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Quelle: www.immomorgen.de
469.900,00 €
4 Zi.
111,76
m2
Dettenbachweg 4, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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BEZUGSFERTIGE WOHNUNGEN IN FAMILIEN-QUARTIER
Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstanden hier im
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ersten Bauabschnitt unsere TalraumHäuser: Zwei Gebäude mit einem gemeinsamen autofreien Innenhof in Ihrer Mitte. Nach draußen erweitert werden die Wohnungen durch den Innenhof, in dem sich zwischen Sandkasten, Trampolin und Sitzmöglichkeiten Groß und Klein begegnen können. Beheizt werden die Gebäude durch eine Luft-Wärme-Pumpe (Strom). Für Spitzenlasten gibt es unterstützend eine Gasversorgung. So erreichen die Gebäude einen Energiewert von A+.
Angenehm bemerkbar macht sich die Waldnähe in der Hitze des Sommers: "Durch die Nähe zum Wald und die Verdunstung der Bäume werden wir es hier im Sommer kühler haben als in den versiegelten Bereichen der Innenstadt", sagt Martina Levin, Landschaftsarchitekten des Quartiers.
BESONDERS
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76530 Baden Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gut geschnittene, moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu können.
Erstbezug nach Sanierung im Frühjahr/Sommer 2024:
- Neue Türen und Türzargen
- E-Check in der gesamten Wohnung
- neue Bodenbeläge
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variieren zwischen modernen Fliesen im Grauton in Bad/WC + schönem Parkettboden in den übrigen Räumen
Weitere Informationen
- zwei Balkone laden zum Verweilen ein
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- inkl. Tiefgaragenplatz
- abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Keller des Hauses, alternativ ist ein Anschluss im Badezimmer
- Hausgeld: ca. 243 EUR/Monat (inkl. 34,24 EUR Rücklage)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
365.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschoss-Wohnung ca. 73 m² Wohnfläche, verfügt über einen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, einem Bad mit Badewanne, offene Küche mit Einbauküche. Der Kellerraum im Untergeschoss wurde ausgebaut in ein Bürozimmer 30 qm mit Fenster und
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Heizung. Deckenhöhe in der Wohnung beträgt ca. 4 Meter.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
200
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
3 Zi.
158
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
3 Zi.
98
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
223.000,00 €
3 Zi.
56
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
397.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
2 Zi.
61
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
5 Zi.
153
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
2 Zi.
58
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
3 Zi.
102
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.045.000,00 €
5 Zi.
200
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
125,25
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
4 Zi.
133
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
5 Zi.
151
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.000,00 €
2 Zi.
84,2
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung