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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
2.099,52
m2
99955 Ballhausen
Immobilientyp: Wohnung
Begehrtes Wohnungspaket mit 42WE und 42Stellplätzen im Kurort Bad Tennstedt ca. 20km nordwestlich von Erfurt. Das Wohngebiet besteht aus 4 Wohnblöcken in 2 Eigentümergemeinschaften mit insgesamt 90 Wohnungen. Unweit der ortsansässigen MEDIAN
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Klinik sind diese Wohnungen sehr begehrt und nur mit Wartelisten anzumieten. Die Mitte der 60er Jahre erbauten ehemaligen DDR- Blocks wurden zum Großteil bereits saniert und werden sogar bei einem Mieterwechsel gerne in Eigenleistung renoviert, wobei derzeit eine kurze Mietfreiheit von bis zu 2 Monaten gewährt wird. Die kostenintensiven Strangsanierungen wurden bereits bei allen 4 Objekten und die Brennwertthermen 2024 erneuert. Die Neuvermietungen der Wohnungen liegen wegen der großen Beliebtheit und Nachfrage je nach Sanierungsstand zw. 7,00€- 8,00€. Mieteinnahmen p.a. ca.179.500,- € Endenergieverbrauch Neue Str. 1-3 = 102,00 kWh/m² Endenergieverbrauch Neue Str. 4-6 = 103,00 kWh/m² Endenergieverbrauch Neue Str. 7-9 = 97,00 kWh/m² Endenergieverbra
Passende Immobilien in der Umgebung von Ballhausen:
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1/6
348.000,00 €
5 Zi.
109
m2
99189 Gebesee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
EIN HAUS MIT 5 WOHNUNGEN und jeder hat seinen eigenen Garten Jedes Sondereigentum erhält einen eigenen Eingang, eigene Klingel und einen eigenen Briefkasten. Die Grundstücksflächen vor und hinter dem Haus werden gemäß Hausbreite (Endhäuser bis
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zur Grundstücksgrenze) in Sondernutzungsrechte aufgeteilt und dem jeweiligen Sondereigentum zugeordnet und ist somit als private Grundstücksfläche nutzbar. So entsteht unser ´Haus im Haus´ Konzept. Im Erdgeschoss des mittleren Sondereigentums befindet sich der zentrale Hausanschlussraum. Hier befinden sich neben der Heizungsanlage auch die Hausanschlüsse für Strom und Wasser. Von hier aus werden die Wohneinheiten versorgt. Alle Versorgungseinheiten erhalten einen jeweiligen Zwischenzähler. Im Gartenbereich legen wir Ihnen eine gepflasterte Terrasse an. Ihre zukünftige Gartenfläche begradigen wir und tragen Mutterboden für eine Grassaat auf. Sie können dann Ihre Sondernutzungsfläche gestalten. So erhalten Sie schnell eine schöne Freifläche zum Erh
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www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
4 Zi.
107,58
m2
99189 Sömmerda (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
119.500,00 €
2 Zi.
58
m2
99195 Sömmerda (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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140.000,00 €
3 Zi.
93,4
m2
99189 Sömmerda (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung