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1/10
729.000,00 €
7 Zi.
207
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Leser, zunächst bin ich sehr erfreut, dass Sie an meinem Haus Interesse zeigen. Ich habe das Haus mit meiner Frau gestaltet und bin Erstbesitzer. Es handelt sich hier um ein real geteiltes Doppelhaus, was bedeutet, das Haus ist völlig
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autark (eigener Wasser-/Kanal-/Gasanschluss, Brandmauer zum angrenzenden Haus, usw.), also nicht nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt! Bauliche Veränderungen bedürfen nicht der Zustimmung des Nachbarn. Die Aussenwände sind aus 36 cm dicken Klimaton Mauersteinen (nicht wie die heutige Bauart mit 24 cm Kalksandstein) und mineralischem Verputz hergestellt, also natürlich atmungsaktiv. In Verbindung mit dem gemauerten Grundofen sorgt dies alles im Winter für ein gemütliches, romantisches und auch gesundes Raumklima. Im Sommer für angenehme Kühle. Wärmedämmende, weil geschäumte, Aluminiumrollläden sind vorhanden und werden elektronisch gesteuert. Sie sind zudem durch eingebaute Sicherungen einbruchhemmend. Begehbarer Dachboden und zusätzlicher gro
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1/10
729.000,00 €
8 Zi.
210
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem ruhigen Wohngebiet von Weiskirchen, befindet sich diese stilvolle Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1981 erbaut, 1996 wurde es durch einen großzügigen Anbau erweitert, außerdem fanden in 2019 und 2022 umfangreiche Renovierungen statt. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 210 m², das Grundstück ist ca. 347 m² groß. Im Erdgeschoss liegt der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Bibliothek und offenen Kamin, von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse und in den sehr gepflegten Garten, welcher über eine automatische Bewässerung verfügt. Eine Miele Einbauküche mit dunkler Granitarbeitsplatte und der gegenüber liegende Essbereich, sowie der Flur und das Gäste-WC runden diese Etage ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Ankleidezimmer, zwei Arbeitszimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein geräumiges, exklusives Badezimmer mit Whirlwanne. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein
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421.000,00 €
5 Zi.
147
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Möchten Sie in Ihrem eigenen Haus das neue Jahr beginnen? Dann sollten Sie es jetzt kaufen. Wenn Sie nur wohnen wollen mitten im Leben des Ortes, im historischen Zentrum, ist dieses Anwesen ebenso geeignet wie für eine gewerbliche oder
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teilgewerbliche Nutzung. Es ist gerade wegen seiner äußeren Gestaltung besonders anziehend. Dieses ehemalige Bauernhaus mit großem Garten wurde wohl in der ersten Hälfte des 18. Jhd. erbaut - Bauweise, Schmuckwerk und die Fachwerkkonstruktion lassen darauf schließen. Heute steht es als Kulturdenkmal unter Schutz als eines der letzten Häuser aus dieser Zeit. Das ist ein Wert an sich, dieses alte Kulturgut zu erhalten. Und dessen haben sich alle Generationen von Eigentümern bis heute verpflichtet. Das Erdgeschoss mit einer lichten Höhe von 2,28 m ist aufgeteilt in ein großes Zimmer über die gesamte Hausbreite, ein daran direkt anschließendes Zimmer mit Holzofen, die geräumige Wohnküche und ein Duschbad. Von der Diele führt eine gerade Holztreppe ins Oberge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
74
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung im 7. Obergeschoss, die einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Baggersee bietet. Hier genießen Sie nicht nur spektakuläre Sonnenuntergänge, sondern können auch die Ruhe und Schönheit der
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umgebenden Natur in vollen Zügen erleben. Das gepflegte Objekt überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse C, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem und komfortabel direkt zur Wohnung, wodurch auch die Erreichbarkeit für Familien oder ältere Personen unkompliziert ist. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügig ausgebaute Balkon zum Wintergarten. Hier können Sie sich das ganze Jahr über entspannen und die herrliche Aussicht auf den Baggersee genießen, während Sie sich im lichtdurchfluteten Wintergarten verweilen. Die Lage ist optimal: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Frei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
979.999,00 €
8 Zi.
250
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2022 sanierte Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 520 m² viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkonzepte. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei separaten
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Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Balkon, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Im 1. Obergeschoss befinden sich ca. 110 m² Wohnfläche mit 3 großzügigen Zimmern, die ideal als Wohnbereich, Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente, und der Balkon der Wohneinheit lädt zum Entspannen im Freien ein. Das 2. Obergeschoss umfasst ebenfalls 3 Zimmer und bietet zusätzliche Wohnfläche, während das dazugehörige Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern den Wohnbereich erweitert und perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Komfort bie
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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254.756,01 €
1 Zi.
59,28
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Gretel-Egner ist eine Pflegeeinrichtung mit 98 Pflegeapartments und 3 Betreuten Wohnungen in Rodgau, Hessen. Die Einrichtung befindet sich in einer naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die
...
nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Einrichtung wird von der renommierten Korian Gruppe betrieben und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde zuletzt im März 1999 für 99 Jahre abgeschlossen. Die Pflegeapartments sind zwischen 25 und 35 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie sind alle barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küchenzeile und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Betreuten Wohnungen sind zwischen 45 und 60 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern mehr Privatsphäre und Flexibilität. Sie sind ebenfalls barrierefrei und mit einem eigenen Bad, ein
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254.756,01 €
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59,28
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63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Gretel-Egner ist eine Pflegeeinrichtung mit 98 Pflegeapartments und 3 Betreuten Wohnungen in Rodgau, Hessen. Die Einrichtung befindet sich in einer naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die
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nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Einrichtung wird von der renommierten Korian Gruppe betrieben und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde zuletzt im März 1999 für 99 Jahre abgeschlossen. Die Pflegeapartments sind zwischen 25 und 35 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie sind alle barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küchenzeile und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Betreuten Wohnungen sind zwischen 45 und 60 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern mehr Privatsphäre und Flexibilität. Sie sind ebenfalls barrierefrei und mit einem eigenen Bad, ein
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1/10
607.450,00 €
5 Zi.
160
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine herrschaftliche Villa für zwei Familien: Dieses Fertighaus lässt bereits von außen erahnen, wie großzügig und komfortabel es im Innern zugeht. Die Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper mit sehr flach geneigtem Pultdach, an den
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zwei Rechteck-Erker mit Flachdach sowie ein üppig verglaster Wintergarten mit Terrassenpergola angedockt wurden. Zwei Balkone erweitern die Wohnfläche jeder Gebäudehälfte zusätzlich um sonnige Relaxbereiche in luftiger Höhe. Umrahmt werden sie von filigranen Glasbrüstungen, die den modernen Charakter des Hauses unterstreichen. Um die Privatsphäre beider Parteien zu wahren, sind die Freisitze mittels Wandsegmenten voneinander abgetrennt. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Die Raumaufteilung ist auf den turbulenten Familienalltag einer vierköpfigen Familie ausgerichtet. Damit den Wohnräumen mehr Platz zukommt, wurde auf unnötige Verkehrswege verzichtet. So gibt es beispielswe
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607.450,00 €
5 Zi.
160
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine herrschaftliche Villa für zwei Familien: Dieses Fertighaus lässt bereits von außen erahnen, wie großzügig und komfortabel es im Innern zugeht. Die Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper mit sehr flach geneigtem Pultdach, an den
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zwei Rechteck-Erker mit Flachdach sowie ein üppig verglaster Wintergarten mit Terrassenpergola angedockt wurden. Zwei Balkone erweitern die Wohnfläche jeder Gebäudehälfte zusätzlich um sonnige Relaxbereiche in luftiger Höhe. Umrahmt werden sie von filigranen Glasbrüstungen, die den modernen Charakter des Hauses unterstreichen. Um die Privatsphäre beider Parteien zu wahren, sind die Freisitze mittels Wandsegmenten voneinander abgetrennt. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Die Raumaufteilung ist auf den turbulenten Familienalltag einer vierköpfigen Familie ausgerichtet. Damit den Wohnräumen mehr Platz zukommt, wurde auf unnötige Verkehrswege verzichtet. So gibt es beispielswe
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
10 Zi.
207
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, die momentan als 2-Zimmerwohnung genutzt wird, mit einem Essbereich, der in eine separate Küche übergeht. Die
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beiden Zimmer umfassen ca. 65 m² und werden derzeit als Wohnzimmer genutzt, zusätzlich besteht Zugang zum großzügigen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ausreichend Platz für individuelle Anpassungen. Der Keller bietet weiteren Stauraum und Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgebaute Anbau, ursprünglich als Büro genutzt, umfasst ca. 98 m² und bietet durch ein zusätzliches Badezimmer die Möglichkeit zur Nutzung als Gewerbeeinheit oder weiterem Wohnraum. Für Fahrzeuge stehen mindestens 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Raum für kreative Gestaltung und Modernisierungen lässt. Ob als Mehrfamilienhaus, Einfam
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1/8
1.450.000,00 €
8 Zi.
800
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung
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Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie Ihre Baukosten drastisch reduzieren! So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt.
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1/10
975.000,00 €
7 Zi.
325
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In werthaltiger Lage von Jügesheim befindet sich diese rentable Immobilie, die sich durch laufende Instandsetzung - letzte Sanierungsmaßnahmen wurden in 2025 durchgeführt - in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Wohn- und Ladenfläche im
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Vorderhaus beträgt ca 325 m² und verteilt sich 3 Wohnungen und ein Ladengeschäft. Die Dachgeschosswohnung wird zum 01.05.2025 frei. Die Werkstatt - und Garagenfläche im rückwärtigen Gebäude beträgt ca. 70 m² und befindet sich für gewerbliche Nutzung in einem guten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine Kapitalanlage mit Zuikunft!
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1/10
550.000,00 €
8 Zi.
150
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus bietet mit zwei Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen
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Terrasse und dem Gartenbereich. Eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne ergänzen die Räumlichkeiten. Die Schlafzimmer variieren in der Größe und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt auf einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch hier sind die Schlafzimmer unterschiedlich groß und bieten viel Raum zur Entfaltung. Das Haus ist unterkellert, bietet mehrere Außenstellplätze und eine moderne Heizung aus dem Jahr 2020. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus oder zur getrennten Nutzung.
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1/8
370.000,00 €
3 Zi.
79
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In Rodgau-Nieder-Roden entsteht das Neubauprojekt 50. Breitengrad, das ästhetisch, smart, effizient und zukunftsweisend zugleich ist. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem zeitlose Architektur und ein heiteres Lebensgefühl harmonisch miteinander
...
verschmelzen - wo Eleganz auf Nachhaltigkeit trifft und Raum für neue Lebensgeschichten geboten wird. 15 lichtdurchflutete Wohnungen bieten für jedes Lebenskonzept das passende Zuhause - darunter 3 barrierefreie Einheiten, die maximale Zugänglichkeit und Komfort garantieren. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie jede Etage mühelos mit dem Aufzug. Großzügige Balkone laden dazu ein, den ersten Kaffee des Tages bei Sonnenaufgang zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Highlight des Projekts ist ein begrüntes Dach, das nicht nur das Auge erfreut, sondern auch das Gebäudeklima verbessert und somit Nachhaltigkeit spürbar macht. Es überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A+ und cleveren Lösungen, die den Alltag bereic
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1/8
450.000,00 €
3 Zi.
96
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In Rodgau-Nieder-Roden entsteht das Neubauprojekt 50. Breitengrad, das ästhetisch, smart, effizient und zukunftsweisend zugleich ist. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem zeitlose Architektur und ein heiteres Lebensgefühl harmonisch miteinander
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1/8
435.000,00 €
3 Zi.
93
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In Rodgau-Nieder-Roden entsteht das Neubauprojekt 50. Breitengrad, das ästhetisch, smart, effizient und zukunftsweisend zugleich ist. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem zeitlose Architektur und ein heiteres Lebensgefühl harmonisch miteinander
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1/8
485.000,00 €
4 Zi.
103
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In Rodgau-Nieder-Roden entsteht das Neubauprojekt 50. Breitengrad, das ästhetisch, smart, effizient und zukunftsweisend zugleich ist. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem zeitlose Architektur und ein heiteres Lebensgefühl harmonisch miteinander
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verschmelzen - wo Eleganz auf Nachhaltigkeit trifft und Raum für neue Lebensgeschichten geboten wird. 15 lichtdurchflutete Wohnungen bieten für jedes Lebenskonzept das passende Zuhause - darunter 3 barrierefreie Einheiten, die maximale Zugänglichkeit und Komfort garantieren. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie jede Etage mühelos mit dem Aufzug. Großzügige Balkone laden dazu ein, den ersten Kaffee des Tages bei Sonnenaufgang zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Highlight des Projekts ist ein begrüntes Dach, das nicht nur das Auge erfreut, sondern auch das Gebäudeklima verbessert und somit Nachhaltigkeit spürbar macht. Es überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A+ und cleveren Lösungen, die den Alltag bereic
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1/8
189.000,00 €
2 Zi.
66
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und liegt im begehrten Dachgeschoss eines charmanten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die gute
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Infrastruktur aus. Die großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 66 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, von wo aus Sie das Bad erreichen. Ein Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung und bietet optimalen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine gemütliche Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird inklusive einer Garage und einem PKW-Stellplatz verkauft, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dadurch ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt und bietet zus