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Quelle: www.ohne-makler.net
778.000,00 €
8 Zi.
270
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und geräumigen Einfamilienhaus in besonderer Alleinlage für die ganze Familie.
Das Haus wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 5.000m² großen Grundstück an einem Feld/Waldesrand errichtet und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand.
Die ca. 270m² Wohnfläche verteilten sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Untergeschoss. Letztere eignet sich ideal für Gäste/(ältere) Kinder/Au Pair/Vermietung etc.
Ein Wintergarten, verschiedene Terrassen, die von mehreren Räumen aus begangen werden können + der große Garten erlaubt viel Lebensqualität in der Natur.
Stallungen für Pferde und viel Grundstücksfläche ermöglichen weiterhin viel Platz für Hobby und ggf. Erweiterungen.
Die Garage ist ist mit dem Einfamilienhaus direkt verbunden und bietet Platz für einen PKW. Das Grundstück erlaubt weitere Abstellmöglichkeiten für PKWs & Co.
Im Keller befinden sich zusätzlich zur Einliegerwohnung noch genügend Abstellfläche.
Das Haus
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
5 Zi.
117
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Fachwerkgebäude am Rande der Altstadt von Wächtersbach! Diese einladende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und praktischer Raumgestaltung. Das
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Objekt mit 2 Wohnungen erstreckt bietet insgesamt 117 Quadratmeter Wohnfläche mit 4-5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, einem separaten WC, einem Keller, einer Terrasse im Garten und einer Garage. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.500,00 €
5 Zi.
165,89
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
4 Zi.
135,25
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist unser Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, natürlich begleiten wir Sie gerne mit Rat und Ta
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Quelle: www.immowelt.de
518.754,00 €
5 Zi.
143
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wittgenborn/Wächtersbach, bietet eine idyllische Umgebung mit einer gelungenen Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Lebensqualität. Das Grundstück in Wittgenborn-Wächtersbach präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in
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einer malerischen Region zu genießen, die von einer reichen Geschichte und natürlicher Schönheit geprägt ist. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Wittgenborn-Wächtersbach liegt eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wälder der Region und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zu Wanderwegen und Naturschutzgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erkundungstouren. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Wittgenborn-Wächtersbach verfügt über eine Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die historischen Altstädte von Wächtersbach und umliegende Ortschaften bieten zudem eine Vielzahl von kulturellen und gastronom
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
5 Zi.
117
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Fachwerkgebäude am Rande der Altstadt von Wächtersbach! Diese einladende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und praktischer Raumgestaltung. Das
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Objekt mit 2 Wohnungen erstreckt bietet insgesamt 117 Quadratmeter Wohnfläche mit 4-5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, einem separaten WC, einem Keller, einer Terrasse im Garten und einer Garage. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Doppelglas-Holzfenster von Gasheizung von Solaranlage von Großer HWR im EG vom Nebengebäude Gepflasterte Hoffläche mit Carport und Freisitz Kleiner Kriechkeller im Haus
Objekt: Dieses charmante Kulturdenkmal
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befindet sich in der Wächtersbacher Altstadt, unweit des angrenzenden Schlossparks, welcher viele Freizeitmöglichkeiten und einen naturnahen Kinderspielplatz bietet. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Schule, Kindergärten und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das zweistöckige Fachwerkhaus mit sehr schöner klassizistischer Haustür mit Oberlicht, wurde im Kern 1659 erbaut und 1844 umgebaut. Zu dem Haus gehört ein Nebengebäude, welches früher als Stallung mit darüber liegenden Wohnräumen diente. In den letztzen Jahren wurden beide Häuser mit neuen Holzfenstern, einer neuen Gasheizung und neuen Heizkörpern sowie einer Solaranlage auf dem Dach des Nebengebäudes ausgestattet. Die Dielenböden sind mit Kunststoffbelag oder L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
8 Zi.
204
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Doppelglasfenster mit elektrischen Rollläden Gäste-WC im EG Gäste-WC im DG Tagesloichtbad mit Dusche, Badewanne und Wassertherme im EG Tageslichtbad mit Dusche und Wassertherme im UG Holzparkettboden im Wohnzimmer und den
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Schlafräumen - im EG Heller Fliesenboden im Gäste-WC, Eingangsdiele, Flur, Esszimmer - im EG Granitfliesenboden im Bad im EG Terrakottafliesen im kompletten UG Charmanter Wintergarten am Wohnzimmer Große Terrasse am Wohnzimmer Balkon im DG Großes Dachzimmer im DG mit phantastischem Fernblick und Zugang zum Balkon. Es fehlt hier noch die Wandverkleidung, der Bodenbelag im Zimmer und auf dem Balkon, und das Balkongeländer Großer Party-/Hobbyraum mit Theke und Holzkaminofen im UG 2 kleinere Abstellräume im UG Waschküche mit Regenwasseraufbereitungsanlage - im UG Das Haus wird mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Die gefliesten Räume im EG sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Garage unter der Terrasse Großer sonniger Garten
Objekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
105
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dacheindeckung von 2018 Doppelglasfenster aus Kunststoff mit Rollläden Warmwasserwärmepumpe von 2021 Elektrik von 2015 Tageslichtbad im EG und WC im DG von 2006 Holzdielenböden in allen Räumen außer den Bädern. Die Bäder
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sind hell gefliest. Speisekammer im EG Abstellraum im DG Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum, Fahrradraum im UG Waschküche mit Außenzugang Warmwasserwärmepumpe von 2021 Großer gepflasterter Hof Zwei große Garagen im Hof Kleine Werkstatt im Hof Gewächshaus/Freisitz im Hof Großer gepflegter Garten
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und harmonischer Raumaufteilung befindet sich in gepflegter Nachbarschaft in einem Stadtteil von Wächtersbach. Diese in den letzten Jahren umfangreich sanierte und modernisierte Immobilie macht einen sehr freundlichen und einladenden Eindruck. Sie bietet einer jungen Familie ein gemütliches Zuhause mit vier Schlafräumen und einem großem Außenbereich. Die Entfernung zur Kernstadt, den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Doppelglasfenster und Haustür von 2003 Dacheindeckung von 2013 Gasheizung von 2013 Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - vom BJ Helle EBK mit weißen Bodenfliesen - vom BJ Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer und zwei
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Schlafräume mit Holzparkettböden Großes Schlafzimmer mit Teppichboden Sonniger Balkon mit Treppe zum Garten Freisitz/Gartenterrasse 4 große Kellerräume Waschküche mit Außenzugang Fahrradraum im Keller Sonniger Garten mit Ziersträuchern und Rasenfläche
Objekt: Dieser sympathische 4-Zi-Bungalow in leichter Hanglage mit phantastischen Fernblick befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage von Wächtersbach-Stadt. Die zentrale Lage in gepflegter Nachbarschaft und die Nähe zur Altstadt, mit kurzen Einkaufswegen zu den kleinen Fachgeschäften sowie dem angrenzenden Schlosspark, erhöhen die Attraktivität dieser gut geschnittenen Immobilie. Sie is ein perfektes Zuhause für ein älteres Ehepaar oder eine kleine Familie. Das in 1967 erbaute Heba-Fert
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Dorflage mit Blick ins Grüne im Ortsteil Hesseldorf der Stadt Wächtersbach im Kinzigtal östlich von Frankfurt am Main. Auf der Homepage der
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Stadt Wächtersbach wird dieser Ort wie folgt beschrieben: Unsere "Stadt im Kinzigtal" zwischen Vogelsberg und Spessart, in landschaftlich reizvoller Lage, ist historisch geprägt, aber dennoch modern und aufgeschlossen. Klein, aber fein, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung und bieten Gelegenheiten für einen Kurz- und Wochenendurlaub oder für Ihren Aktivurlaub gleichermaßen. 50 Kilometer vom Rhein-Main-Zentrum entfernt, stehen Ihnen ausgiebige Rad- und Wanderwege mit optimalen überregionalen Anbindungen, die Kinzig zum Kanufahren und diverse Pferdesportmöglichkeiten zur Verfügung. Unser Familienbad, zwischen Hesseldorf und Wächtersbach gelegen, mit 27° C warmem
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
127
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in Wächtersbach (Stadtteil) in schöner naturnaher Lage mit herrlichem Fernblick ins Grüne. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Stadt Wächtersbach sowie den Pendlerbahnhof
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von Wächtersbach und nach ca. 7-8 Minuten die Autobahn A66 (Frankfurt-Fulda). Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Wächtersbach sowohl in der schönen Altstadt mit dem gut sortierten Einzelhandel als auch das zentral gelegene große Fachmarktzentrum sind ebenfalls in höchstens 5 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Stadtteil selbst bietet Ihnen einen großen Naherholungswert durch die herrliche Natur mit ihren Wiesen und Feldern. Ein Schulbus bringt bei Bedarf Ihre Kinder zur Grundschule oder zu den weiterführenden Schulen in Wächtersbach. Die Stadt Wächtersbach eignet sich durch ihre gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet auch bestens für Familien, die gern im Grünen, jedoch mit einer zeitgemäßen Infrastruktur leben möchten. So erreichen Sie be
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Quelle: www.immowelt.de
409.690,00 €
3 Zi.
110
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: !Neubau, projektiert! Besichtigung nicht möglich Der Preis setzt sich aus dem Grundstückspreis und dem schlüsselfertigen Massivhaus zusammen. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis berücksichtigt und müssen noch
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hinzugerechnet werden. Ein Blickfang des Flair 110 sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt.
Ausstattung: Inklusivleistungen: Grundstück Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut Bodenplatte & Erdarbeiten Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lüftungsanlage E-Auto-Anschluss (Betrifft nicht FürDich) Vorrüstung Photovoltaik (Betrifft nicht FürDich) Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Innentüren in verschiedenen Dekoren Gefliestes Bad inkl. Sanitäreinrichtung (bodeng
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
44
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wächtersbach Aufenau: kleines Einfamilienhaus mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Das Wohnhaus muss vor einem Einzug renoviert werden. Bisher wurde das Wohnhaus mit Stromöfen beheizt, diese hat man aber entfernt, so
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dass man eine neue Heizung einbauen muss. Der elektrische Verteilerkasten ist von 1995, vermutlich wurden in diesem Jahr auch die Leitungen erneuert. Auf dem komplett bebauten kleinen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das für viele Zwecke geeignet wäre. Das Wohnhaus ist unterkellert (ebenerdig) , die Deckenhöhe des Kellers beträgt ca. 1,85m. Alles in allem: Einfaches Wohnhaus mit Nebengebäude, das insgesamt renoviert werden muss. Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt. Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: EINER DER LETZTEN NOCH FREIEN BAUGRUNDSTÜCKE IN WÄCHTERSBACH Dieses tolle Baugrundstück wurde aus einer großen Fläche herausparzelliert und befindet sich in Lage eines nicht existierenden Bebauungsplans. Demzufolge ist hier
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eine flexible Bebauung möglich. Ob Reihenhaus, Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus - Die Grenzen sind hierbei nicht gesetzt. Eine Bauvoranfrage für ein EFH mit Garage wurde genehmigt.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in begehrter Lage der Stadt Wächtersbach, oberhalb des beliebten Einkaufzentrums Globus, unweit vom Stadtkern entfernt. Die historische Altstadt und die Stadtmitte mit weitreichendem Schul- und Freizeitangebot sind in circa einer Fahrminute erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Entfernung zum Bus- und Hauptbahnhof beträgt fußläufig etwa 10 Minuten. "Park and Ride" Möglichkeiten bietet der Wächtersbacher Bahnhof zur Genü
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wächtersbach Die Stadt Wächtersbach liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, zwischen bewaldeten Bergen im schönen Naturpark Spessart. In direkter Nähe liegen die Städte Gelnhausen sowie die Kurstädte Bad Orb und Bad Soden-Salmünster. Zur
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Gemeinde Wächtersbach gehören die Stadtteile Wächtersbach, Aufenau, Neudorf, Weilers, Hesseldorf, Wittgenborn, Waldensberg und Leisenwald. Die wunderschöne Altstadt von Wächtersbach sowie auch nahegelegene Städte wie Gelnhausen, die Brüder-Grimm Stadt Hanau oder Steinau sind lohnenswerte Ziele für Ausflüge oder laden zum Bummeln ein. Als größtes zusammenhängendes Waldgebiet Deutschlands bietet der Spessart attraktive Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Mountainbiker, Erholungssuchende und Kulturbegeisterte. Wanderwege für kurze Spaziergänge oder auch mehrstündige Touren erschließen sich in der ausgedehnten Waldlandschaft. Für größere Ausflüge sind die Rhön, die Stadt Würzburg, Aschaffenburg und der Hoherodskopf in jeweils ca. einer Stu
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
141
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Wächtersbach ist eine Kleinstadt zwischen Frankfurt am Main (50 km) und Fulda (50 km), im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, am südlichen Rande des Vogelsberges. Die Stadt war die ehemalige Residenzstadt der Grafen zu Ysenburg
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und Büdingen in Wächtersbach, sie liegt in der Nähe der historischen Handelsstraße Via Regia von Frankfurt am Main nach Leipzig. Die beliebte Kleinstadt Wächtersbach ist bekannt für Ihre alljährliche Messeausstellung, die jedes Jahr im Frühjahr auf dem Messegelände stattfindet. Im Main-Kinzig-Kreis gelegen ist die Stadt ca. 50 km von Fulda und 50 km von der Bankenstadt und Mainmetropole Frankfurt entfernt. Die A 66 Richtung Fulda und Frankfurt sind ca. 5 Minuten mit dem Auto vom Objekt zu erreichen. Die außergewöhnliche und hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen aufstrebenden Ort ebenfalls aus. Die historische Altstadt und die Stadtmitte mit weitreichendem Schul- und Freizeitangebot sind in circa einer Fahrminute erreichbar. Viele Einkaufs
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
240
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Fachwerktraum für Pferdehalter! Die Hofanlage besteht aus einem Wohnhaus (ca. 240 qm Wohnfläche) und weiteren Nebengebäuden und liegt zentral in einem kleinen Ort. Hier wurde bereits umfangreich und stilvoll renoviert. Die
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Pferdehaltung am Haus ist möglich durch einen Offenstall für 3-4 Großpferde und 2 kleinere Boxen. Ein kleiner Reitplatz (ca. 25 m x 25 m) vom Platzangebot her vergrößert werden könnte, ist ebenfalls vorhanden. Neben der Eigentumsfläche von 8400 qm ist noch eine kleine Weide gepachtet (ca. 2500 qm).
Besonderheit: Die Immobilie wird im April 2024 übergeben. Selbstverständlich ist der Kaufpreis auch erst dann fällig. Der Kaufvertrag sollte allerdings zeitnah geschlossen werden Eine frühere Übernahme ist nicht möglich.
Provision: Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag, nach neuer gesetzlicher Bestimmung je zur Hälfte zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
1.712
m2
63607 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
416.400,00 €
4 Zi.
136,07
m2
63607 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus