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Quelle: www.immostimme.de
2.350.000,00 €
44 Zi.
1.181,77
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Mosbach in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von der B27.
Sie erwerben:
- 15 Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 100 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 1181 m²)
- 23 Stellplätze
...
Tiefgarage
- 23 Kellerräume, Technikraum, Heizraum
Die aktuelle gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 72.204,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt deutlich unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Direkte Möglichkeiten:
Aktuelle Mieteinnahmen 13 Wohnungen: 72.204,00 € + 2 leerstehende Wohnungen zusätzlich 18.534,48 €
Gesamte Mieteinnahmen kalt: 90.738,48 € + weitere 8 Tiefgaragenstellplätze vermietbar: 4.800,00 €
Gesamte Mieteinnahme mit Vollvermietung Tiefgarage: 95.538,48 €
Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss mit insgesamt 4 Wohneinheiten:
1. Wohnung mit 3 Zimmern (Küche,
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1/19
Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
5 Zi.
125
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie ein charmantes Angebot in sehr attraktiver Umgebung und zu einem noch attraktiveren Preis. Gemeinsam mit dem wunderbaren Flair des großzügigen, nahezu uneinsehbaren Gartens, lassen sich hier ihre Wohn- und Lebenswünsche
...
erfüllen. Hier warten ein Teil überdachte, steinerne Terrasse und zwei Schuppen darauf von ihnen genutzt zu werden. Selbst das Obergeschoss verfügt über einen großen, überdachten Balkon, welcher zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Das einst um 1920 erbautes Doppelhaus bietet vielerlei Möglichkeiten der Nutzung. Da wäre selbstverständlich der tolle Eigennutzen, aber auch die Vermietung im Gesamten oder als WG an Arbeiter ist problemlos möglich.
Ab den mitten 90er Jahren bis heute wurde immer wieder an der Technik und der Ausstattung Neuerungen vorgenommen. Zu letzte mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu zwei besonderen Räumen. In diesem Zuge wurde auch die Decke zum Dach und des Kellers gedämmt.
Sie suchen erschwinglichen Wohnraum
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Quelle: immo.donaukurier.de
259.000,00 €
5 Zi.
125
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie ein charmantes Angebot in sehr attraktiver Umgebung und zu einem noch attraktiveren Preis. Gemeinsam mit dem wunderbaren Flair des großzügigen, nahezu uneinsehbaren Gartens, lassen sich hier ihre Wohn- und Lebenswünsche
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erfüllen. Hier warten ein Teil überdachte, steinerne Terrasse und zwei Schuppen darauf von ihnen genutzt zu werden. Selbst das Obergeschoss verfügt über einen großen, überdachten Balkon, welcher zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Das einst um 1920 erbautes Doppelhaus bietet vielerlei Möglichkeiten der Nutzung. Da wäre selbstverständlich der tolle Eigennutzen, aber auch die Vermietung im Gesamten oder als WG an Arbeiter ist problemlos möglich.
Ab den mitten 90er Jahren bis heute wurde immer wieder an der Technik und der Ausstattung Neuerungen vorgenommen. Zu letzte mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu zwei besonderen Räumen. In diesem Zuge wurde auch die Decke zum Dach und des Kellers gedämmt.
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Quelle: immo.donaukurier.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgepasst!! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974. Das Objekt ist ein Fertighaus von Kampa und wurde in Holzständerbauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche bietet das Objekt genug
...
Platz für eine Familie. Das Grundstück welches unter Erbpacht läuft ist ca. 1100 qm groß und toll angelegt mit Terrassen, Sitzecken und Bepflanzungen. Die Erbpach läuft seit 1967 und hat aktuell eine jährliche Rate von EUR 2.530,82,-.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 210,90,-
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 44 Jahre.
Das Objekt wurde nachträglich modernisiert. 2023 wurde auf eine Wärmepumpe umgestellt, sowie die Erneuerung der Fenster die zwischen 2021-2024 ausgetauscht wurden. Eine Doppelgarage bietet Ihnen ebenfalls genug Platz. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit im Wohnzimmer durch einen Kamin ein tolles Wohlfühlambiente zu schaffen. Generell ist das Objekt sehr gut geschnitten
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
124
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus
Aufgepasst!! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974. Das Objekt ist ein Fertighaus von Kampa und wurde in Holzständerbauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche bietet das Objekt genug
...
Platz für eine Familie. Das Grundstück welches unter Erbpacht läuft ist ca. 1100 qm groß und toll angelegt mit Terrassen, Sitzecken und Bepflanzungen. Die Erbpach läuft seit 1967 und hat aktuell eine jährliche Rate von EUR 2.530,82,-.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 210,90,-
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 44 Jahre.
Das Objekt wurde nachträglich modernisiert. 2023 wurde auf eine Wärmepumpe umgestellt, sowie die Erneuerung der Fenster die zwischen 2021-2024 ausgetauscht wurden. Eine Doppelgarage bietet Ihnen ebenfalls genug Platz. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit im Wohnzimmer durch einen Kamin ein tolles Wohlfühlambiente zu schaffen. Generell ist das Objekt sehr gut geschnitten sodass Sie für alle
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
3 Zi.
70,91
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wonhnung in schöner Wohnlage!
Diese Eigentumswohnung wird in einem Bieterverfahren verkauft.
Gebote können im Anschluss einer Besichtigung abgegeben werden. (digitales Bieterverfahren)
Großzügig, modern, lichtdurchflutet mit einem
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herrlichen Balkon und wunderschönem Weitblick präsentiert sich diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in Neckarelz anbieten zu können. Sie wurde in einer gepflegten Wohnanlage im Jahr 1995 erbaut.
Diese schöne und elegante Wohneinheit mit viel Flair und Helligkeit bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen mit herrlichem Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich mit rund 71 m² im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Genießen Sie auf Ihrem Balkon den schönen Ausblick!
Ausstattung und Einrichtung sind elegant, zeitlos. Der schöne und helle Eingangsbereich und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen das edle und g
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74821 Mosbach, Baden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
7 Zi.
235
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Mosbach-Diedesheim! Diedesheim ist ein Stadtteil von Mosbach. Die Stadt Mosbach hat kulturell viel zu bieten, neben regelmäßigen Veranstaltungen wie Märkten, Festivals und
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Konzerten gibt es auch Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten, die Einblicke in die reiche Geschichte und Kultur der Region ermöglichen. Mosbach ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt verfügt über Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen zu anderen Städten in der Region sowie Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in der Nähe, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Diedesheim liegt hierbei 42 km östlich von Heidelberg und 31 km nördlich von Heilbronn entfernt. Am Westrand Diedesheims verläuft der Fluss Neckar, welcher Obrigheim von Diedesheim trennt. Im Süden schließt sich Neckarelz übergangslos an Diedesheim an. Mit dem Auto
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
4 Zi.
102
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mosbach, die prächtige Fachwerkstadt und große Kreisstadt liegt traumhaft an den südlichen Ausläufern des Odenwalds im romantischen Neckartal. In Mosbach finden Sie alle
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Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschule, Kindergärten und eine Vielzahl weiterführender Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. In Mosbach, wie auch in Neckarelz haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Die Bahn verbindet Sie schnell und bequem in Richtung Osterburken, Heilbronn-Stuttgart, Eberbach, sowie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der nahegelegenen Waldstadt. Mosbach-Waldstadt bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
135
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Ortsteil Schefflenz, im Neckar-Odenwald-Kreis, selbst ist in einer ländlichen Umgebung eingebettet und zeichnet sich durch seine Idylle und Natur aus. Er liegt im schönen Odenwald und bietet
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eine Mischung aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und einer gut vernetzten Infrastruktur für die Bewohner. Die Umgebung ist von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen geprägt, was sie für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht. Schefflenz verfügt über eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Mosbach und ist auch für Pendler gut erreichbar. In Schefflenz finden sich typische Elemente einer ländlichen Gemeinde mit verschiedenen Geschäften, Gasthöfen und kulturellen Angeboten. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten, die es zu erkunden gilt. Schulen: Grundschule: Schefflenz verfügt über eine Grundschule, die die Grundbildung der Kinder gewährleistet. Weiterführende Schulen: Für we
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
7 Zi.
400
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Lage: Das Anwesen liegt in erhöhter Alleinlage. Achtung die Bilder auf Google spiegeln nicht wirklich gut die Gegebenheiten wieder. So dass eine Besichtigung unbedingt notwendig ist, um einen genauen Überblick zu bekommen. Der nächste Ort
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Diedesheim ist ca. 3km entfernt. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die Autobahn A6 ist in ca. 20min zu erreichen (Sinsheim). In Sinsheim findest du die Bäderwelt mit Saunalandschaft. Auch die Metropolregion Mannheim und Heidelberg (40km) sind durchaus gut zu erreichen, genauso wie Heilbronn.
Ausstattung: Fakten: Häuser: 2 Häuser mit 2-3 Wohnungen Baujahr: 1983 Wohnfläche gesamt: ca. 400 qm mit Ausbaureserven Bäder: 4 Gäste WC: 1 Zimmer: 7 Heizung: Öl und offener Kamin im Haupthaus, das Nebenhaus wird mit Strom geheizt. Küche: Einbauküche mit Kochinsel Grundstück 3,3 ha arrondiert Areal: Hundesicher eingezäunt mit elektrischem Tor Weinkeller: vorhanden im Berg eingebaut Boxen: 11 Boxen mit Außenfenstern, 6 Weidehütten/Off
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
4 Zi.
73
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mosbach. Die nächste Grundschule (Waldstadt Schule) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Lohrtalschule GWRS Mosbach) rund 3,6 Kilometer entfernt. Bis
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zum nächsten Krankenhaus (Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH) sind es ungefähr 3,4 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, eine Tankstelle, eine Bäckerei und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Waldstadt, Schwalbennest (circa 100 Meter) Bahnhof | Mosbach (circa 3,5 Kilometer)
Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit vier Zimmern und circa 73 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Umgebung im Stadtteil Waldstadt von Mosbach. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders gut für Pärchen un
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
86
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provision: zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
24
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provision: zzgl. 5,95% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1 Zi.
27
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provision: keine Maklergebühr fällig
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1 Zi.
27
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten
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vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 1.1.2010, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 300.- ohne Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 170.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 237,15 darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz. Die gezeigten Fotos sind von der Spiegelverkehrten Nachbarswohnung da
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
199
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Provision: zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
81
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provision: zzgl. 1,79% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision