Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
34
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063427 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment erweist sich diese Eigentumswohnung in Heusenstamm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. 2017 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.956 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 € und kann bis auf etwa 59 € umgelegt werden. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 47 €. Damit Sie die Wohnung des 8-stöckigen Mehrfamilienhauses bequem erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 5. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf etwa 34 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer K
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
29,66
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063703 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschosswohnung in Obertshausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage
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problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 164 €. Da die Wasserleitungen, Heizungsleitungen und Fallröhren erneuert werden, steht eine Sonderumlage von ca 8.65,- Euro vor. Die Fenster und die Heizung wurden schon erneuert. Im Erdgeschoss eines 8-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 29,66 m². Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleicht
Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
4 Zi.
80
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser modernes Fertighaus bietet Ihnen auf 80 qm großzügigen Wohnraum mit 5 Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Freiheit schaffen. Es umfasst zwei Schlafzimmer (eins davon ideal als Kinder- oder Gästezimmer), ein gemütliches
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Wohnzimmer mit offener Küche und ein praktisches Arbeitszimmer - perfekt für Familien oder Paare. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus ist rohbaufertig, inklusive Fenstern, Türen und einer stilvollen Außenfassade. Bitte beachten Sie: Für dieses Fertighaus benötigen Sie ein eigenes Grundstück. Die empfohlene Grundstücksgröße ist bereits angegeben, aber nach oben gibt es keine Grenzen. Wir liefern das Haus deutschlandweit und sogar in die gesamte EU, falls Ihr Grundstück im Ausland liegt. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - Ihr Fertighaus wartet auf Ihrem Grundstück!
Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
4 Zi.
80
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser modernes Fertighaus bietet Ihnen auf 80 qm großzügigen Wohnraum mit 5 Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Freiheit schaffen. Es umfasst zwei Schlafzimmer (eins davon ideal als Kinder- oder Gästezimmer), ein gemütliches
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Wohnzimmer mit offener Küche und ein praktisches Arbeitszimmer - perfekt für Familien oder Paare. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus ist rohbaufertig, inklusive Fenstern, Türen und einer stilvollen Außenfassade. Bitte beachten Sie: Für dieses Fertighaus benötigen Sie ein eigenes Grundstück. Die empfohlene Grundstücksgröße ist bereits angegeben, aber nach oben gibt es keine Grenzen. Wir liefern das Haus deutschlandweit und sogar in die gesamte EU, falls Ihr Grundstück im Ausland liegt. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - Ihr Fertighaus wartet auf Ihrem Grundstück!
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
36
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang. Die im 2. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung ist
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bezugsfertig und dient dem neuen Eigentümer sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage. Optional steht eine von insgesamt 70 Garagen zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
38,56
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut instandgehaltenen 9-Familienhauses ca. aus dem Baujahr 1975. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen West-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur
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Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt neben dem Hauseingang befindet, sodass Sie bequem und wettergeschützt parken können. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos in die Wohnung, was den Komfort zusätzlich unterstreicht. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch eine vorausschauende Instandhaltungsstrategie wurde bereits einiges an der Immobilie modernisiert: So wurden ca. 2014 die Fenster erneuert, ca. 2017 das Duschbad auf den neuesten Stand gebracht und ca. 2021 der Fahrstuhl umfassend saniert. Für die Zukunft ist ebenfalls gesorgt: Die Sanierung des Flachdaches und der Balkone, der Austausch der Kaltwasserzähler sowie der Anschluss an das Glasfasernetz sind bereits beschlossen und we
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
43,35
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung
Finden Sie in diesem bezaubernden, vermieteten 2-Zimmerapartement im Nordend von Langen Ihre neue, solide Kapitalanlage. Auf insgesamt 43 m² Wohnfläche finden Sie alles, um minimalistisch perfekt ausgestattet zu sein. Angefangen von zwei schicken,
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in Süd-Westen ausgerichteten Balkonen, bis hin zu einem modernisierten Duschbad und einer neuwertigen Pantry Küche gehört alles dazu, was benötigt wird. Im Souterrain des Hauses erwarten Sie eine neuwertige Münzwaschmaschine, ein Trockenraum sowie ein separater, ca. 6 m² großer, eigener Kellerraum. Ein Fahrradraum findet ebenfalls seinen Platz. Abgerundet wird das Angebot mit einem zur Wohnung zugeordneten Außenstellplatz. Die Eigentümergemeinschaft ist in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung stetig bemüht das Haus in einem repräsentativen Zustand zu halten. So wurden vor geraumer Zeit die Fassade neu angelegt und das Dach modernisiert. Das Haus profitiert von der ausgesprochen zentralen, jedoch ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie
Quelle: www.immowelt.de
149.800,00 €
2 Zi.
52,39
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad und Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören dazu.
Quelle: www.immowelt.de
155.900,00 €
2 Zi.
32,76
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie lieber etwas anders als die anderen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn mit dem Wohnquartier Lämmerhof entsteht vor den Toren Frankfurts ein Ensemble für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Entdecken Sie vier
...
Wohnwelten, die begeistern und sechs Häuser, in denen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können. Lernen Sie ein Quartier kennen, das mit seiner Einzigartigkeit überzeugt. Stein für Stein. Mit dem Umbau der ehemaligen Werks- und Industriegebäude sowie der liebevollen Sanierung von Bestandswohnungen entsteht in Lämmerspiel ein außergewöhnliches Wohnensemble mit Charme. Von Stadtwohnungen in einer Bestandsimmobilie über Loftwohnungen bis hin zu einem Zweiparteienhaus bietet Ihnen das Quartier eine attraktive, aufeinander abgestimmte Architektur und ein lebenswertes Ambiente. Und natürlich verfügt das Wohnquartier über ausreichend Stellplätze, die Sie für Ihren Komfort erwerben können. Wir freuen uns über Ihre Nachricht, um Ihnen weitere Details in einem
Quelle: www.immowelt.de
182.900,00 €
2 Zi.
38,53
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie lieber etwas anders als die anderen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn mit dem Wohnquartier Lämmerhof entsteht vor den Toren Frankfurts ein Ensemble für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Entdecken Sie vier
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Wohnwelten, die begeistern und sechs Häuser, in denen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können. Lernen Sie ein Quartier kennen, das mit seiner Einzigartigkeit überzeugt. Stein für Stein. Mit dem Umbau der ehemaligen Werks- und Industriegebäude sowie der liebevollen Sanierung von Bestandswohnungen entsteht in Lämmerspiel ein außergewöhnliches Wohnensemble mit Charme. Von Stadtwohnungen in einer Bestandsimmobilie über Loftwohnungen bis hin zu einem Zweiparteienhaus bietet Ihnen das Quartier eine attraktive, aufeinander abgestimmte Architektur und ein lebenswertes Ambiente. Und natürlich verfügt das Wohnquartier über ausreichend Stellplätze, die Sie für Ihren Komfort erwerben können. Wir freuen uns über Ihre Nachricht, um Ihnen weitere Details in einem
63179 Obertshausen / Hausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen - zum Selbereinziehen oder als Kapitalanlage - diese top sanierte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche in guter zentraler Wohnlage von Obertshausen.
Die charmante und umfassend 2024
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sanierte Eigentumswohnung mit ihrem Loggia-Balkon befindet sich im Hochparterre eines ursprünglich 1985 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der sanierte, neuwertige Zustand der Wohnung.
Der einladende Flur mit großer Nische verbindet das gut geschnitte Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer, ...
. . . weitere Details zur Ausstattung und ergänzende Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können
Quelle: www.immowelt.de
185.500,00 €
2 Zi.
58
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
schöne helle und großzügige Räume erwarten Sie hier in ruhiger Wohnlage mitten im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Im 2. Obergeschoss dieses Hauses mit nur 6 Wohnungen, ohne Dachschrägen, erwerben Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit
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neuwertigem Tageslichtbad mit Wanne, eine separate Wohnküche sowie dem nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Natürlich gehört ein Kellerraum und sogar ein Raum im Dachboden, sowie die Nutzung des allgemeinen Trockenraums und der Fahrradkeller dazu. Den zuverlässigen Mieter kaufen Sie auch gleich mit. Aktuell werden an Kaltmiete EUR 7.800,00/Jahr erzielt. Jetzt nicht zögern!
Quelle: vrm-immo.de
189.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Anlage überzeugt mit ihrem sauberen und gepflegten Erscheinungsbild - der Aufzug und barrierefreie Zugang schafft ein Zuhause in jedem Lebensabschnitt.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenständiger Küche und gelungener Aufteilung hat einen
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herrlichen Fernblick aus jedem Raum - über 62qm stehen zur Verfügung.
Der große und überdachte Balkon auf der Sonnenseite mit Ausblick bietet die Möglichkeit an der frischen Luft zu speisen.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne.
Eine wertvolle Abstellkammer lässt Vorräte und Reiningsbedarf verstauen.
Zur Wohnung gehört ein großer Dachbodenraum und ein Kellerabteil im Untergeschoss, ebenso ein Fahrradraum mit Direktzugang von außen - alles erreichbar mit dem Aufzug.
Ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein Motorradabstellplatz sind vorhanden.
Das Wohnhaus verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz und Garten, welche für kleinere Feierlichkeiten genutzt werden kann.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
190.900,00 €
2 Zi.
40,25
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie lieber etwas anders als die anderen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn mit dem Wohnquartier Lämmerhof entsteht vor den Toren Frankfurts ein Ensemble für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Entdecken Sie vier
...
Wohnwelten, die begeistern und sechs Häuser, in denen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können. Lernen Sie ein Quartier kennen, das mit seiner Einzigartigkeit überzeugt. Stein für Stein. Mit dem Umbau der ehemaligen Werks- und Industriegebäude sowie der liebevollen Sanierung von Bestandswohnungen entsteht in Lämmerspiel ein außergewöhnliches Wohnensemble mit Charme. Von Stadtwohnungen in einer Bestandsimmobilie über Loftwohnungen bis hin zu einem Zweiparteienhaus bietet Ihnen das Quartier eine attraktive, aufeinander abgestimmte Architektur und ein lebenswertes Ambiente. Und natürlich verfügt das Wohnquartier über ausreichend Stellplätze, die Sie für Ihren Komfort erwerben können. Wir freuen uns über Ihre Nachricht, um Ihnen weitere Details in einem
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78,13
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062502 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Dietzenbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die Wohnlage präsentiert sich in einer ruhigen Umgebung, sodass Ihre Mieter sich Wohlfühlen
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können. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Ca. 9.600 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 345 €, davon sind ca. 86 € nicht umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen rund 53,30 € zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines 17-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 78 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die gute A
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nachbarschaft. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell
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vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 1.000 EUR monatlich, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Die Nebenkosten liegen bei ca. 220 EUR. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine sichere und rentable Anlage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Die hellen und freundlichen Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist funktional und gut ausgestattet, sodass hier problemlos Kochkünste entfalten werden können. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit zu entspannten Momenten einlädt. Der Balkon erweitert den W
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
77,19
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage! Außergewöhnlich gepflegte und gut zu möblierenden 3 Zimmerwohnung mit einer heller Diele, einer großzügigen Küche, einem Wannenbad mit Fenster, einem schönem Kinderzimmer und einem sehr großzügigen Schlafzimmer sowie einem
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sehr sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung aktuell vermietet ist. Weitere Kosten umlagefähig: Grundsteuer 24,22 € alle Angaben pro Monat Die Miete beträgt 750,00 Euro zzgl. der Betriebskosten.
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
1 Zi.
34,3
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Am See - im Grünen! Entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet! In diesem hochmodernen Niedrigenergiehaus nach KFW 55 befindet sich das wunderschöne Appartement im 1.OG. Es ist Teil eines Neubaukomplexes von 20 modern
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möblierten 1-Zimmer-Appartements. Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon und können optional mit einem Tiefgaragenstellplatz oder einem Außenstellplatz erworben werden. Ob Sie entspannt selbst einziehen, das Appartement als renditeträchtiges Airbnb oder als Kapitalanlage nutzen möchten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Auf Wunsch 5 Jahre Mietgarantie! Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Exposé mit verschiedenen Grundrissen sowie die Baubeschreibung zu.
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
68
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, gepflegte 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 7.OG von insgesamt 10 Etagen, umgeben von Grünflächen, zentral in urbaner Wohnstadt. Vom Balkon erschließt sich der Fernblick über die Dächer von Dreieich und die Skyline von Frankfurt. Der
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Flur, das Badezimmer, Küche und Wohnzimmer sind einheitlich weiß gefliest, das Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer verfügen über einen Vinylboden in Holzoptik. Der Balkon in Südostlage ist dunkelgrau gefliest und verfügt über eine elektrische Markise. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Speicher.