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1/19
630.000,00 €
5 Zi.
137
m2
63500 Seligenstadt / Froschhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese im Jahr 2005 erbaute, sehr gepflegte DHH mit moderner Ausstattung incl. Fußbodenheizung und Kaminofen in gesuchter, besonders ruhiger Wohnlage von Seligenstadt OT.
Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt
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sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bäder und 4 Schlafzimmer. Zusammen mit dem zusätzlich verfügbaren, ca. 12 m² großen Raum im Giebel, bietet das Haus ausreichend Platz für die große Familie und Möglichkeiten einer Tätigkeit im Home Office.
Aufgrund der Fußbodenheizung im EG und DG in Verbindung mit dem Kaminofen bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine zukünftige, energetisch noch optimalere Umstellung auf eine Wärmepumpe.
Eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitstellung ist vorhanden und kann mit geringem Aufwand in Betrieb gesetzt werden.
Das Haus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
.. . weitere Details zur Ausstattung und ergänzende Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie
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1/18
589.000,00 €
6 Zi.
115,73
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert- Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Seligenstadt!
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1987 auf einem kompakten Grundstück von ca. 239 m² befindet sich in einer idyllischen
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Stichstraße , die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht.
Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil sowie Funktionalität und ist ideal für Familien, die eine entspannte und harmonische Wohnatmosphäre suchen.
Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt etwa 116 m², die mit großzügig geschnittenen Räumlichkeiten einladenden Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Zusätzlich befinden sich im UG ca. 62m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche.
KELLERGESCHOSS
** zwei wohnlich ausgebaute Zimmer (Nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer)
** Abstellraum
** Heizungsraum
ERDGESCHOSS:
** lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit bodenlangen Fenstern
** Zugang zur Terrasse + Garage
**
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1/13
395.000,00 €
3 Zi.
83,81
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für den 1- bis 3-Personenhaushalt und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
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Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ca. 84 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Bereiche verteilen:
- Eingangsbereich/Garderobe
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- Kinder-/Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer
Dank der energieeffizienten Bauweise des Hauses profitieren Sie von niedrigen Heizkosten.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
Hochwertige elektrische Rollläden sorgen zudem für Komfort und Privatsphäre.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Video-Türsprechanlage für maximale Sicherheit sowie zwei
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1/10
697.000,00 €
6 Zi.
166,07
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser wunderschönen und ruhigen Anwohnerstraße, in der dieses moderne Einfamilienhaus seinen Platz findet. Mit einem beeindruckenden Marmoreingang und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Komfort und
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Stil. Dieser durchdachte Grundriss führt Sie über einen Flur in die Einbauküche und weiter zum Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Wohnzimmer, das durch natürliche Lichtquellen und einen eleganten Kamin besticht. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab und bieten praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zu einem großen Balkon mit einem herrlichen Blick in den Garten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Rundwanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Ein zusätzliches Bügelzimmer/Büro und ein großer Flur bieten weitere Wohnmöglichkeiten und Staura
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1/9
669.000,00 €
6 Zi.
162
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne "Stadtvilla" - LifeStyle 16.01W von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 162m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen
...
wir Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
527.000,00 €
4 Zi.
123,54
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter, eine großzügige Grundstücksfläche und seine zentrale Lage in der historischen Stadt Seligenstadt. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich
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auf vier gut geschnittene Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das große, ca. 846 m² umfassende Grundstück mit einem herrlichen Garten und altem Baumbestand, der für Ruhe und Entspannung sorgt. Hier können Sie laue Sommerabende genießen, Kinder spielen lassen oder Ihren grünen Daumen entfalten. Das Haus besticht zudem durch stilvolle Dielenböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum für Dies und Das. Eine alterstypische Garage unmittelbar am Haus schafft zusätzliche Fläche für die Unterbringung der Garteng
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Moderne und gepflegte Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage** Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 01.10.2025 zur freien Verfügung. Aus Diskretionsgründen können die Schlafzimmer und das nicht im Internet vorab gezeigt werden. Ebenso
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wurde ausschließlich mit Bildern vom Eigentümer gearbeitet. Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², einer gelungenen Raumaufteilung und einer gepflegten Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2004 erbauten und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Dank der Lage im Neubaugebiet "Silzenfeld" profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer vorteilhaften Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer, die sich optimal aufteilen. Drei Schlafzimmer sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept wi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.500,00 €
4 Zi.
100
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus, das mit viel Charme und einem wunderschön angelegten Garten begeistert? Ja, dann haben wir für Sie ein sehr gutes Kaufangebot in der beliebten Stadt Seligenstadt". Hier im Ortsteil
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Froschhausen haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum zu verwirklichen! Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 500 m² erwartet Sie ein Rückzugsort, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Der neu angelegte Garten bietet nicht nur Platz zur Erholung, sondern auch die perfekte Kulisse für gesellige Stunden im Freien. Das aus dem Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 liebevoll und aufwendig saniert. Unter anderem wurden überall hochwertige Kupferleitungen verlegt. Das Haus ist frei und nun wieder bezugsfertig. Mit einer geräumigen Garage und einer optimalen Anordnung der Räume eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie. Eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung über die Autobahnen ermöglic
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Neu
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599.000,00 €
5 Zi.
152,78
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 und einem ca. 260 m² großen Grundstück, bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Wohnlage von Seligenstadt. Mit einer optimalen Aufteilung von ca. 153 m² Wohnfläche ist sie ideal für
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Familien oder Paare geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen und sehr modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit einer kleinen, gepflegten Grünfläche- der perfekte Ort, um sonnige Tage und gemütliche Abende zu genießen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Über eine gemauerte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein stilvoll renoviertes Dusch- und Wannenbad. Der komplett sanierte Keller (2024-2025) beherbergt eine Einliegerwohnung mit Bad - ideal für Gäste, Familie oder Vermietung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Außenstellplatz und einer hübschen Gart
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1/10
267.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle gut geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 13-Parteien Haus welches im Jahre 1971 errichtet wurde und steht zum Verkauf. Ihnen und Ihrer Familie wird eine Wohnfläche von ca. 81,15 m² zur Verfügung stehen. Ein
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Kellerraum welcher ausreichend Stauraum bietet gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Bad sowie ein Gäste WC. Ein großzügiger Balkon mit Fernsicht gehört ebenfalls zur Wohnung. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein tolles Ambiente mit: - schönem Wannenbad mit Fenster - großzügigem Balkon mit Fernsicht und Markise - Rollläden an den Fenster - helles Gäste WC mit Fenster - Gegensprechanlage - idyllischer eingewachsener Garten zur Gemeinschaftsnutzung Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Eine Garage rundet das Angebot ab und kann separat für 10.000 EUR erworben werden. Einen virtuellen 3D-Rundgang durch die Wohnung finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/V8Mz De
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
10 Zi.
274
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – einem traumhaften Einfamilienhaus in Seligenstadt, das durch seine großzügige Raumaufteilung, die separat zugängliche Einliegerwohnung (für ein Au-pair-Mädchen oder die großelterliche
...
zweite Generation d.h. Oma und/oder Opa die zeitweilig auf die Kleinen aufpassen können) und zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine perfekte Wohnumgebung für Familien, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für eine lukrative Vermietung, z. B. über Airbnb, dank der begehrten Lage im historischen Seligenstadt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 250 m², inkl. der derzeit ca. 40 m² großen Einliegerwohnung Gesamt Wohn/Nutzfläche demnach derzeit ca. größer als 370 m² zzgl. der Garagenfläche als auch einrem zusätzlichen Werkstattraum beispielsweise für den ambitionierten Heimwerker Grundstück: ca. 600 m² Zimmer: 10, davon 2 in der Einliegerwohnung (erweiterbar) Insgesamt 4 Räume mit WC und Waschbecken Baujahr
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste? Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie. Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
...
ausschließt. Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 2. Stock. Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste Fenster und einen Ladeanschluss für E-Autos. Die Verlegung eines Glasfaseranschlusses ist in Bearbeitung. Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Technologieführer der Br
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
139
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste? Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie. Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
...
ausschließt. Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 1. Stock. Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste und schallgeschützte Fenster und je einen Ladeanschluss für E-Autos. Die Verlegung von Glasfaseranschluß ist in Bearbeitung. Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Techn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
166,89
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Klein-Welzheim! Diese im Jahr 1979 erbaute klassisch geschnittene Doppelhaushälfte besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ist besonders für junge Familien mit Kindern geeignet. Die
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großzügige Wohnfläche von ca. 167qm verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Kamin verwandelt das Wohnzimmer in einen romantischen Ort mit einer besonderen Atmosphäre und spendet Ihnen ein wohltuendes Klima. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer ein großes Wellnessbadezimmer und 2 Balkone. Ihre Kinder finden mit 2 Zimmern und ein weiteres Bad im ausgebauten Dachgeschoss ihr eigenes Reich. An kalten Wintertagen bietet Ihnen die Fußbodenheizung im ganzen Haus eine angenehme Wärme. Bei besonderen Anlässen verleiht Ihnen der Partyrau
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549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In bester Feldrandlage, nur wenige Meter von der Natur und dem Main entfernt erwartet Sie Ihr neues Domizil. So beginnt die Freizeit quasi vor Ihrer Haustüre. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die
...
Größe und der Zuschnitt der Wohnungen sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Dieses besteht aus drei wohldimensionierten Zimmern, eines mit Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Bad sowie der großen Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die herrliche Sonnenterrasse die unmittelbar in den Garten führt rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Dachgeschoss: Hier erwartet Sie, abgesehen von der Terrasse, die identische Aufteilung des Erdgeschosses. Untergeschoss: Dank der Vollunterkellerung, sowie der durc
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549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bester Feldrandlage, nur wenige Meter von der Natur und dem Main entfernt erwartet Sie Ihr neues Domizil. So beginnt die Freizeit quasi vor Ihrer Haustüre. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die
...
Größe und der Zuschnitt der Wohnungen sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Dieses besteht aus drei wohldimensionierten Zimmern, eines mit Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Bad sowie der großen Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die herrliche Sonnenterrasse die unmittelbar in den Garten führt rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Dachgeschoss: Hier erwartet Sie, abgesehen von der Terrasse, die identische Aufteilung des Erdgeschosses. Untergeschoss: Dank der Vollunterkellerung, sowie der durc
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1/7
514.980,00 €
5 Zi.
156,34
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seligenstadt! Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 156,34 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das durchdachte Raumkonzept verteilt
...
sich auf drei Etagen und bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das helle und einladende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer neuen Wohnsituation unterstreicht. Das Grundstück hat eine Größe von 186 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen im Außenbereich. Ob eine gemütliche Terrasse für gesellige Abende oder ein kleiner Garten für Ihre Kinder - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass kein Wunsch offen ble
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1/10
700.000,00 €
7 Zi.
194
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse. Sie ist an eine ruhige ältere Dame vermietet und erzielt eine
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jährliche Mieteinnahme von ca. 4.880 €. Die großzügige, freie Maisonnettewohnung erstreckt sich über ca. 120 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer oder Büro, eine Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC sowie das helle Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und schönem Parkettboden. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad das Raumangebot. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche auch eine Sauna. Das große Grundstück begeistert mit einem traumhaften Naturgarten samt Teich - ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.