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170.000,00 €
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 1A, Miteigentumsanteil: 21.11%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 123m², Gäste WC('s), Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Villingen-Schwenningen:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
11 Zi.
190
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie aus dem Jahre 1869 bietet Ihnen auf insgesamt 190m² Wohnfläche und einem Grundstück von 691m² unendlich viele Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich
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über drei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche, großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Beide sind jeweils mit einer modernen Küche, einem modernisierten Bad, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet.
Außerdem verfügt das Objekt über eine großzügige Einliegerwohnung. Diese hat einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse.
Über den langen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
12 Zi.
322
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses sehr zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus besitzt insgesamt 3 Wohneinheiten sowie eine gut geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Aktuell ist die Gewerbeeinheit im EG und alle Wohnungen vermietet. Die Wohnung im OG wurde 2019/2020
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komplett renoviert. Das Haus verfügt über einen Treppenlift, welcher bis zum Dachgeschoss führt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 216m² Nutzfläche, welches derzeit als gut etablierte Kampfsportschule vermietet ist.
In der Wohnung im Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 180m² große Wohnung. Diese wurde von den Eigentümern 2019/2020 umgebaut und umfangreich saniert und renoviert. Von der großzügigen Diele, welche auch sehr gut als Ess-Diele genutzt werden kann, verteilen sich alle Zimmer der Wohnung. Neben einem sehr großen Wohnzimmer, steht ein Elternschlafzimmer, vier weitere Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine große Terrasse rundet das Wohnangebot ab.
Im Dachgescho
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428.000,00 €
20 Zi.
437
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Schramberg in 2. Reihe.
Dennoch erreichen Sie die naheliegenden Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte oder auch Stadtzentrum von Schramberg bequem zu Fuß.
Das Haus
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ist unterkellert und verfügt über 4 Geschosse. Die darin befindlichen
7 Wohneinheiten sind alle vermietet.
Sie können aktuell mit Mieteinahmen in Höhe von 30.840,00EUR jährlich rechnen, was Ihnen eine Bruttorendite von rund 7,2% bringt.
Fünf Wohneinheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung, zwei Wohneinheiten über Gaseinzelöfen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 61m² und eine
3-Zimmerwohnung mit 60m². Diese sind jeweils ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich insgesamt vier 3- Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 68m². Auch diese sind ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und haben zusätzlich jeweils einen Balkon.
Im DG befindet sich eine 2- Zimmerwohnung. Diese is
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg.
Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).
Die
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Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.
Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich