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595.000,00 €
9 Zi.
201
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1648 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 313.5 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 201 m². Das Haus besteht aus 2 Wohnungen und einer Ladeneinheit, von denen der Laden
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und die Wohnung im Dachgeschoss derzeit vermietet sind.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein ca. 17,4 m² großer Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein kleiner gepflegter Garten gehört ebenfalls zum Anwesen.
Die Ladeneinheit dient als Verkaufsraum und als Café.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, wurde jedoch im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. So wurde 1964 eine Grundrenovierung durchgeführt, gefolgt von Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den Folgejahren. Die vordere Fassade wurde 1994/95 saniert, die Seitenwände 2014 isoliert und die Ladenfenster sowie die Fenster in den beiden Wohnungen 2015 ausgetausc
Passende Immobilien in der Umgebung von Herrenberg:
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1/23
225.000,00 €
2 Zi.
46
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses einzigartige Objekt, ursprünglich als Hotel konzipiert, ist ein kleiner Wohnblock in sechseckiger Bauweise, der durch seine außergewöhnliche Architektur und moderne Ausstattung besticht. Der Wohnblock wurde 1969 erbaut und in den Jahren
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2014 bis 2019 umfassend saniert, wodurch er heute einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. Er bietet ausschließlich kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Studierende, Singles oder Pendler sind.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen großzügigen, modernen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum ist bereits vorhanden und schafft optimale Bedingungen für komfortables Wohnen auf kleiner Fläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung ist perfekt für eine urbane und gleichzeitig
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1/6
1.415.000,00 €
72108 Rottenburg-Ergenzingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein baureifes Neubauprojekt in der Gäustraße 24, in 72108 Rottenburg-Ergenzingen.
Die Baugenehmigung wurde am 12.11.2024 erhalten.
Es handelt sich um das letzte Grundstück in dieser Größenordnung für Mehrfamilienhaus-Bebauung
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in Ergenzingen.
Das Projekt umfasst 24 moderne Eigentumswohnungen in 4 Gebäuden.
Der Ort Ergenzingen gehört zum Landkreis Tübingen mit sehr guter Immobilienpreis-Entwicklung.
Alle 4 Gebäude befinden sich auf einem ebenen Flurstück mit 2267m² Grundstücksfläche.
Eigentümer ist die BTM-Wohnbau GmbH (Verkäufer).
Die Gebäude sind mit einer Tiefgarage verbunden, diese hat 28 bis 30 Stellplätze
(je nach Heizungskonzept und Platzbedarf in den Technikräumen).
An der Straße “alte Ziegelei“ befinden sich weitere 12 Außenstellplätze.
Die Wohnungen haben Wohnflächen von 76m² bis 133m².
Alle Balkone und Terrassen sowie Wohn- / Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Alle Wohnungen in den Erdgeschossen und Obergeschossen sind barrierefrei erstellba
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
3 Zi.
83
m2
72160 Horb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses schöne Wohnerlebnis im Pfarrgarten in Horb-Nordstetten wurde 2017 errichtet und liegt zentral und dennoch ruhig auf einem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirchengemeinde Nordstetten mit einer Laufzeit von 99 Jahren.
Das bedeutet, dass
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von den Wohnungseigentümern ein jährlicher Erbbauzins an den Grundstückseigentümer (katholische Kirche) zu entrichten ist.
Die seniorengerechte Bauweise in Verbindung mit einem Betreuungskonzept der Katholischen Spitalstiftung Horb ermöglicht es, bis ins hohe Alter in den eigenen vier Wänden zu bleiben und sich selbst zu versorgen. So bleibt die Selbstständigkeit der Bewohner so lange wie möglich erhalten. Das Leben in der solidarischen Hausgemeinschaft bietet ein angenehmes Wohnerlebnis. Kurze Wege zu den Nachbarn stärken die Gemeinschaft und schaffen ein besonderes Sicherheitsgefühl.
Die Wohnanlage besteht aus 15 abgeschlossenen Eigentumswohnungen und besitzt einen Aufzug. Für den Erwerb einer Wohnung gibt es keine Altersbeschränkung. Der E
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
875.000,00 €
7 Zi.
229
m2
72160 Horb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahr 2000 massiv erstellte Architektenhaus, wurde 2012 um eine Dachaufstockung erweitert und bietet neben einer modernen und ansprechenden Architektur einen atemberaubenden Ausblick sowie viel Platz für eine große Familie. Beim Bau des
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Hauses wurde bereits auf eine gute Energieeffizient Wert gelegt, die deutlich über dem damaligen Standard lag. Im Innenbereich wurden die Wände mit hochwertigem Silikat-Putz verkleidet. Zur Warmwasser-Erzeugung wurde eine Solarthermie auf dem Dach installiert. Die Warmwasseraufbereitung in den Bädern erfolgt durch dezentrale E-Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen E-Boiler. Zusätzlich ist auf dem Dach seit 2011 eine PV-Anlage installiert.
Auf einem traumhaften Grundstück mit 1.620 m² liegt dieses Haus in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet von Horb, im Ortsteil Betra. Das Grundstück ist ein Randgrundstück. Von der Terrasse und dem Balkon schaut man auf Wiesen und Wald. Der Zuschnitt und die Größe des Grundstücks verschaffen eine s