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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
88
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Aschersleben. Das Objekt ist vermietet und generiert aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 5.800,00 € p.a. Davon sind gemäß der letzten vorliegenden Hausgeldabrechnung
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1.080,00 € Erhaltungsrücklage und 350,00 € nicht umlagefähige Kosten pro Jahr aufzubringen. Neben einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Bad befindet sich noch eine Abstellkammer in der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon. Lagermöglichkeiten finden sich im Keller. Hier besteht auch die Möglichkeit, gemeinschaftlich die Wasch- und Fahrradräume zu nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carportplatz im Innenhof der Anlage (bereits in der angegebenen Kaltmiete inkludiert).
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Quelle:
www.immowelt.de
82.800,00 €
3 Zi.
72
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Drei-Raum-Wohnung in einem beliebten Wohnviertel von Aschersleben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen, sonnigen Balkon. Das Bad ist mit
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einer Wanne ausgestattet und es gibt einen kleinen Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung. Weitere Lagermöglichkeit sowie Platz für Fahrräder etc. gibt es im Keller. Ihr Kfz können Sie bequem auf einem fest zugeordneten PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus abstellen.
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118.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 6.800,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschersleben:
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42.000,00 €
2 Zi.
42,05
m2
39444 Hecklingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf wird eine vermietete Eigentumswohnung in Hecklingen angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Sie besticht durch Ihren individuellen Schnitt mit zwei Wohnräumen, einer Kochnische,
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einem Abstellraum und einem Wannenbad. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich der Balkon. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz gehören zum Angebot dazu.
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Quelle:
www.immowelt.de
118.900,00 €
4 Zi.
103,06
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Zur
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Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 8 im DG rechts Wohnfläche 103,06 m², 4-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 557,60 € mtl. bzw. 6.691,20 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2023 = 570,73 € Kaufpreis 118.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!