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515.000,00 €
3 Zi.
145,99
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Erstbezugswohnung mit Wintergarten und eigenem Gartenbereich Diese ansprechend gestaltete Erdgeschosswohnung ist barrierefrei und bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist
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unmittelbar nach einer umfassenden Sanierung zum Erstbezug verfügbar und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Ausstattungsmerkmale aus, die Komfort und Wohlgefühl vereinen. Die Wohnung umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die angenehm viel Platz bieten. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet und gewährt direkten Zugang zu einem beheizten Warmwintergarten. Die großflächige Schiebetür des Wintergartens öffnet sich zum eigenen Gartenbereich, was für ein harmonisches Zusammenwirken von Innen- und Außenbereichen sorgt und den Garten zu einem leicht zugänglichen Rückzugsort macht. Die geplante Fertigstellung der Außenanlagen ist für das kommenden Frühjahr geplant. Der
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399.000,00 €
2 Zi.
93
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Ebenerdige Traumwohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler Diese stilvolle und barrierefreie Wohnung vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage! Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet diese ebenerdige Traumwohnung alles, was das Herz begehrt -
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perfekt für Paare, Senioren oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung & Highlights: - Großzügige Wohnfläche von 93 m² - Sonnige Terrasse mit kleinem Garten - Ideal zum Entspannen - Hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - sofort einzugsbereit - Tiefgaragenplatz inklusive - sicher und komfortabel parken - Aufzug im Haus - barrierefreier Zugang zu allen Etagen Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit kleinem Garten. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe - ein Rückzugsort mitten im charmanten Bad Neuenahr-Ahrweiler. Dank des Tiefgaragenplatzes ist Ihr Auto stets sicher untergebracht. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
113
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 113 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen und erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit zwölf Wohneinheiten. Das 1980 erbaute Gebäude wurde durch die
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Flutkatastrophe 2021 im Keller- und Erdgeschossbereich beeinträchtigt, jedoch ist der Wiederaufbau größtenteils abgeschlossen. Weitere Instandsetzungsarbeiten werden fortlaufend durchgeführt, und das Haus präsentiert sich insgesamt in einem zeitgemäßen Zustand. Beheizt wird das Gebäude seit 2021 über den Anschluss an das Fernwärmenetz. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, der auch direkt zur Tiefgarage führt. Ein Kellerraum sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Beim Eintreten empfängt Sie ein kleiner Flur, der direkt linksseitig Zugang zum modernisierten Gäste-WC bietet. Dieses wurde 2010 saniert, ist mit einem Fenster ausgestattet un
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350.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechen Immobilie handelt es um eine 3-Zimmer Wohnung in der 1. Etage, die ab 01.02.2025 zum Verkauf steht. Ein Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zum Objekt. Die Immobilie ist
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barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Ein Stellplatz in einer Großgarage ist im Preis enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Neuenahr-Ahrweiler:
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275.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren 4-geschossigen Wohngebäuden, die winkelförmig aneinander gebaut sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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des Gebäudes, ebenerdig erreichbar vom Eingangsbereich, im linken Seitenflur, wo sich die beiden Wohnungseingänge auf der linken Seite befinden. Es handelt sich um eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich aus einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Appartement bestand und durch einen Wanddurchbruch zwischen Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer zu einer großen Wohnung umgebaut wurde. Daher auch 2 Bäder und 2 Eingänge. Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum - z.B. Ankleideraum, einem weiteren Raum (der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann), einer Küche, 2 Bädern und einem Gäste-WC, sowie dem Hauptflur am vorderen Eingang und einer kleinen Diele am hinteren Eingang. Das gesamte Haus