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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
8 Zi.
140
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Herzog-Julius-Straße 67, 38667 Bad Harzburg, und bietet auf einem Grundstück von 300 Quadratmetern eine großzügige Wohnfläche von 250 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 umfasst
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drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die bis 2035 vermietet ist. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.400 Euro monatlich, was dieses Objekt zu einer soliden Investition macht.
Das Haus ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Zweifach verglaste Kunststofffenster bieten eine gute Isolation und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesenboden ausgelegt, was eine pflegeleichte und ansprechende Gestaltung ermöglicht. Die Wohneinheiten bieten ausreichend Platz und Komfort für Mieter und Besitzer gleichermaßen.
Die zentrale Lage in Bad Harzburg bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsm
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47.000,00 €
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 323, Miteigentumsanteil: 0.5%, 2. Etage, Gewerbefläche: 107m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Harzburg:
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361.000,00 €
330
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Etage(n), Wohnfläche: 330m², Gewerbefläche: 230m², Garage vorhanden, Gastronomie im Erdgeschoss (seit ca. 10 Jahren ungenutzt) und vier Wohnungen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung war nur eine Wohnung bewohnt
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Quelle:
www.immobilien.de
95.000,00 €
70
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 70m², Gewerbefläche: 824m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges Hotel/Restaurant mit Eigentümerwohnung, überwiegend
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Fachwerkbauweise, Reparaturstau
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1/2
1.000.000,00 €
6.564
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großes und wunderschönes Projekt zu erwerben!
26.000 m² Grundstücksfläche, 6.564 m² bebaut, 8 Gebäude, 90 Wohnungen, 52 Parkplätze, davon 44 Garagen,
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mit einer großen und weitläufigen Freifläche, die für Kinder wie geschaffen ist.
Sehr gut gelegen. Natur um die Ecke; Schule und öffentliche Verkehrsmittel in Sichtweite und das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen.
Eigenkapital 1 Million Euro und den Rest als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2,65 % Zinsen!
Gesamtverkaufspreis ist 3.933.000€. EK 1.000.000€ + 2.933.000€
Jahreseinkommen (Kalt IST) 321.755 €
Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 445.035 €
Belegung mehr als 75 %
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)