Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
76
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m². Sie liegt im Erdgeschoss eines Hauses
...
mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist seit dem 01.03.2023 vermietet, wodurch eine jährliche Mieteinnahme von 7.200€ (inkl. Miete für TG-Stellplatz und Kfz-Stellplatz) erzielt wird. Die Wohnung umfasst 1 großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse mit angrenzender Grünfläche. 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 separate Küche sowie 1 modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie 1 gemeinschaftlicher Waschraum, in dem die Waschmaschine und der Trockner für alle Bewohner bereitgestellt sind. Ein KFZ-Stellplatz (Nr. 11) und 1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 32) sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97450 Arnstein, Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Arnstein:
Top
Premium
1/5
199.000,00 €
4 Zi.
98
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer- Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet
...
die Wohnung eine gelungene Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre, funktionaler Raumgestaltung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Selbstnutzer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Beim Eintreten in die Wohnung werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen, der Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne. Bei Bedarf lässt sich der Raum durch eine Trennwand oder einen Vorhang individuell anpassen, sodass verschiedene Nutz
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
311.500,00 €
3 Zi.
97,3
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3. Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG, ist sehr hell, freundlich und warm. Die Immobilie ist für Kapitalanleger sowie für Eigennutzung geeignet! Die WEG besteht aus 6 Parteien - 2
...
Wohnungen auf jeder Etage. Das gepflegte Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am Stadtrand. Die Wohneinheit erstreckt sich auf ca. 97,3 m² Wohnfläche und hat einen großen Balkon, auf dem Ihre Möbel und Lieblingsblumen genügend Platz finden. Die optimale Aufteilung der Zimmer zaubert ein angenehmes Wohlbefinden sowie Gemütlichkeit. Das Herzstück der Immobilie ist der Essbereich mit großen Fenstern und viel Licht. Die großzügigen Durchgänge zur Küche und Wohnzimmer geben dem Esszimmer das gewisse Etwas, der Raum fühlt sich sehr gemütlich und angenehm an. Zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich nebeneinander. Das Bad hat ein großes Fenster, eine Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehören:
Top
Premium
1/10
349.000,00 €
4 Zi.
113,2
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, lichtdurchflutete 4- Zimmerwohnung bietet Ihnen gemütliches Wohnen in einem ruhigen Wohngebiet. Die offen gestaltete Wohnung mit einheitlichem Vinylboden, außer Bad und Gäste-WC, liegt im Dachgeschoss eines gepflegten
...
5-Parteienhauses. Die Wohnung wurde 2023/2024 neu errichtet. Besonders interessant ist hier der niedrige Energiewert. Durch einen Vollwärmeschutz erzielt man einen niedrigen Energieverbrauch, wodurch man sich auf niedrige Energiekosten freuen kann. Große Fenster mit elektrischen Rollos und hohen Decken verleihen der Wohnung ein helles, freundliches Ambiente. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und zwei Stellplätze. Die Wohnung wird als Ferienwohnung genutzt und ist fest vermietet. Der Mietzins beträgt kalt 1.200,00€, steigt zum 1.9.2027 auf 1320,00€ und zum 1.9.30 auf 1.452,00€. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.