerichtete und top gepflegte Haus aus dem Jahr 2002 könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Die Grundstücksfläche beträgt 669 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im EG steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit
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einem Kamin und Zugang zum ca. 30 m² großen Wintergarten zur Verfügung. Des Weiteren sind auf dieser Etage ein Schlaf-, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Küche mit separatem Esszimmer vorhanden. Vom Esszimmer aus gelangt man ebenfalls zum Wintergarten. Im DG gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Drei davon verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse. Im UG gibt es zwei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit einer Sauna, Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt hier zusätzlich zu den oberen Etagen ca. 85 m². Mit etwas handwerklichem Geschick könnte hier eine Einli
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1/6
583.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser geplante Bungalow in Lauda-Königshofen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² und
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einem Grundstück von 519 m² können Sie Ihr Traumhaus ganz individuell planen. Genießen Sie das Wohnen auf einer Ebene mit einem modernen Energiekonzept, das den KFW55 Standard erfüllt. Unsere Bungalows sind ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und nutzen Sie unser flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.