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1/10
729.000,00 €
8 Zi.
210
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem ruhigen Wohngebiet von Weiskirchen, befindet sich diese stilvolle Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1981 erbaut, 1996 wurde es durch einen großzügigen Anbau erweitert, außerdem fanden in 2019 und 2022 umfangreiche Renovierungen statt. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 210 m², das Grundstück ist ca. 347 m² groß. Im Erdgeschoss liegt der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Bibliothek und offenen Kamin, von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse und in den sehr gepflegten Garten, welcher über eine automatische Bewässerung verfügt. Eine Miele Einbauküche mit dunkler Granitarbeitsplatte und der gegenüber liegende Essbereich, sowie der Flur und das Gäste-WC runden diese Etage ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Ankleidezimmer, zwei Arbeitszimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein geräumiges, exklusives Badezimmer mit Whirlwanne. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/10
421.000,00 €
5 Zi.
147
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Möchten Sie in Ihrem eigenen Haus das neue Jahr beginnen? Dann sollten Sie es jetzt kaufen. Wenn Sie nur wohnen wollen mitten im Leben des Ortes, im historischen Zentrum, ist dieses Anwesen ebenso geeignet wie für eine gewerbliche oder
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teilgewerbliche Nutzung. Es ist gerade wegen seiner äußeren Gestaltung besonders anziehend. Dieses ehemalige Bauernhaus mit großem Garten wurde wohl in der ersten Hälfte des 18. Jhd. erbaut - Bauweise, Schmuckwerk und die Fachwerkkonstruktion lassen darauf schließen. Heute steht es als Kulturdenkmal unter Schutz als eines der letzten Häuser aus dieser Zeit. Das ist ein Wert an sich, dieses alte Kulturgut zu erhalten. Und dessen haben sich alle Generationen von Eigentümern bis heute verpflichtet. Das Erdgeschoss mit einer lichten Höhe von 2,28 m ist aufgeteilt in ein großes Zimmer über die gesamte Hausbreite, ein daran direkt anschließendes Zimmer mit Holzofen, die geräumige Wohnküche und ein Duschbad. Von der Diele führt eine gerade Holztreppe ins Oberge
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
979.999,00 €
8 Zi.
250
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2022 sanierte Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 520 m² viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkonzepte. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei separaten
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Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Balkon, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Im 1. Obergeschoss befinden sich ca. 110 m² Wohnfläche mit 3 großzügigen Zimmern, die ideal als Wohnbereich, Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente, und der Balkon der Wohneinheit lädt zum Entspannen im Freien ein. Das 2. Obergeschoss umfasst ebenfalls 3 Zimmer und bietet zusätzliche Wohnfläche, während das dazugehörige Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern den Wohnbereich erweitert und perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Komfort bie
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1/10
989.000,00 €
15 Zi.
486
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Hofgut vereint historische Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Areal. Im Herzen von Dudenhofen gelegen, erstreckt sich die Immobilie über ein weitläufiges Grundstück mit zwei separaten
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Wohnhäusern, die insgesamt sechs Wohneinheiten bieten. Ein Anbau beherbergt zudem eine weitere Wohnung. Der charmante Innenhof wird von mehreren Garagen und überdachten Stellplätzen eingerahmt, während dahinter zwei große Scheunen vielseitige Lager- und Funktionsflächen eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der parkähnliche Garten, der viel Raum zur Erholung bietet. Zusätzlich gibt es eine Bauzone, die Platz für ein Neubauprojekt schafft - von einem Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu einem Mehrfamilienhaus sind zahlreiche Optionen potenziell realisierbar. Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung besprechen wir gerne telefonisch. Die Wohnhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand, jedoch besteht teilweise Renovierungsbedarf,
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
750.000,00 €
7 Zi.
191
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Ein/-Zweifamilienhaus (beides möglich - Teilung liegt vor) mit großem Baugrundstück in Rodgau? Lassen Sie hier Ihre Wohnträume wahr werden! Das hier zum Verkauf stehende und derart selten zu findende
...
Angebot wird Ihnen gefallen. Dieses Haus mit über 1000m² Grundstück begeistert mit seiner ruhigen Lage in idyllischer Nachbarschaft und wartet auf Ihre Projektentwicklung. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum tatsächlich Wirklichkeit werden. Die Grundstücksgröße ist ideal für eine Familie geeignet, die Freude am großzügigen Garten hat, in dem die Kinder nach Lust und Laune toben können. Des Weiteren könnte das große Grundstück ein ganz besonderes Highlight bieten. Denn es lässt sich mit hoher Wahrscheinlichkeit teilen, sodass ein weiteres Baufeld entstehen könnte, welches Sie in diesem Fall separat veräußern, oder selbst bebauen könnten. Dies muss jedoch mit den zuständigen Ämtern abgestimmt, sowie genehmigt werden. Derzeit liegt eine solche Genehm
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
65
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 1995 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Rodgauer Ortsteil Jügesheim und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein kleiner Flur mit Gäste-WC, von hier direkt in das Wohnzimmer
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mit angrenzender Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche geht es in den kleinen Garten mit Freisitz. Eine Treppe vom Wohnzimmer aus führt in das Untergeschoss. Unter der Treppe ein separater Raum, der als Keller genutzt wird. Nebenan das Tageslicht-Wannenbad und das Schlafzimmer mit integrierten Ankleidezimmer. Laminat und Fliesen sind die Bodenbeläge. Alle Fenster haben Rollläden. Im Kellergeschoß, vom Treppenhaus begehbar, ist der allgemeine Waschkeller und der Zugang zur Tiefgarage. Hier gehört ein Doppelparker-Stellplatz für ihren PKW zur Wohnung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
1.042
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Baugrundstück in Rodgau? Lassen Sie hier Ihre Wohnträume wahr werden! Das hier zum Verkauf stehende und derart selten zu findende Grundstücksangebot wird Ihnen gefallen. Dieses über 1000 m² große
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Grundstück begeistert mit seiner ruhigen Lage in idyllischer Nachbarschaft und wartet auf Ihre Neubauprojektierung. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum tatsächlich Wirklichkeit werden. Die Grundstücksgröße ist ideal für eine Familie geeignet, die Freude am großzügigen Garten hat, in dem die Kinder nach Lust und Laune toben können. Des Weiteren könnte das Grundstück ein ganz besonderes Highlight bieten. Denn es lässt sich mit hoher Wahrscheinlichkeit teilen, sodass ein weiteres Baufeld entstehen könnte, welches Sie in diesem Fall separat veräußern, oder selbst bebauen könnten. Dies muss jedoch mit den zuständigen Ämtern abgestimmt, sowie genehmigt werden. Derzeit liegt eine solche Genehmigung noch nicht vor. Es liegt kein Bebauungsplan vor, weshalb sic
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1/10
505.000,00 €
5 Zi.
143
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das geräumige Reiheneckhaus mit 5 Zimmer und großem Dachstudio, einladender Terrasse und gemütlichem Garten und 1 Stellplatz liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Rodgau (Dudenhofen), nah zu Feld und Wald. Erdgeschoss (=Kellergeschoss):
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Eingangsflur mit Garderobe, offene Treppe nach oben, 1. Zimmer, Heizungsraum, großer Raum (als „Sommerküche“ möglich) mit Zugang zum Garten 1. Obergeschoss: Gemütliche Essküche, mit EBK hell, Essplatz, 1.Bad mit Dusche und Fenster, 2. Zimmer (Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon 2. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer, kleines Zimmer, großes Bad mit Badewanne und Fenster Dachgeschoss: Großes Dachstudio (mit Giebelhöhe) mit zwei Dachfenster mit Rollläden, teilbar in zwei Zimmer (dann hätte das Haus 6 Zimmer) Garten: Einladende Terrasse mit Blick zum Garten (mit Obstbäumen und Salat- und Kräuterbeeten) Inklusive: 1 Stellplatz (direkt vor dem Haus)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
10 Zi.
207
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, die momentan als 2-Zimmerwohnung genutzt wird, mit einem Essbereich, der in eine separate Küche übergeht. Die
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beiden Zimmer umfassen ca. 65 m² und werden derzeit als Wohnzimmer genutzt, zusätzlich besteht Zugang zum großzügigen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ausreichend Platz für individuelle Anpassungen. Der Keller bietet weiteren Stauraum und Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgebaute Anbau, ursprünglich als Büro genutzt, umfasst ca. 98 m² und bietet durch ein zusätzliches Badezimmer die Möglichkeit zur Nutzung als Gewerbeeinheit oder weiterem Wohnraum. Für Fahrzeuge stehen mindestens 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Raum für kreative Gestaltung und Modernisierungen lässt. Ob als Mehrfamilienhaus, Einfam
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
129
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide, 1977 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Rodgau-Hainhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Es liegt in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnlage in
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unmittelbarer Nähe zum Feld. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt, jedoch entspricht der aktuelle Wohnstandard nicht mehr den heutigen Ansprüchen und Stand der Technik. Eine nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen durchgeführte Modernisierung wird dieses Haus zu einem Schmuckstück machen. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Eingangsdiele ein Gäste-WC sowie eine praktisch geschnittene Küche. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch breite Fensterfronten, die für viel Licht sorgen und einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem pflegeleichten Garten bieten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sow
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1/10
550.000,00 €
8 Zi.
175
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ordentliche voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1920 in massiver Bauweise auf einem botanischen ca. 1.142 m² großen Grundstück in Jügesheim in guter Lage erbaut. Die Immobilie bietet auf 2,5 Etagen gut aufgeteilten Wohnraum. Der
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Garten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner und Naturfreund. Dazu wird Sie die Privatsphäre überzeugen, die Sie in vollen Zügen genießen können.
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1/10
545.000,00 €
6 Zi.
107,05
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne,gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger 1A-Lage Rodgau Jügesheims. Im Erdgeschoss führt der freundliche Flur vorbei an dem Gäste-WC in den hellen, großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, die durch den Blick
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in den grünen Garten überzeugt. Ein gemütlicher Kachelofen rundet zudem den Anblick ab und bietet wohlige Wärme. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie über den Flur zu drei weiteren Räumen, die wunderbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenso befindet sich hier das Tageslichtbad mit wertiger Ausstattung bestehend aus Dusche, Toilette und Waschbecken. Über die Treppe gelangen Sie ins Souterrain, in einen großen, gemütlichen Partyraum mit Bar. Angrenzend an den Partyraum dient ein weiteres Zimmer als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder was Ihr Herz begehrt. Darüber hinaus befindet sich im Souterrain ein weiteres Badezimmer und ein großer Vorrats/ Wasch- und Trockenraum. Von den Souterrain-Räumen gelangen Sie über eine
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1/10
480.000,00 €
5 Zi.
63110 Rodgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus in Dudenhofen sucht neue Bewohner! Hier können Sie sich richtig wohlfühlen und haben viel Platz für die ganze Familie. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in das ca. 35 m² große
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Wohnzimmer mit einem Kachelofen für die kalten Tage. Eine gemütliche Essecke ist hier integriert. Die überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten, in dem es genügend Platz zum spielen und toben gibt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer - eines davon mit einem großen Balkon über die gesamte Hausbreite - zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss bietet ein Studio viel Platz zum Wohnen und Schlafen oder auch als Homeoffice, Hobbyraum oder... oder... Praktischer Weise gibt es hier ein zweites Bad mit Dusche und Fenster. Im Untergeschoss finden Sie wie üblich Heizungsraum, Vorratsraum und einen großen Raum mit Außenausg
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
5 Zi.
197,89
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Traumhaus in Bestlage!
Wie für Sie gemacht....!
Ein Neubau ganz ihren Wünschen entsprechend, denn im Moment können Sie auf die Raumaufteilung und die Materialien noch Einfluss nehmen.
Derzeit bietet dieses Traumhaus neben dem großzügigen
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Wohn-Essbereich und einem Blick über die Terrasse in den fantastisch südgerichteten Garten, mehr als Worte es auch nur annähernd beschreiben könnten.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei am Gästebad mit Dusche, in das wunderschöne große Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Diese Räumlichkeiten mit circa 50m² lassen die Großzügigkeit des Hauses schnell erkennen.
Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin, der praktische Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum.
Im ersten Obergeschoss finden Sie 2 geräumige Kinderzimmer, das Masterbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein weiterer Raum, welcher als Gästezimmer, Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer dienen könnte.
Alles in allem lässt sich über diese Immobilie nur
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480.000,00 €
5 Zi.
151
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1960, einer Wohnfläche von 151 m², Garage und Stellplatz, sowie Garten mit Kinderspielhaus. Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, Waschküche/Hausanschlussraum, Heizungsraum
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und eine Außentreppe. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer und einen Anbau (Backstube). Im Obergeschoss gibt es eine Kammer sowie drei weitere Zimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Brennwertheizung, die Mängel aufweist. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, doch von außen erscheint das Objekt instandhaltungsbedürftig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 480.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
6 Zi.
178,32
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die top gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 befindet sich in Rodgau Dudenhofen und wurde mehrfach modernisiert und saniert, um einen angenehmen Lebensstandard aufrecht zu erhalten.
Über wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingang und
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betreten das Haus in einen Flur, von dem aus es sowohl zum Wohnbereich als auch über das Treppenhaus nach oben und nach unten geht. Außerdem finden Sie hier das Tageslicht Gäste-WC und es ist ausreichend Platz für eine Garderobe, an der Sie bequem Jacken und Schuhe verstauen können.
An den vorderen Teil des Wohnbereiches grenzt die Küche. Sie ist mit einer Einbauküche (ohne Geräte) ausgestattet und ermöglicht unzählige kulinarische Abenteuer.
Der L-förmige Wohnbereich sorgt mit den Holzbalken an der Decke für einen dezenten Landhauslook. Hier ist Platz für einen großen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Über den nachträglich angebauten, lichtspendenden sowie beheizten Wintergarten geht es in den liebevoll gestalteten Garten, der mit seinem Schw
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
5 Zi.
119
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das 1963 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer zentralen und vor allem bei Familien beliebten Wohngegend von Rodgau Nieder-Roden.
Sie betreten das Haus durch die Haustür zunächst in einen kleinen Windfang mit Zugang zum Tageslicht
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Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie durch eine Tür in den Flur mit einem von zwei Zugängen zur Küche sowie zum Treppenaufgang bzw. Abgang in den abgeschlossenen Keller.
Den großzügigen Wohnbereich erreichen Sie durch eine platzsparende Schiebetür. Hier ist Platz für ein kuscheliges Sofa und um die Ecke findet ein großer Esstisch direkt vor der angrenzenden Küche seinen Bestimmungsort. Ein 2008 ergänzend eingebauter Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung an kalten und tristen Wintertagen. Die überdachte Terrasse und der idyllische Garten laden dagegen im Sommer zu geselligen Grillabenden ein. Im hinteren Bereich des Gartens ist neben dem Holz Abstellplatz auch ein Kfz-Stellplatz möglich.
Die zusätzlich vom Wohnbereich aus zugängli