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1/10
790.000,00 €
7 Zi.
165
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der sehr gepflegte Walmdachbungalow mit Voll-Klinker / Fassadendämmung wurde über die letzten Jahre stets vom langjährigen Eigentümer modernisiert. Hierbei wurden hochwertige Materialien und Baustoffe verwendet, sodass die Immobilie sofort
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bezugsfertig ist. Der Bungalow eröffnet sich über den Dielenbereich mit Windfang und geht in den einladenden, offenen Essbereich über. Angrenzend befinden sich die Küche mit Speisekammer und das Wohnzimmer mit massivem Holzofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenerdig auf die teilweise überdachte und uneinsehbare Süd-Terrasse. Eine weitere Terrasse, von der Sie den Ausblick und die abendlichen Sonnenstunden genießen können, befindet sich in Süd-West-Ausrichtung über der Garage. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume, die als Gästezimmer oder beispielsweise als Büro genutzt werden können, eine Dop
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1/8
215.000,00 €
2 Zi.
70
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist für einen 1-2 Personenhaushalt ausgelegt. Der Schnitt ist klassisch, die Einbauküche offen. Wohnraum und Küche wirken daher besonders großzügig. Dazu kommt der
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Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Bett, Kommode und einen Schrank (siehe unser Einrichtungsbeispiel). Die Toilette ist innerhalb des Badezimmers abgetrennt.
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1/9
325.000,00 €
4 Zi.
80
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem schönen Mittelreihenhaus mit Flachdach, ursprünglich 1968 erbaut und im Jahr 2019 teilweise renoviert. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gelungene Kombination aus klassischem Grundriss und moderner Ausstattung -
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perfekt für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster und den Zugang zur Terrasse sowie dem angrenzenden Garten viel Tageslicht erhält. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss praktisch ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist praktisch gestaltet. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche - ob als Stauraum, Hobbyraum oder Waschr
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1/6
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Preis: nur 159.000,- EUR Bezugsfrei - renoviert und sofort verfügbar! Gerne können Sie die Wohnung über unsere Hausbank finanzieren. Alles aus einer Hand. Sprechen Sie uns einfach dafür an..
Objekt
Gerne stellen wir Ihnen ein
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ausführliches Multimedia Exposè mit mehr Bildern, vollständiger, virtueller 360 Grad Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach unserer E-Mail. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 50 m² befindet sich in der begehrten Lage von Roßdorf Gundernhausen. Hier vereinen sich modernes Design und gemütlicher Wohnkomfort - ideal für Singles, Paare oder Ihre studierenden Kinder. Bitte beachten Sie, dass e
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1/4
1.820.000,00 €
36 Zi.
969
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Roßdorf / Gundernhausen, nahe Darmstadt. Es umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von etwa 969 m², von denen derzeit 11 Einheiten vermietet
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sind. Aktuell beträgt die jährliche Sollmiete, aufgrund des bewusst gehaltenen Leerstandes von 4 Wohnungen, -SIEHE EXPOSÈ- . Durch die Nachvermietung dieser leerstehenden Einheiten lässt sich das Mietpotenzial jedoch auf -SIEHE EXPOSÈ- steigern. Derzeit liegt die Vermietung bei einem Mietpreis von etwa 6 €/m². Das Objekt bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, einen genehmigten Anbau mit 3 weiteren Wohnungen und einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 235 m² zu realisieren. Zudem können die bestehenden Balkone um etwa 30 m² erweitert werden. Mit diesen Maßnahmen würde die gesamte vermietbare Fläche auf ca. 1.225 m² anwachsen. Das Gebäude verfügt bereits über 15 Außenstellplätze und 2 Garagen, was den Wohnkomfort wei
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1/34
990.000,00 €
25 Zi.
586
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 1.376 m² großen Grundstück stehen ein Mehrfamilienhaus, größenteils vermietet bzw. bewohnt: die Gaststätte und die Kegelbahn sind miet- und pachtfrei, ein bewohntes 2-Familienhaus sowie 8 Garagen rund um einen großen, gepflasterten
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Hof und Garten. Die Immobilien mit ca. 785 m² Wohn- und Nutzfläche sind gepflegt, aber teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.
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1/17
349.000,00 €
5 Zi.
100
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! Dieses gut geschnittene Reihenhaus, mit einem ca. 229 m² großen Grundstück, wurde in solider Massivbauweise gebaut und befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Roßdorf. Mit ca. 100 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 4 großzügige Zimmer sowie einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer im Untergeschoss, bietet dieses sofort zur Verfügung stehende Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Wohnideen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich fast über das gesamte Erdgeschoss und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie in den wunderschön eingewachsenen Garten - eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Eine großzügige Sonnenterrasse bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Das Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Werkzeuge und Gartenutensilien.
Um
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1/13
659.000,00 €
7 Zi.
195,6
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt liegt in einer Hanglage und auf 2 Ebenen. Im UG des Hauses ist der Hauseingang ebenerdig mit einem großzügigen Entree versehen, daneben befindet sich eine Doppelgarage mit elektrisch gesteuertem Zugang.
Über das Entree
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kommt man in den Bereich des großzügigen Treppenhauses, sowie einem Hobbyraum, Gästezimmer, Keller und Waschräumen. Ebenfalls ist in dieser Ebene ein Bad vorhanden.
Über das Treppenhaus gelangt man in den Wohnbereich mit einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem zentral ein Kachelofen eingebaut wurde. Von dort aus gelangt man in die angrenzende Küche. Über den Flur kommt man in das Elternschlafzimmer, das Elternbad, sowie 2 weiteren Kinderzimmern und dem Kinderbad. Die Flure und innenliegenden Bäder wurden zur besseren Beleuchtung mit Oberlichtern versehen.
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1/3
714.000,00 €
5 Zi.
135
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Roßdorf, in einer sehr ruhigen und gesuchten Lage, entsteht dieses sehr elegante Doppelhaus auf 2 Ebenen. Dieses Wohnhaus besticht durch seine offene Bauweise und seiner dadurch hellen und freundlichen Räume. Selbstverständlich können auf
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Wunsch, Veränderungen im Innenbereich vorgenommen werden.
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1/3
560.000,00 €
620
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger, sonniger Feldrandlage finden Sie dieses schöne Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m². Der Bebauungsplan sieht vor: GRZ (Grundflächenzahl): 0,4 GFZ (Geschossflächenzahl): 0,8 2 Vollgeschosse Das Grundstück ist ca. 20 m
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breit und ca. 30,5 m lang. Aktuell steht mit auf dem Grundstück ein aus 1969 und in 1984 errichtetes ca. 80 m² große Betriebsgebäude mit ca. 40 m² vorgebautem Arbeitsraum (Fertighaus Holz - System Coes) mit Dachbegrünung sowie eine überdachte Ausstellungsfläche mit Geräteraum und Lager (ca. 170 m²). Die Gebäude können gegen einen Aufpreis vom aktuellen Eigentümer abgerissen werden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
113
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem modernen Traumhaus in Roßdorf-Gundernhausen ! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Komfort. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf drei Etagen
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verteilen und viel Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht und für gesellige Momente und Unterhaltung einlädt. Eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss auch der Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, beide bieten Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Dusch- und Wannenbad steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren. Das Dachgeschoss bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einem zusätzlichen Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer sowie einem praktischen Abs
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
472
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 472 m² und bietet somit ideale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder eines kleinen Mehrfamilienhauses. Mit seiner
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südlichen/westlichen Ausrichtung bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Planung und Gestaltung Ihres individuellen Bauvorhabens. Bebauung: Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einem bereits gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern aus, die ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Roßdorf, der eine maximale Ausnutzung des Grundstücks garantiert und den Bau Ihres Wunschhauses ermöglicht. Gerne stellen wir Ihnen die relevanten Bebauungsvorschriften zur Verfügung und unterstützen Sie bei den ersten Planungsschritten. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein Fertighaus. Aufgrund des schle
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
241
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus (Nebenhaus), zweigeschossig, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche/ Nutzfläche 241/40 m², Baujahr 1983 mit Aufstockung von 2004-2010. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss: Appartement, Lager,
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Abstellräume, WC; Erdgeschoss: Flur, Bad, Hausanschlussraum, Waschküche, Wohnzimmer/Küche, Balkon; Obergeschoss/Dachgeschoss: 2 Bäder, Heizungsraum, Flur, Verbindungstreppe, Küche, 6 Zimmer, Balkon. Wahrscheinlich wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Apartment im Untergeschoss ist für die Nutzung als Büro und Archiv genehmigt. Es gibt strukturelle Mängel und Schäden am Gebäude, darunter Feuchtigkeits- und Wasserschäden sowie Abplatzungen im Putz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 490.000,00 EUR. Sichern Sie sich unte
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650.000,00 €
8 Zi.
186
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig und zentral gelegenes 2 oder 3 Familienhaus in Roßdorf Dieses in zentraler und ruhiger Lage gelegene MFH mit Innenhof liegt in dem schönen Kern der Roßdorfer Innenstadt. Die zum Teil leer stehende Immobilie hatte bisher eine sehr gute
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Rendite. Im Dachgeschoss liegen noch enorme Ressourcen für einen Ausbau bereit. Die Gas-Heizung ist über 30 Jahre alt und muß beim Wechsel der Besitzer erneuert werden. Wir haben folgende Möglichkeiten: Nr.1 Eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58m² Nr.2 Eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 95m² Plus Ausbaufähiges DG ca. 95m² Bodenfläche Kaufpreis: 648.000 EUR Nr.3 Eine weitere 1,5 Zi Wohnung mit ca. 33m² kann mit angeboten werden. (Derzeit für 1.950 EUR vermietet) Kaufpreis: 848.000 EUR Eine Vermietbarkeit als Studenten/Handwerker WG ist möglich. Das Haus ist in mehrfacher Weise real teilbar. Sie können je nach Absprache auch weitere Anteile erwerben. Die Teilung wird dann direkt mit dem Kaufvertrag vereinbart. Unser Herr Wenk wird Ihnen gerne mehr Informationen
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600.000,00 €
1.302
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses attraktive Abriss Grundstück mitten in Roßdorf bietet Ihnen auf rund 1302 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Das voll erschlossene Bauland befindet sich in einer attraktiven Lage mitten im Ortskern und
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bietet Ideen und Möglichkeiten für verschieden Baumodelle.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, sodass hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus oder mehrere Reihenhäuser entstehen könnten.
Das Grundstück umfasst derzeit einen Altbestand, nach dessen Abriss Sie das Bebauungspotenzial nach Ihrer Planung nutzen können.
Bei weiteren Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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490.000,00 €
241
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Keller/vollunterkellert, als Hinterhaus, Aufstockung zwischen 2004 und 2010; grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 504/1.000
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Miteigentumsanteil am Grundstück
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779.000,00 €
6 Zi.
169
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen zu einer wahrhaft einzigartigen Gelegenheit - eine atemberaubende Villa, die im Jahre 1925 erbaut wurde und seither ihren majestätischen Charme bewahrt hat. Die Villa präsentiert sich stolz in Roßdorf auf einem großzügigen 1590m²
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großen Grundstück und bietet eine traumhafte Aussicht, die jeden Besucher verzaubert. Diese historische Immobilie steht unter Denkmalschutz. Nützen Sie hier attraktive Steuervorteile. Sie verkörpert zeitlose Eleganz vergangener Epochen und wird Ihr Herz sicher im Sturm erobern. Nun wartet diese Villa darauf, weiterhin zu neuem Leben erweckt zu werden. Sie wurde bereits komplett entkernt und im Jahre 2011 mit einer Pelletheizung versehen. Wesentliche Arbeiten wie Elektrik, Ausbau der ersten Etage inklusive Bad, sind bereits abgeschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Objekt noch im Rohzustand und kann nach eigenen Vorstellungen und unter Absprache des Denkmalschutzamtes saniert werden. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort
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659.000,00 €
5 Zi.
173
m2
64380 Roßdorf/Gundernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstklassig gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung liegt in der begehrten Wohngegend Stetteritz, nur 10 Kilometer von Darmstadt entfernt, und bietet mit einer Wohnfläche von 173 m² viel
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Platz für individuelle Wohnträume. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das 663 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Die moderne Küche überzeugt mit durchdachtem Design und hoher Funktionalität, während der stilvolle Kachelofen an kühleren Tagen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Untergeschoss (lichte Höhe lt. Plan ca. 2,505 m), ca. 37,73 m²:
Haupteingang mit Diele und Treppenaufgang, Wohnen/Küche, Bad.
Hausanschlussraum, Kellerraum mit Kelleraußentreppe zum Garten, Garage
Erdgeschoss (ca. 76,95 m² Wfl.):
Treppe, Diele, neue Küche, Wohnen/Essen,
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
9 Zi.
249
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Roßdorf! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, bestehend aus zwei Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück von 408 m² in bester Altstadtlage.
Haus 1: Ihr neues Zuhause mit Potenzial
Dieses geräumige Haus wurde 1967
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erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf 4 Zimmer. Hier stehen Ihnen zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich in einem historischen Umfeld niederzulassen.
Haus 2: Vermietetes Schmuckstück mit Denkmalschutz/Essembleschutz
Das zweite Haus auf dem Grundstück stammt aus ca. 1850 und steht unter Denkmalschutz, was den historischen Charme der Fassade bewahrt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und beherbergt 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen pr
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Neu
625.000,00 €
5 Zi.
146,61
m2
64380 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus