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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
425.000,00 €
3 Zi.
77,77
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen ! Sichern Sie sich eine moderne Eigentumswohnung in guter Lage von Offenbach - Musikerviertel. Es entstehen 4 hochwertige Wohnungen nach KfW 40 Standard von ca. 77,77 m² bis ca. 95,26 m², die bis ins letzte Detail sorgfältig
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geplant wurden und damit viel Komfort für die wohnliche Nutzung bieten. Die moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung - wie zum Beispiel Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Echtholzparkett sowie hochwertige Fliesen, Glasduschabtrennung, Malervlies und viele weitere Details - wird Sie überzeugen. Familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur - Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt. Lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen und Details dieses Neubaus überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/7
525.000,00 €
4 Zi.
95,26
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen ! Sichern Sie sich eine moderne Eigentumswohnung in guter Lage von Offenbach - Musikerviertel. Es entstehen 4 hochwertige Wohnungen nach KfW 40 Standard von ca. 77,77 m² bis ca. 95,26 m², die bis ins letzte Detail sorgfältig
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geplant wurden und damit viel Komfort für die wohnliche Nutzung bieten. Die moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung - wie zum Beispiel Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Echtholzparkett sowie hochwertige Fliesen, Glasduschabtrennung, Malervlies und viele weitere Details - wird Sie überzeugen. Familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur - Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt. Lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen und Details dieses Neubaus überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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896.000,00 €
365
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohnungen: 4 Wohnungen + 1 kleine Gewerbeeinheit Wie viele Stockwerke: 3 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss Baujahr: 1959/1960 Gesamtwohnfläche: 265qm + 20qm Gewerbe Grundstücksfläche: 337qm Balkone/ Terrassen 2 Außenstellplätze: 2
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Garagenstellplätze: 2 Vermietet: 3 Wohnungen vermietet + 1 Gewerbe 20qm Netto-Jahresmiete: ca. 28.500€ bei Vollvermietung Letzte Mietanpassung (wann): 09.2023 Welche Heizung: Gas Alter Heizung: ca 25 Jahre Fenster Art, mal getauscht, wann: ja 1995, Doppelglas Dachstuhl gedämmt: ja
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1/2
549.500,00 €
8 Zi.
226,57
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Dreifamillienhaus mit Garage erwartet Sie in ruhiger Lage von Offenbach. Es präsentiert sich als liebevoll gepflegtes und im Laufe der Zeit stets modernisiertes Schmuckstück. Die beiden Wohnungen in Erd- und Obergeschoss
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erfreuen ihre Bewohner mit je 81 m² Wohnfläche und einem Balkon, während die Wohnung im Dachgeschoss gemütliche 64,5 m² Wohnkomfort bieten. Das Untergeschoss schenkt auf über 85 m² viel Stauraum. Das gesamte Haus erwirtschaftet Ihnen aktuell 17.200,- EUR Nettokaltmiete im Jahr. Hier heißt es schnell sein - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach am Main-Lauterborn:
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1/7
600.000,00 €
6 Zi.
176
m2
63069 Heusenstamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung
...
Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie Ihre Baukosten drastisch reduzieren! So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt.
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1/7
690.000,00 €
5 Zi.
135
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung
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Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie Ihre Baukosten drastisch reduzieren! So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
53
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Vorab: verkauft wird hier eine 2- Zi.ETW von 53qm mit Balkon im 1.OG eines 2stöckigen Hauses mit insg. 5 Parteien. Hinzu kommt ein ca. 26qm großer Archiv/Hobby Raum mit EBK, Bad/WC im Souterrain. Dieser Raum ist nicht als Wohnung deklariert, kann
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aber von Familienangehörigen (z.B. jugendlichen Kind/ern) separat genutzt werden (eigene Klingel+Briefkasten vorhanden). Die freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich auf der Rosenhöhe in einem ruhigen Wohngebiet mit Kindergarten, Schulen und direkter Verkehrsverbindung in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besteht auf den Plänen noch als 2x 1 Zi. Wohnung, diese wurde aber vor ca. 17 Jahren zusammengelegt. Sie bietet modernen Komfort und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Küche, die fließend in den gut geschnittenen Wohnbereich übergeht, sowie durch große Fenster, die für reichlich Licht sorgen. Zum Verkaufspreis gehört auch eine eigene Garage