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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
53
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Charmante Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Neu-Isenburg! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Isenburg, wo Ruhe und Zentralität auf einander treffen. Diese entzückende Wohnung bietet nicht nur eine
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erstklassige Lage, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Die Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und großzügigen Räumen. Schon beim Betreten durch die einladende Eingangsdiele werden Sie den Charme dieses Domizils spüren. Die 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine geräumige Küche mit Vorratskammer, ein Badezimmer mit Wanne, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, in welchem Sie Sie entspannen, Gäste empfangen und den Zugang zum nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon genießen. Ein perfekter Ort, um die Sonne zu tanken und die Aussicht zu genießen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie Ihr neues Zuhause kurzfristig beziehen können.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
6 Zi.
159
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Neu-Isenburg liegt südwestlich von Frankfurt am Main und ist Teil des Landkreises Offenbach. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsgebieten. Mit guter Anbindung an Autobahnen und öffentliche
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Verkehrsmittel ist die Region für Pendler attraktiv. Die kurze Distanz zum Flughafen macht die Stadt zudem zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler, die in der Luftfahrtbranche oder internationalen Geschäftsbereichen tätig sind. Supermärkte: In Neu-Isenburg finden Bewohner eine Vielzahl von Supermärkten und Lebensmittelgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Bekannte Ketten wie Rewe, Edeka und Aldi sind in der Stadt vertreten, was eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln sicherstellt. Kindergärten: Für die Betreuung der jüngsten Bewohner stehen verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung. Die Einrichtungen sind darauf ausgerichtet, eine liebevolle Umgebung für die frühkindliche Entwicklung zu bieten. Beispiele für
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Quelle: www.immowelt.de
319.800,00 €
4 Zi.
126,8
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, dem Baujahr bezogen ausgestattet. Im obersten Geschoss genießen Sie die Ruhe und die hervorragende Aussicht sowie das Freiheitsgefühl durch die vielen Fenster und den damit
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verbundenen Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche und 2 Bäder, eins mit Wanne und eins mit Dusche. Die insgesamt vier Balkone/Terrassen lassen Sie mit oder gegen die Sonne wandern, jedenfalls haben Sie inklusive der Terrassen insgesamt 185 m² Fläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen TG-Platz und einen Kellerraum. Die bestehende Erbpacht(Laufzeit bis 2197) ist mit 508 EUR zusätzlich zum Hausgeld in Höhe von 575 EUR zu bezahlen. Der Standort ist ideal in direkter Nähe zum Isenburg Zentrum mit traumhaftem Ausblick in fast alle Richtungen. Das Haus ist sehr gepflegt, wird ordentlich geführt und wird derzeit neu angestrichen. Bei näherem Interesse senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
133
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Neu-Isenburg. Diese exzellente Wohnlage zeichnet sich durch ihre erstklassige
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Erreichbarkeit, ihre Nähe zur Natur sowie ihre Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Verkehrsanbindung: Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Neu-Isenburg Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Region ideal für Berufspendler macht. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Das nahegelegene Isenburg-Zentrum bietet zudem eine breite Palette an Geschä
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
62,56
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die sonnige und attraktiv aufgeteilte Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - ein schöner modernisierter Hauseingang - Personenaufzug - offenes Wohnzimmer mit einer mit der Theke abgeteilten Küche und Balkon - 2 weitere Räume zum
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Schlafen/Arbeiten . . . - 2 separate, hell geflieste Tageslichtbäder: einmal mit Badewanne und einmalt mit Dusche - ein Keller und ein TG-Platz (Nr. 41) sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Die Häuser dieser Wohnanlage sind auf einem Erbpachtgrundstück erbaut (das Erbpachtrecht besteht bis zum Jahr 2196) und die Gebühren betragen ca. 240,- € monatlich. Die Wohnung ist aktuell vermietet, und das Mietverhältnis besteht noch bis zum Ende des Jahres.
Lagebeschreibung: Neu-Isenburg ist eine moderne, junge, lebendige Stadt in der Nähe von Frankfurt. Die von uns angebotene Immobilie liegt zentral und fast unmittelbar an der Neu-Isenburger Fußgängerzone mit allen Geschäften, die das Herz begehrt – ob Mode, Kaufhaus oder Drogeriem
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ideal für die junge Familie! In einer äußerst gepflegten Anlage von Neu-Isenburg-Gravenbruch, bieten wir Ihnen hier diese charmante und großzügige 3-Zimmerwohnung. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und
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bietet Ihnen knapp 90 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein heller und repräsentativer Eingangsbereich. Dieser bietet Zugang zum Kinderzimmer, dem angrenzenden Badezimmer mit Tageslicht, der gepflegten Küche, dem geräumigen Schlafzimmer sowie dem großen Wohn- und Essbereich (mit Glasfaseranschluss). Da sowohl Wohnung als auch Liegenschaft über die Jahre hinweg stetig kleineren sowie größeren Sanierungen unterzogen wurden, heißt es hier: Einziehen und wohlfühlen! Eine eigene Garage (Aufpreis EUR 20.000) sowie das Kellerabteil und eine praktische Abstellkammer, runden dieses Angebot für Sie ab. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Verkaufsberater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit! Wir
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist in direkter Neuisenburger Innenstadtlage eine Zwei Zimmer Eigentumswohnung in einem zentral gelegenen und attraktiven Gebäudekomplex. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und wird durch Fernwärme beheizt.
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Das Objekt wurde im Jahr 1999 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Erbbaurecht besteht bis zum Jahre 2196. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, Flur, Bad mit Dusche und einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt 55 qm. Die Wohnung hat einen Tiefgaragenstellplatzfür PKW (Im KP inkl.). Die Wohnung stellt hier eine solide Kapitalanlage dar, da die Wohnung vermietet ist. Jährliche Mieteinnahmen sind 7.354,44€. Monatliche Mieteinnahme: Kaltmiete: 612,87 € Monatliche Nebenkosten/Hausgeld gesamt: 452,63 € davon: umlagefähige NK pro Monat:168,91 € davon: nicht umlagefähige NK pro Monat: 79,00 € davon: monatlicher Erbpachtkosten: 204,72 €
Lage: Das angebotene Kaufobjekt liegt zentral am Ne
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
45
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in Neu-Isenburg, einer Stadt im Landkreis Offenbach, die von ihrer verkehrsgünstigen Lage vielfach profitiert. Typisch für Neu-Isenburg ist die Orientierung nach Frankfurt, wohin viele Einwohner zum Arbeiten und Einkaufen fahren. Die Stadt ist daher hervorragend durch den öffentlichen Nahverkehr an Frankfurt angebunden. Verkehrsanbindung: S-Bahn: Anbindung an die S-Bahn Rhein-Main Busverbindung: Direkte Busverbindung zum Flughafen Frankfurt Nähe zu Frankfurt und Offenbach: Gute Verbindungen Infrastruktur: Neu-Isenburg bietet eine umfangreiche Infrastruktur: Einkaufen: Isenburg-Zentrum (größere
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
8 Zi.
239,85
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immowelt.de
254.500,00 €
2 Zi.
53
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Was haben wir denn hier?: DIE Möglichkeit zur eigenen - bereits sanierten - Wohnung in Neu-Isenburg! Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Neu-Isenburg und bietet Ihnen auf 53 m² Wohnfläche 2 Zimmer, darunter
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ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Für das leibliche Wohl ist dank der im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche bereits gesorgt. Für eine angenehme Kommunikation mit Ihren Gästen sorgt der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich. Für genug Licht im Wohnzimmer sorgt die breite Fensterfront auf der West-Seite. Die Fenster sind mit einer speziellen Schallschutzverglasung versehen. Für genug Stauraum sorgt der zugehörige Abstellraum im Kellergeschoss. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die gehobene Ausstattung mit Fliesen und Linoleumboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Für wohlige Wärme in den kalten
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Neu-Isenburg und bietet eine erstklassige Lage im Stadtzentrum. Sie profitieren von der Nähe zum Einkaufszentrum, das
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sich nur wenige Schritte entfernt befindet und Ihnen eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen bietet, die Ihren täglichen Bedarf decken. Dank der unmittelbaren Entfernung zum Einkaufszentrum genießen Sie eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Diese strategische Lage macht Neu-Isenburg zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Menschen, die eine gute Anbindung schätzen. Darüber hinaus ist der Frankfurter Flughafen nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Erbpacht - Innenliegendes Bad - Kellera
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
145.000,00 €
1 Zi.
35
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1971 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 35 m² und ist bequem über einen hausinternen Aufzug erreichbar. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
999.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von etwa 170 m². Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume, derzeit vermietet. Auf einem circa 250 m² großen
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Grundstück genießen Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
2 Zi.
53
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Neu-Isenburg! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Isenburg, wo Ruhe und Zentralität auf einander treffen. Diese entzückende Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine
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gut durchdachte Raumaufteilung, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Baugrundstück in guter Lage von Neu-Isenburg - Zeppelinheim. Nach Abriss des Altbestandes eignet sich das Grundstück für die Errichtung eines Ein-/Zweifamilienhauses.
Provision: Die Provision in
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Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das sich auf dem großen Grundstück noch befindliche kleine Haus wurde ca. 1925 gebaut.
Lagebeschreibung: Das große Grundstück mit (Abriss)-Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Neu-Isenburg.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ganz in der Nähe (z.B. auch das Isenburg-Zentrum), sowie auch Schule und Kindergarten. Neu-Isenburg hat einen (S-)Bahnhof, Die Auffahrt zur Autobahn 661 erreichen Sie in ca. 1 km.
Sonstiges: Eine Sanierung des Hauses ist eher (fast) unmöglich, bzw. unwirtschaftlich. Daher gehen wir eher von einem Abriss und einer Neubebauung aus.
Provision: 2,975 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt., vom Käufer zu zahlen sofort nach Kaufpreiszahlung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe besteht.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Bestlage: Hier können sie Ihren Traum eines Einfamilienhauses verwirklichen, nach folgenden Bebauungsplan: Reines Wohngebiet Offene Bauweise Baufenster eingetragen GRZ max. 0,3 / GFZ max. 0,4 1 Vollgeschoss + DG als Nichtvollgeschoss
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Max. 2 Wohnungen 1 Stellplatz pro Wohnung OKFF EG max. 50 cm über OK Strasse Satteldach, Firstrichtung festgelegt: giebelständig zur Strasse Dachneigung 30 – 36° alte Teilung Dachdeckung: Dachpfannen, engobiert Kniestock max. 80 cm Traufhöhe max. 4,00 m
Provision: 5 Prozent vom Kaufpreis zuzgl.. Mehrwertsteuer vom Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neu-Isenburg besteht aus mehreren Stadtteilen, die jeweils ihre eigenen Besonderheiten und Vorzüge haben. Der Stadtteil Gravenbruch, in dem sich die beschriebene Wohnung befindet, zeichnet sich durch eine attraktive Lage und eine ruhige
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Wohnatmosphäre aus. Gravenbruch bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Die grüne Umgebung bietet eine angenehme Abwechslung zum städtischen Trubel. Neben Gravenbruch gehören weitere Stadtteile zu Neu-Isenburg, darunter Zeppelinheim, Neu-Isenburg Kernstadt, sowie einige kleinere Ortsteile. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Vorzüge. Zeppelinheim ist beispielsweise bekannt für seine Nähe zum Frankfurter Flughafen und eine gute Verkehrsanbindung. Die Kernstadt von Neu-Isenburg zeichnet sich durch ein lebendiges Stadtzentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Hier findet man auch das Rathaus und weitere Verwaltungseinrichtungen. Neu-Isenbur
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist Stadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Gegründet als Zufluchtsort von
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Hugenotten wurde die Stadt ab 1900 immer stärker von Industrie geprägt. Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum "Isenburg-Zentrum" (IZ), die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad. Neu-Isenburg zählt rd. 40.000 Einwohner.
Ausstattung: . Unerschlossen . Keine Durchgangsstraße . Nur wenige Meter von der Stadtgrenze Frankfurt am Main entfernt . Amtliche Fläche 356m² . Ca. 10,30m x 34,57m . Ausgezeichnete Mikro- und Makrolage . Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Objekt: Die eingewachsene Lage des Grundstücks in Neu-Isenburg bietet e
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
65
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle, ruhige Wohnung in zentrumnaher Einbahnstraße befindet sich in einem gepflegten Haus mit wenig Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen sonnigen Balkon zum Innenhof. Zur Wohnung gehört eine
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Einzelgarage. Weitere Details gerne nach Anfrage.
Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein Bieterverfahren und 230.000,00 € ist das Mindestgebot.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,975% inkl. der gültigen MwSt.