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1/12
6.900.000,00 €
12 Zi.
542,19
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nutzfläche gesamt: ca. 1.875,48 m²
(Villa: ca. 542,19 m², Anbau: ca. 1.033,29 m², Untergeschoss Villa: ca. 300 m²)
Die Erweiterung um ein genehmigtes Bauvorhaben des Anbaus um ca. 800 m² auf dem Grundstück ist zudem möglich.
Das
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Gebäudeensemble mit einer Grundstücksgröße von 3.679 Quadratmetern besteht aus der denkmalgeschützten Villa und dem Neubau, welche über einen Glasgang miteinander verbunden sind.
Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus dem Jahre 1924 erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch einen überdachten Durchgang mit dem 1963 errichteten Anbau verbunden. 2007 / 2008 erfolgte die Kernsanierung des Anbaus und 2014 die Kernsanierung der Villa.
Insgesamt stehen Ihnen 23 Außenparkplätze, 5 Stellplätze im Eingangsbereich der Villa und eine Garage zur Verfügung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zu empfangen.
Eine Umnutzung der Villa als Wohnimmobilie oder als Wohn- und
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigsburg:
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1/9
Quelle:
www.immomorgen.de
1.950.000,00 €
3.039
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt, das zuletzt als Schulungszentrum für einen namhaften Sportwagenhersteller genutzt wurde. Die 1 - 2 geschossige Immobilie wurde laufend instandgehalten.
Es gibt Büro-, Schulungs- und Präsentationsräume sowie
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Werkstattflächen.
Aufgrund der bisherigen Nutzung im KFZ-Bereich sind vier Hebebühnen (bis 3.500 kg) sowie Absaugungsanlagen vorhanden.
Die vorhandenen Werkstatt- und Schulungsräume sind sehr ansprechend und hochwertig ausgestattet. Der Zustand der Einrichtung ist nahezu neuwertig, da nie ein laufender Werkstattbetrieb stattgefunden hat.
Das Inventar wie Hebebühnen, die hochwertige Werkstatteinrichtung sowie Präsentationsmedien sind im Kaufpreis enthalten. Die Installationstechnik befindet sich auf einem zeitgemäßen, gut gewarteten Stand.
Im Außenbereich gibt es 35 befestigte Stellplätze; daneben gibt es weitere Abstellflächen. Die Dachflächen könnten ausreichend Platz für eine leistungsfähige PV-Anlage bieten.
Das Objekt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
344
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zu verkaufen ist in bester Lage ein 6-Familien Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen mit viel Spielraum der Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 1949 erstellt und im späteren Verlauf mit einem Anbau versehen, der
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aktuell als Bürogebäude genutzt wird. Das Erdgeschoss im Wohnhaus wird als Werkstatt mit 187m² genutzt. Die Gewerbefläche einschließlich Lager im Untergeschoss und Büroanbau beträgt ca. 351m². Die Außenstellflächen sind hierbei noch nicht berücksichtigt. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine große 4 Zimmerwohnung mit 80,51m² Wohnfläche und einer großen Dachterrasse sowie eine 3 Zimmerwohnung mit 73,72m²Wohnfläche. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit 80,51m² Wohnfläche und eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 45m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleinere Wohnungen, - eine 2 Zimmerwohnung mit 39,79m² und eine 1,5 Zimmerwohnung mit 27,15m². Im Anbau untergebracht sind noch 2 Büroräume zzgl. Küche und Nebenraum mit einer Gesa
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619.900,00 €
115
m2
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Kirchheim am Neckar
Das moderne Reihenmittelhaus Nr. 7 mit Dachterrasse und einem einladenden Garten, welcher viel Platz für Sie und Ihrer Familie bietet. Innen empfängt Sie das Haus auf drei Ebenen mit 115
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Quadratmetern Wohnfläche, die mit erstklassiger Aussicht auf die Weinberge, vorzüglich geteilten Räumen und einer gehobenen Ausstattung auftrumpft. Zudem lenkt der helle Wohnbereich alle Aufmerksamkeit auf sich und verbindet sich mit der 14 Quadratmeter großen Terrasse, um die Natur noch näher zu bringen und Ihre Wohnräume zu bereichern. Mit 4,5 Räumen, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ist an alles gedacht. Das Haus verfügt über 56 Quadratmetern Gartenfläche. Genießen Sie die täglichen Privilegien, wie den Blick ins Grüne von der Dachterrasse aus und Ihrem eigenen Garten, wo Sie an Sommerabenden entspannen können. Mehr Komfort bietet auch der geräumigen Keller, ein Carport und
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220.000,00 €
73728 Esslingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 29.5533%, Gewerbefläche: 112m², im Erd- und Kellergeschoss, Baujahr ca. 13. Jahrhundert, Schankwirtschaft mit Außenbewirtschaftung, Gewerbefläche und Lagerfläche im Untergeschoss
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(Niederparterre), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet