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Preis auf Anfrage
6911 Lochau/Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die kaufgegenständliche Liegenschaft - Apartmenthaus mit 11 Kleinwohnungen - befindet sich auf einem Grundstück im Ausmaß von 1.369m² - in BESTLAGE und UNVERBAUBAREM BODENSEERUNDBLICK an der Ortsgrenze Lochau-Süd zur Landeshauptstadt Bregenz in
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der Urlaubsregion DREILÄNDERECK A-D-CH.
Die Uferpromenade - öffentlicher Badestrand- erreichen Sie in wenigen Gehminuten - das Stadtzentrum von Bregenz in rd. 15 Minuten.
Aufgrund der laufenden Adaptions- & Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Apartmenthaus in einem sehr gepflegten Zustand und weist dzt. keinen Renovierungsrückstau auf. (z.B. wurden in den letzten 2-3 Jahren sukzessive die Einbauküchen erneuert & die Boiler für die WW-Aufbereitung ausgetauscht).
Alle Mietverträge, sowohl für die 11 Kleinwohnungen, als auch für die 4 Garagen sind auf 3 Jahre befristet, wobei die zuletzt abgeschlossenen Verträge per 31.10.2026 auslaufen werden.
Bei konkretem Interesse übermitteln wir gerne die genauen Nettomieteinnahmen.
Abgesehen
Passende Immobilien in der Umgebung von Lochau:
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1/21
Preis auf Anfrage
720
m2
Kaiserstraße 4, 6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Historischer Bau aus dem ausgehenden 18. Jhd. (Info Stadtarchiv)
Top-Lage in der Fußgängerzone
Geschäfte gut vermietet
Verbindung der Häuser über die Dachterrasse
Kleiner Innenhof
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1/53
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
374
m2
Nideggegasse 12, 6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Top Renditeobjekt
Haus wurde 2002 komplett neu umgebaut und renoviert
Vielseitig nutzbar - als Büro, Ordination oder Kanzlei
Gewerbefläche: Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnfläche
W1 und W2: Identischer Mieter seit über 20 Jahren
Gewerbefläche
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EG W1: ca. 194 m²
Büro / Ordination OG W2: ca. 87 m²
4-Zimmer-Wohnung OG W3: ca. 92 m²
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13.950.000,00 €
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus 1 verfügt über eine Nutzfläche von 3.801 m² aufgeschlüsselt in Grundstück, Tiefgarage, Wohnen, Gewerbe, HNF. Zu diesem Haus gehört eine Grundstücksfläche von 3.346 m². Untergebracht sind 22 ETW, sowie Büro Restaurant und Fitnessraum.
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Ebenfalls befinden sich dort 2 Pflege-Wohngruppen.
Haus 2 verfügt über eine Nutzfläche von 651 m² aufgeschlüsselt in Grundstück, Wohnen, Gewerbe, HNF. Zu diesem Haus gehört eine Grundstücksfläche von 693,60 m². Im Haus befinden sich 7 ETW sowie ein Seminarraum. Eine Einheit mit großer Fläche kann ebenfalls noch in 5-6 Einheiten umgebaut werden.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, sowie eine eingebaute Küchenzeile.
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
617
m2
Altweg 15, 6850 Dornbirn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
13 Mikroapartement mit Baubewilligung
Beste Lage, ruhig & zentral, in Bahnhof- und Stadtnähe
Tiefgarage mit neun Autoeinstellplätzen, Fahrradabstellbereiche und Kellerabteile
Wohnfläche 450 m²
9 Tiefgaragenplätze
2 x 3 Zimmer Wohnungen
6 x 2
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Zimmer Wohnungen
5 x 1 Zimmer Wohnungen
Ankauf Grundstück mit Baugenehmigung und Planung bzw. Schlüsselfertig