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1/3
Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
5 Zi.
170,7
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Diese edle und sehr schön geschnittene DHH ist geplant in den Außenmaßen
7,01 x 11,30 m und wird in gehobener Qualität, 2,0 geschossig, mit einem hälftigen Satteldach errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt 350 m², die Wohn- und Nutzfläche
...
beläuft sich auf insgesamt 170,70 m², zzgl. einer Terrasse von 15 m² Größe.
Selbstverständlich können persönliche Wünsche in Bezug auf die Grundrisse und der Bauausführung berücksichtigt werden.
Ausstattung;
-moderne DHH mit 5 Zimmern
-Hauswirtschaftsraum im EG
-begehbarer Kleiderschrank im OG
-Bad mit Wanne und Dusche in T-Anordnung
-2 Pkw-Stellplätze vor dem Eingang
-Terrasse in Südausrichtung
-Fußbodenheizung
-Luftwasser-Wärme-Pumpe
-Solaranlage zur Gebrauchswasseraufbereitung
-Doppel-Carport
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
772.000,00 €
5 Zi.
170,7
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Diese edle und sehr schön geschnittene DHH ist geplant in den Außenmaßen
7,01 x 11,30 m und wird in gehobener Qualität, 2,0 geschossig, mit einem hälftigen Satteldach errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt 350 m², die Wohn- und Nutzfläche
...
beläuft sich auf insgesamt 170,70 m², zzgl. einer Terrasse von 15 m² Größe.
Selbstverständlich können persönliche Wünsche in Bezug auf die Grundrisse und der Bauausführung berücksichtigt werden.
Ausstattung;
-moderne DHH mit 5 Zimmern
-Hauswirtschaftsraum im EG
-begehbarer Kleiderschrank im OG
-Bad mit Wanne und Dusche in T-Anordnung
-2 Pkw-Stellplätze vor dem Eingang
-Terrasse in Südausrichtung
-Fußbodenheizung
-Luftwasser-Wärme-Pumpe
-Solaranlage zur Gebrauchswasseraufbereitung
-Doppel-Carport
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
785.000,00 €
8 Zi.
240
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll teilsanierte Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich im ruhigen Rodgauer Stadtteil Rollwald.
Sie betreten das Haus durch die Eingangstür in einen geräumigen Flur mit angrenzendem Tageslicht Gäste-WC und der
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offenen Treppe ins UG.
Gleich rechts finden Sie das Schlafzimmer, das nicht nur erholsamen Schlaf verspricht, sondern auch ein Bad en Suite bietet. Das Tageslicht Badezimmer wurde 2006 komplett erneuert. Neben einer Badewanne sorgt auch die bodengleiche Regendusche für Ihren persönlichen Wellness-Moment.
Am Ende des Flurs geht es zum großen Wohnbereich. Hier sind Küche, Essbereich und Wohnzimmer offen miteinander verbunden. Die moderne und hochwertige Einbauküche mit dem Frühstückstresen lässt keine Wünsche offen. Hier kommt jeder Hobbykoch auf seine Kosten. Direkt neben der Küche ist auf einem „Podest“ der ideale Platz für Ihren großen Esstisch, an dem am Abend die ganze Familie zusammenkommt.
Der riesige Wohnbereich erstrahlt dank der breiten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
3 Zi.
86
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle und gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend von Rodgau Jügesheim.
Aus dem Treppenhaus kommend betreten Sie die schöne Wohnung
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in einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, an der Sie Jacken und Schuhe verstauen können. Von hier sind alle weiteren Räume erreichbar.
Gleich links finden Sie das Gäste-WC sowie das moderne Tageslicht Badezimmer mit Regendusche und großer Badewanne. Zwei Waschbecken ermöglichen das morgendliche Zähneputzen und Zurechtmachen, ohne sich einander in die Quere zu kommen.
Auf der dem Eingang gegenüberliegenden Seite finden Sie das Elternschlafzimmer, sowie das Kinderzimmer, das aber natürlich auch als Büro/Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar ist. Hier richten Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ein.
Ein praktischer, innenliegender Abstellraum bietet Stauraum für Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
6 Zi.
232
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, bestehend aus zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 232 Quadratmetern und eine angebaute Garage. Baujahr von 2007/08. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zum Hinterausgang, ein Duschbad/WC, ein Abstellraum, ein Hausanschluss- und Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer mit WC sowie eine Küche/Essplatz. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einer Eingangsdiele mit Küchenanschlüssen, einem weiteren Badezimmer und zwei Zimmern.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Brennwerttherme bereitgestellt, ergänzt durch zwei Öfen. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr und hat einen durchschnittlichen bis mittleren Standard. Die Räumlichkeiten wirken vernachlässigt und müssten überdurchschnittlich renoviert werden. Die Garage ist noch nicht
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Quelle: www.immobilien.de
483.000,00 €
5 Zi.
153
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist ein einstöckiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 152,98 m² und besteht aus insgesamt 5 Zimmern. Das Haus wurde geschätzt im Jahr 1948 erbaut, jedoch im Jahr 2000 modernisiert.
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Es verfügt über eine Kellergarage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein Raum zur Lagerung von Öl. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, eine Toilette, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon.
Die Beheizung gemäß des gegebenen Grundrisses erfolgt durch den Einsatz einer Öl-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
7 Zi.
164
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Villa
Die 1930 erbaute Stadtvilla im Herzen Jügesheims wurde 2016-2017 umfangreich kernsaniert und vereint moderne Ausstattung mit der Schönheit und dem Charme des Ursprungs.
Über die original erhaltene Steintreppe gelangen Sie zur neuen
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Sicherheits-Eingangstür, die optisch mit der Fassade abgestimmt ist. Über den Windfang mit der fast deckenhohen Steineinfassung gelangen Sie zum modernen Tageslicht Gäste-WC und zum geräumigen Flur. Das Gäste-WC besticht durch große, graue Fliesen, einen extra angepassten Spiegel, WC und Pissoir sowie die abgehängte Decke mit Einbau-Spots.
Im Flur sticht direkt die ins Obergeschoss führende wunderschöne, freigelegte und aufbereitete Holztreppe ins Auge. Der teilweise mit Holz eingekleidete Flur bietet praktische Einbauschränke und eine speziell angefertigte Garderobe. Von hier erreichen Sie auch die Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Das Erker-Zimmer lässt sich ideal als Esszimmer nutzen. Durch eine Schiebetür gelangen Sie ins angre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
5 Zi.
192,06
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige kanadische Holzblockhaus befindet sich mitten in Rodgau Nieder-Roden, am Rand des Gewerbegebietes Nieder-Roden Süd und kombiniert Büro- und Wohnräume unter einem Dach.
Sie betreten das außergewöhnliche Haus über die Terrasse
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in den riesigen, offen gestalteten Eingangsbereich im EG. Neben einem Empfangsbereich ist hier auch Platz für einen großen Konferenztisch. Außerdem befindet sich hier eine voll ausgestattetet (Tee-) Küche und ein weiterer Zugang zur beeindruckenden Holzterrasse und in den weitläufigen Garten. Von der Küche aus erreichen Sie den Technik- und HWR und ein Gäste-WC.
Unter der ebenfalls aus Holz erbauten Treppe geht es zu den Büroräumen. Das erste Büro ist ein Durchgangszimmer zum 2. Büro, sowie zum Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe nach oben können Sie im OG mit den Gauben und Dachschrägen einen gemütlichen Wohnbereich schaffen. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es noch einen zweiten Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
12 Zi.
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
622.000,00 €
238
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1974, letzte Modernisierung: 2016, 1 Etage(n), Wohnfläche: 238m², Nutzfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, im Bungalowstil, Hauptwohnung ca. 185m², Einliegerwohnung im Keller ca. 53m²
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Wohnfläche, Baumängel vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
233
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², erheblicher Instandhaltungsstau
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Quelle: www.immobilien.de
483.000,00 €
153
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1995, letzte Modernisierung: 2000, Wohnfläche: 153m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.000,00 €
3 Zi.
77
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die seit 2014 vermietete 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines 1983 erbauten und 2014 teilweise sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnparteien.
Aus dem Treppenhaus kommend betreten Sie die Wohnung in einen geräumigen Flur, der nicht
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nur Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch einen praktischen Einbauschrank zum Verwahren von Staubsauger, Bügelbrett und Co.
Gleich rechts finden Sie sowohl das Kinder- als auch das Elternschlafzimmer. Neben Platz zum Spielen und Lernen findet hier jedes Familienmitglied am Ende des Tages seinen geruhsamen und wohlverdienten Schlaf.
Neben dem Elternschlafzimmer ist das Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne. Das Badezimmer wurde genauso wie das angrenzende, innenliegende Gäste-WC 2014 komplett erneuert.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich – neben dem Einbauschrank im Flur – die Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern.
Der geräumige Flur geht offen in den großen Wohnbereich über. Hier ist Platz für eine
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
7 Zi.
194,31
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer idyllischen Lage im Herzen von Rodgau Dudenhofen präsentieren wir Ihnen einen außergewöhnlichen Fachwerk-Wohnkomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme, die großzügigen
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Wohnflächen und das vorhandene Gewerbeareal. Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich gleichermaßen für Mehrfamilienwohnen und gewerbliche Aktivitäten.
Diese einzigartige Fachwerk-Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigen Wohnflächen und Gewerbemöglichkeiten. Mit insgesamt 7 Zimmern, einer Garage mit Werkstatt, einem Scheunenboden und einem Schuppen bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Gewerbetreibende. Die ruhige und dennoch zentrale Lage rundet das Angebot ab und verspricht ein inspirierendes Wohnerlebnis oder eine Geschäftsgelegenheit.
Der Wohnkomplex besteht aus zwei getrennten Einheiten, die jeweils über einen eigenen Stromzähler verfüge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
282.300,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie!
Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden.
Mit dem Erwerb einer
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Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%.
Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.000,00 €
63110 Rodgau / Nieder Roden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stellplatz für einen PKW zu verkaufen.
Der Stellplatz liegt am Parkhaus für die Häuser Frankfurter Straße 88 - 92 in Rodgau - Niederroden und wird mieterfrei übergeben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
254.756,01 €
1 Zi.
59,28
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Gretel-Egner ist eine Pflegeeinrichtung mit 98 Pflegeapartments und 3 Betreuten Wohnungen in Rodgau, Hessen. Die Einrichtung befindet sich in einer naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die
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nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Einrichtung wird von der renommierten Korian Gruppe betrieben und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde zuletzt im März 1999 für 99 Jahre abgeschlossen.
Die Pflegeapartments sind zwischen 25 und 35 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie sind alle barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küchenzeile und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Betreuten Wohnungen sind zwischen 45 und 60 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern mehr Privatsphäre und Flexibilität. Sie sind ebenfalls barrierefrei und mit einem eigenen Bad, e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
12.500,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen einen Tiefgaragenstellplatz im alten Ortskern von Rodgau Nieder-Roden?
Die Tiefgaragen erreichen Sie bequem von der Frankfurter Straße (ecke Hainburgstraße).
In der Tiefgarage angekommen, finden Sie 22 PKW Stellplätze. Einer davon
...
steht zum Verkauf.
Auf der Skizze erkenn Sie, wo sich der zu verkaufenden Parkplatz befindet (wo das Auto steht).
Hier finden Sie Platz für Ihr Auto, Ihren Oldtimer, Ihrem Sommerauto oder auch für ihre Zweiräder.
Das Tiefgaragentor lässt sich bequem mit einer Fernbedienung oder auch mit dem Schlüssel aus dem Auto öffnen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.300,00 €
3 Zi.
74
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss