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1/30
389.000,00 €
5 Zi.
129
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzerwärmendes Fachwerkhaus mit stilvollem Mansarddach, schönem Freisitz, Garage und großem Nebengebäude in unmittelbarer Nähe zum Main und in die Stadt! Die Immobilie verbindet Komfort mit historischem Flair - Willkommen in Ihrem neuen
...
Zuhause.
Aufteilung:
Erdgeschoss (im Rohbauzustand - separates Appartement):
- Windfang/Diele
- großer, offener Raum mit Küchenanschlüssen
- Raum mit Badanschlüssen
- Flur
1. Obergeschoss:
- Windfang/Diele
- offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Küche
- Flur
2. Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- zwei Schlafräume
- Büro
Dachgeschoss:
- Spitzboden nicht ausgebaut
Das Kellergeschoss ist teilweise unterkellert und von außen begehbar.
Außenbereich:
- Hof/Stellplatz
- kleine Grünfläche für Kräuter und Blumen
- kleines Nebengebäude mit Regenwasserzysterne und der Möglichkeit zum Unterstellen eines Fahrzeuges, wenn die Regenwasserzysterne ausgebaut wird
- großes Nebengebäude, ideal
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249.000,00 €
4 Zi.
91
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
unterkellert
Ihr neues Zuhause ... Gemütliche Doppelhaushälfte mit überdachtem Freisitz und kleiner Gartenfläche!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele/Flur
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
-
...
Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Kellergeschoss:
- mehrere Kellerräume
- Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
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349.000,00 €
5 Zi.
140,93
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in angenehmer Wohnlage von Wörth!
Aufteilung der Doppelhaushälfte:
Erdgeschoss:
- Windfang und Garderobe
- Gäste-WC
- Küche mit nebenanliegender Speisekammer
- offenes Wohn- und Esszimmer
...
mit Ausgang in den Garten
- ein Zimmer als sep. Esszimmer/Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro nutzbar
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Heizungsraum (nur von außen begehbar)
Dachgeschoss:
- Galerie
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I mit Ankleide/Büro
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC
Das Anwesen ist nicht unterkellert.
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1989 (Baujahr Wärmeerzeuger: 2015)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 161,90 kWh (m²a)
Endenergieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
250
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein wirklich topgepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück in guter Lage. Die 3 Wohnungen sind sehr schön geschnitten, freundlich und hell. Die Wohnung im Dachgeschoß ist frei, so das sich ein Käufer
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entscheiden kann diese zu vermieten, oder die Wohnung auch selbst zu nutzen. Bei Bedarf vermieten wir die Wohnung im DG gerne für Sie. Die beiden Wohnungen im EG und OG sind vermietet. Sehr nützlich ist auch die Außentreppe in den Keller, wo man Fahrräder bequem abstellen kann. Jede Wohnung hat einen großen Keller und ein gemeinschaftliches Waschhaus gibt es auch. Der Wohnwert in dieser Immobilie ist wirklich besonders hoch. Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt, was gerade für Investoren einen weiteren Vorteil mit sich bringt. Optional bestehen sogar Pläne zur Erweiterung um 3 weitere Wohnungen. Es ist auch möglich viele weitere Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück zu platzieren um eine Rendite zu optimieren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wörth a. Main:
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534.000,00 €
7 Zi.
195,51
m2
64750 Lützelbach / Seckmauern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Die Immobilie befindet sich in Lützelbach - Jocksberg. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine ruhige und naturnahe Wohngegend, eine gute Anbindung an regionale Zentren und durch den ländlichen Charakter mit hoher Wohnqualität. Für den ersten
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Eindruck gelangen Sie unter https://youtu.be/DrESHK9EAFI zum Video-Rundgang.
Durch die Hanglage gelangen sie im Untergeschoss in das Haus. Ferner haben Sie durch die Doppelgarage auch einen direkten Eingang.
Hauseingang / UG:
* Gäste-Zimmer
* Duschbad
* Heizungsraum
* Vorratsraum
Erdgeschoss:
* Flur
* Loggia 1
* großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon
* großer Balkon
* Küche mit Einbauküche
* überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
Dachgeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung
* Loggia 2
Über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie in den Dachboden
Außenanlage:
* 1 Doppelgarage -