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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
180
m2
27607 Geestland / Langen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Es befindet sich in guter, ruhiger Lage (Eckgrundstück mit Zugang aus West und Süd) mit Wiesen im Umfeld aber auch sehr guter Anbindung an Bus/Hauptstraße,
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Einkaufsmöglichkeiten etc. von Langen.
Die ca. 90 m² große Erdgeschoss-Wohnung mit einer ca. 18 m² großen Terrasse, setzt sich aus drei Zimmern, einem barrierefreiem Badezimmer und einer Küche zusammen.
Die ca. 91 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet 4,5 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Zusätzlich ist eine ca. 20 m² große Dachterrasse vorhanden und es kann ein Teil des Gartens mit genutzt werden
Des Weiteren bietet das Hauses noch Nutzflächen, wie z. B. einen Haushaltsraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine je Wohneinheit, ein Schuppenraum je Mieteinheit, eine Eigentümerwerkstatt, Garage, Carport und Heizungsraum.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cuxhaven (Kreis):
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Preis auf Anfrage
101
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahres Netto Kalt Miete 30.000€ - besser geht es nicht!
INKLUSIVE Langfristigen Pachtvertrag über 10 Jahre + Verlängerung
Alle Nebenkosten des Betriebes zahlt der Pächter
Das Objekt ist voll ausgestattet - Minderung der Grunderwerbssteuer
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möglich
Die Eigentümerin und Konzessionsinhaberin betreibt das Objekt bereits seit mehreren Jahren. Solide und Erfolgreich.
Sollte irgendwann kein gegenseitiges Interesse mehr an einem Pachtvertrag bestehen, kann das Objekt ohne Umbauten auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Der unbebaute, gepflasterte Teil des Objekts kann zudem bebaut werden.
fimdeu uG
Immobilien, Finanzierungen, Rendite und Versicherungen
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1/21
Preis auf Anfrage
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahres Netto Kalt Miete 30.000€ - besser geht es nicht!
INKLUSIVE Langfristigen Pachtvertrag über 10 Jahre + Verlängerung
Alle Nebenkosten des Betriebes zahlt der Pächter
Das Objekt ist voll ausgestattet - Minderung der Grunderwerbssteuer
...
möglich
Die Eigentümerin und Konzessionsinhaberin betreibt das Objekt bereits seit mehreren Jahren. Solide und Erfolgreich.
Sollte irgendwann kein gegenseitiges Interesse mehr an einem Pachtvertrag bestehen, kann das Objekt ohne Umbauten auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Der unbebaute, gepflasterte Teil des Objekts kann zudem bebaut werden.
fimdeu uG
Immobilien, Finanzierungen, Rendite und Versicherungen
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1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
309.000,00 €
249
m2
Kolmarerstr. 8, 27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 92qm und ca. 92qm und ca. 65qm. Zu Wohnung im EG gehört noch ein Garten mit Terrasse. Die beiden oberen Wohnungen haben jeweils Balkone.
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Das Haus hat eine eigene Gaszentralheizung die regelmäßig gewartet wurde. Auch sonst wurde das Objekt laufend Instandgehalten.
Der aktuelle Energieausweis kann vorgelegt werden und weist die Effizienzklasse D aus.
Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse sind ohne Beanstandungen.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 19.250,88 EUR. Weiteres Mietsteigerungspotential ist vorhanden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
9 Zi.
241,3
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Anlageobjekt in Bremervörde bietet eine perfekte Kombination aus vermieteten Wohneinheiten und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen, die sowohl langfristige Einkommensmöglichkeiten als auch Potenzial für weiteres Wachstum bieten.
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Auf einem ca. 1.120,7 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.102 m², die sich auf drei moderne Wohneinheiten sowie verschiedene Gewerbeflächen verteilt.
Das Objekt überzeugt mit einer soliden Rendite von ca. 10,6 % und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter von hohem Interesse ist.
Die großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² begeistert mit ihrem hellen Eingangsbereich und einem modernen Badezimmer, das durch den Tageslichteinfall eine besonders freundliche Atmosphäre schafft. Die weitläufige Küche ist perfekt ausgestattet und bietet mit ihrem L-förmigen Block nicht nur viel Stauraum, sondern auch zusä