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1/11
338.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Wohnung mit großzügigen 84 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Auf Wunsch kann die Wohnküche durch den Einbau einer Wand verkleinert und ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.
Neben der offenen Küche verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Der große, überdachte Balkon (Loggia) lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten.
Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil (ca. 15 qm) bereits enthalten.
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1/10
915.000,00 €
3 Zi.
131,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/9
239.000,00 €
3 Zi.
68
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung liegt in der 2. und 3. Etage eines 3-stöckigen Mehrfamilienhaus, sie hat eine Größe von etwa 68 m. In diesem Geschoß (2.OG) befindet sich Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie das Wohnzimmer, dass von
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einem Süd-Balkon vollendet wird. Durch eine innenliegende Holztreppe wird der Zugang zur oberen Etage (3.OG) ermöglich, wo sich 2 Schlafzimmer und ein zusätzliches WC befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 700,00 € zzgl. 150,00 € Nebenkosten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene, ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1958 erbauten Mehrfamilienhauses (Erdgeschoss + 6 Obergeschosse). Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die helle und
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solide vermietete Wohnung sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive und angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seinem herrlichen Blick auf den Lech. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-West-Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und ebenfalls einen wunderbaren Ausblick auf den Fluss ermöglicht. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der angrenzende, ebenfalls separate Essbereich schafft einen gemütlichen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das großzügige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine f
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung befindet sich im Parterre einer grünen, gepflegten Wohnanlage. Beim eintritt in die Wohnung befindet sich rechtsgelegen Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Links Wohnzimmer, Wohnküche und WC. Das helle Wohnzimmer punktet mit
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seiner guten Aufteilung und läßt sich sehr gut Einrichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Die Küche mit seinem praktischem Abstellraum ist mit zwei hochwertigen Küchenzeilen ausgestattet. Die Küchengeräte ein Siemens Induktionskochfeld, ein Gaggenau Backofen mit Drehspies und Steinplatte, eine Gaggenau Spülmaschine und ein Siemens Kühlschrank sind sehr gepflegt, Dunstabzugshaube Siemens geht nicht nach aussen. Badezimmer und WC ohne Fenster.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
77,91
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese freundliche Wohnung in der 6. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht nach Vereinbarung zum Kauf. In dem Apartment stehen drei moderne und gepflegte Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.
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Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 1966. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz mit Schranke.
Raumaufteilung
Freundlicher Eingangsbereich, großes, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Gemütliches Schlafzimmer, gut geschnittenes Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Modernes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss. Kellerraum, T
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Lech. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, angrenzender Küche inkl. Einbauküche,
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einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Stellplatz für die Waschmaschine und separaten WC sowie einer Diele mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, ein Tiefgaragenplatz wird für € 20000.- mit zum Verkauf angeboten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
AB SOFORT WIEDER BESICHTIGUNGEN MÖGLICH! 3-Zimmer-Whg. mit ca. 63m² im Hochparterre mit Dusch-Bad mit WC, Balkonterrasse, kleinem Garten und Kellerabteil in guter, zentrumsnaher Lage der Stadt Augsburg. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und
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ist sofort verfügbar! Ein gültiger Energieausweis liegt vor!
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem 8-Parteien-Haus. Ein Kellerabteil in Massivbauweise mit Fenster, Licht und Stromanschluss bietet genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum
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mit eigenem Stromanschluss in dem die Waschmaschine sowie ein Trockner untergebracht werden können sowie ein separater gemeinschaftlicher Trockenraum gehört ebenfalls dazu. Beheizt wird das Objekt mit Zentralheizung und Gasanschluss. Im Kaufpreis ist die Instandhaltungsrücklage von über 5.000 € (Stand 31.12.2023) enthalten, die sich mindernd auf die Grunderwerbsteuer und auf die Notarkosten auswirkt. Die Einbauküche kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden. Wohneinheit: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separates WC, 1 Diele mit Abstellraum und 1 überdachter Balkon. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 337,00 €. Energieausweis liegt bei Besichtigung v
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1/6
239.000,00 €
3 Zi.
78,08
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen eines gewachsenen Wohngebiets bietet auf 78,08 m² Wohnfläche einen ideale Wohnkomfort. Gelegen im 1. Obergeschoss eines 1969 erbauten
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Mehrfamilienhauses überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Highlights auf einen Blick: . Wohnfläche: 78,08 m² . Baujahr: 1969 . Fenster: Kunststofffenster . Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, Laminat und Fliesen . Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2006) Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der bis in die Abendstunden hinein zum Entspannen einlädt. Die gepflegte Einbauküche bietet eine funktionale und moderne Ausstattung. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zusätzliche Details: . Nebenkosten (inkl. Heizung): 370,80 € monatlich . Außenstellplatz: Separat für 10.000 € erwerbbar . Balkon: Westausrichtung für Sonne am N
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389.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines kürzlich komplett renovierten Mehrfamilienhauses, steht zum Kauf zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung hat neue Böden, neue Türen/Türstöcke, eine neue Elektrik, neue Fenster, eine neue
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Eingangstür, ein neues Bad, neue Heizkörper und eine neue Einbauküche erhalten. Somit befindet sich die Wohnung wieder in einem Top Zustand. Kalkulierte Miete: 16,50€/m² Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 174,60 kWh (m2a); Energieklasse "F", Energieträger: Gas ** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 49 176 86288445 an! ** Patrick Kuhn ImmoNOW Standort München
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360.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 100 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon; Baujahr 1984 - Obergeschoss mit Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer und Balkon und Dachgeschoss mit Diele, Bad und Schlafzimmer - dazu Garage im
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Erdgeschoss
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360.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoss-Maisonette Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 100 m², verteilt auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum (22 m²) und einen Garagenstellplatz (25 m²) und wurde im Jahr 1984 erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon; im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein durchschnittlicher Bedarf an Instandhaltung und Instandsetzung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachl
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370.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 19.3%, Obergeschoß, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Nutzfläche: 25m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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325.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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370.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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345.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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782.000,00 €
3 Zi.
116,75
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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359.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung