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4.275.000,00 €
25 Zi.
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
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Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
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1/7
172.500,00 €
3 Zi.
78,5
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Waldrandlage mit tollem Ausblick. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Hobbyraum, Heizungsraum und Öllager, Waschküche,
2 Kellerräume (Umbau in Einliegerwohnung möglich).
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Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Eltern, Kind, Balkon
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340.000,00 €
399
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 399m², Garage vorhanden, Zweifamilienhaus mit Werkstattanbau und Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1984)
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125.000,00 €
695
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück in 57078 Siegen
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1/7
210.000,00 €
7 Zi.
186
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen, das sich ideal als Investition zur Vermietung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und zusätzlichen ca. 59 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein
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erhebliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMEINTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Kochen, Wohnen/ Schlafen
zzgl. Flur, Waschküche, Heizungskeller und Öllager, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC; Flur, Bad, Kochen, Abstellraum, Essen, Wohnen, Schlafen
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, überdachter Freisitz
Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.295,- € (bei Leerstand der Erdgeschosswohnung).
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1/7
Quelle:
www.57immo.de
259.000,00 €
1.232
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in bevorzugter Lage von Siegen im Bereich der "Hermelsbach". Der voll erschlossene Bauplatz erstreckt sich auf einer Fläche von 1.232 qm und befindet sich in der Straße "Am Kulmberg". Das Geländeprofil
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mit leichter Hanglage bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung. Dem künftigen Wohnobjekt wird die Hausnummer "7" zugeordnet.
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225.000,00 €
219
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: 1, 2, Wohnfläche: 219m², Keller, Garage vorhanden, Altbau mit Anbau (ca. 1978)
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340.000,00 €
399
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 399m², Garage vorhanden, Zweifamilienhaus mit Werkstattanbau und Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1984)
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1/4
790.000,00 €
1.992
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
UNIVERSITÄTSSTADT SIEGEN | INVESTOR GESUCHT
Es freut uns sehr, Ihnen heute ein absolut besonderes Objekt anbieten zu dürfen !
Wo gibt es überhaupt sonst noch im Innenstadtbereich ein sofort bebaubares Grundstück von ca. 2.000 m² Fläche, wo
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Sie sofort starten können, ohne vorhandene Gebäude erst mal abreißen zu müssen ?
Für dieses Plangebiet liegt uns eine positiv beschiedene Bauvoranfrage der Stadt Siegen vor, die wir Ihnen gerne für Ihre weiteren Überlegungen zur Verfügung stellen. In diesem Vorbescheid sind z.B. 2 Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.500 m² genehmigt worden.
Für die Planung des neuen Quartiers konnte man das über die Grenzen des Siegerlandes bekannte und vielfach in Wettbewerben ausgezeichnete Büro "architektur im modulbüro, Wagener + Görg GbR" gewinnen.
Vielleicht haben Sie aber auch eine ganz andere Idee - ob die repräsentative private VILLA - eine Kombination aus verschiedenen
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90.000,00 €
903
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 903 m². Ein Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung liegt vor.Das Grundstück liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile gem. § 34 BauGB und ist im wirksamen
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FNP der Stadt Siegen als reines Wohngebiet dargestellt.
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Neu
1/2
Quelle:
www.57immo.de
Preis auf Anfrage
320
m2
Siegen
Immobilientyp: Haus
3-Fam.-Haus, 320 m², Garten, Garage, zu
verk. ¿ 20252 a. d. SZ, 57069 Siegen.
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1/2
198.000,00 €
6 Zi.
128
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Vom Eigentümer: EFH in Geisweid, zentr., Bj. 1914, renv. 1997, 6 ZKB + ausg. DG, Wfl. 128 m², neue Gaszentralhzg., Isofenster, ca. 600 m² Grdst., Garage, nur 198000 €, E.-Pass 249,2 kWh/m²a, für Schnellentschlossene. Tel. 01 78 / 1 41 75 74
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690.000,00 €
3 Zi.
148
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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700.000,00 €
3 Zi.
154
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
4 Zi.
81
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
3 Zi.
95
m2
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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185.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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149.500,00 €
3 Zi.
79
m2
57076 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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299.000,00 €
3 Zi.
80,26
m2
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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363.000,00 €
2 Zi.
66,8
m2
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss