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1/3
150.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
******************************************************************** Besuchen Sie unsere Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
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******************************************************************** Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet auf ca. 115 m² Gesamtwohnfläche viel Platz für eine kleine Familie. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Umgebung, in einer ruhigen Seitenstraße, die leicht am Hang gelegen ist und eine angenehme Süd-Ausrichtung bietet. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist besonders ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Die angebaute Garage bietet zusätzlichen Stauraum und komfortablen Zugang zum Haus. ++++Energieausweis in Erstellung++++
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
179.490,00 €
3 Zi.
86
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fünf- Familienhauses. Die komplette Ebene wird von dieser Wohnung genutzt. Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und wirkt durch die überhohen Räume sehr hell und luftig. Am Haus
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gibt es ein großes Gartengrundstück und somit die Möglichkeit, z.B. einen Grillplatz einzurichten. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage: www.immo-drescher.de und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ********************************************************************
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
250
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen das Besondere? Hoch oben über der Stadt in ruhiger Lage den Ausblick genießen und thronen wie ein Fürst auf seiner Burg? Dieses vom Architekten designte Haus wurde nicht nur repräsentativ, sondern auch sehr praktisch konzipiert. Im EG
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befindet sich eine ELW mit eigenem Zugang. Außerdem gibt es hier Kellerräume und einen weiteren großen Raum mit Terrasse, der sich super als Büro für Selbstständige eignen würde. Wird er nicht gebraucht, kann er alternativ vielleicht auch in die ELW integriert werden. Im OG liegt die Hauptwohnung. Die Fotos des großen und hellen Wohn- und Essbereiches mit Weitblick, Kachelofen (Kassettentausch nötig), Zugang zum Garten und der schönen Galerie sprechen für sich. Von der Galerie aus kommt man in das große Zimmer unterm Dach. Die Küche mit EBK (2009), eine Vorratskammer, ein HWR (mit Waschmaschinenanschluss; geeignet für Ablufttrockner), zwei weitere Zimmer, ein Gästebad, das Hauptbad und die Ankleide warten noch auf Sie. Dabei wurde der Grundriss
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
195
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Wohnhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche ( zuzüglich gr. Terrassenfläche von ca. 30 m² ) - verteilt auf 65 m² sep. Einliegerwohnung ( 2 Zimmer-Diele-Wohnküche-Duschbad ) sowie ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer-Küche-2
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Bäder und große Terrasse im OG/Dachgeschoss; die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung ( Einbau 1994 - Verbrauchsausweis - Energieverbrauch 139,40 kWh - Buchstabe E ); zusätzlich ist eine Solaranlage vorhanden; das Haus besitzt eine geräumige Garage sowie zusätzlich einen großen Carport;
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1/8
148.000,00 €
6 Zi.
138
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus. Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 69 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, und Flur. In die beiden Wohneinheiten gelangt
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man durch das Treppenhaus, in dem auch die Bäder angeordnet sind. Ein Wasch-Trockenraum sowie verschiedene Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
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1/7
33.000,00 €
704
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Grundstück
Straßenfront ca. 9,45 Meter. Laut dem Bauamt Sulzbach ist eine Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch darstellbar. Darauf zu achten sei, dass das zukünftige Gebäude nur genehmigungsfähig ist, wenn dieses in einer Baulinie, gesehen von der
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Bestandsbebauung, errichtet wird. ZUR INFO: § 34 Baugesetzbuch ist die maßgebende, in Deutschland bundesweit gültige Vorschrift für Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich, also außerhalb von Bebauungsplangebieten. "Für viele bebaute Bereiche der Gemeinden existieren keine Bebauungspläne. Trotzdem ist es möglich, in diesen sogenannten "34er-Gebieten" (im Zusammenhang bebaute Gebiete) zu bauen. Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen. Geregelt ist diese Mögli
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
175
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das 1997 erstellte Haus stellt sich in einem Pflegezustand dar, der als neuwertig bezeichnet werden kann. Ein Renovierungsstau ist nicht erkennbar. Der Wohnbereich besteht aus der Hauptwohnung im EG, ca. 120 m² Wohnfläche und
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einer Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 55 m² im rechten Teil des Gebäudes. Der Eingangsbereich ist auf Souterrainebene, Kellerräum und Garage ebenfalls, auf der linken Seite des Hauses. Das Haus verfügt über eine leistungsstarke Photo- voltaikanlage.
Raumaufteilung
Souterrain: rechts Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, off. Küche, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, offene Küche im Wohn/Essraum, Elternzimmer, Terrasse links die Kellerräume mit Heizung, HWR, Kellerraum, Zugang zur Garage Eingang für beide Wohnungen Erdgeschoss: Flur, sehr großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, 2 Waschbecken. Bad mit Fenster Gartenanlage mit Bodenplatte zum Aufstellen eines Partyzelt
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1/5
115.000,00 €
5 Zi.
98
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss: Windfang, WC, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Das Reihenhaus ist derzeit für 346,32 €/Monat vermietet, was deutlich unter der
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ortsüblichen Vergleichsmiete liegt.
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1/5
110.000,00 €
5 Zi.
98
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Windfang, WC, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Geräteschuppen mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Derzeit besteht ein Mietverhältnis.
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1/4
185.000,00 €
6 Zi.
200
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus am Ortsrand von Sulzbach gelegen, 2 x 4 ZKB, Garten, große Garage mit Zufahrt von der Ladestraße aus, beide Wohnungen sind vermietet, Nettokaltmiete € 1.000,- / Monat
Raumaufteilung
2 abgeschlossene Wohnungen,
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die Wohnungen sind vermietet
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283.000,00 €
225
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1940, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung; keine
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Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich bewohnt
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283.000,00 €
1 Zi.
225
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Etagen sowie einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 225 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Terrasse und eine angeschlossene Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt,
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wird jedoch auf etwa 1940 geschätzt.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; gute Sonneneinstrahlung und Belichtung vorhanden; Renovierungsbedarf besteht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröff
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283.000,00 €
225
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1940, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich bewohnt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
4 Zi.
317,08
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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239.000,00 €
5 Zi.
135
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
0,3
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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450.000,00 €
10 Zi.
263,43
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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377.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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450.000,00 €
10 Zi.
263,43
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus