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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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185.000,00 €
2 Zi.
61,94
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer zentrumsnahen Wohnanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Lift, der Sie direkt von der Tiefgarage oder dem
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Erdgeschoss in Ihre Etage bringt. Die 2-Zimmer-Wohnung punktet zudem durch Ihre klare Raumaufteilung. Sie umfasst eine Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südloggia, ein Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Praktischer Stauraum ist durch den Einbauschrank im Flur und einen eigenen Kellerraum gegeben. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht für die Bewohner der Wohnungen ebenfalls zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Bereits renoviert: 2010 / 2014 Flachdachsanierung, inklusive Dämmung nach KFW-Standard 2000 Öl-Zentralheizung 1998 Kunstofffenster Anstehende Renovierungen: Betonsanierungsarbeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
41,01
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung im Betreutes Wohnen aus dem Baujahr ca. 2003 und verfügt über insgesamt 41,01m² Wohnfläche. Mit Brk Service
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389.000,00 €
3 Zi.
70
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und praktisch geschnittene 3-Zi-Whg mit Balkon befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien Wohnhauses im beliebten Haingebiet. Sie ist ab sofort frei und wurde frisch renoviert. Zum Angebot gehört ein Gartenbeet, welches nur darauf wartet,
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neu angelegt zu werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Keller- und Speicherabteil. Das Dach wurde dieses Jahr erneuert. Gewärmt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Parken kann man bequem mit Anwohnerausweis vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer gemütlichen Atmosphäre. Im Dezember 2023 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: Komplette Erneuerung der Elektroleitungen, Gastherme mit Heizungsleitungen und Heizkörpern, Fenster, Verputzten der Wände, neue Sanitärinstallationen, neues Balkongeländer und Fliesen am Balkon, neue Bodenbeläge und Türen sowie Badausstattung. Zusätzlich wu
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Neu
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325.000,00 €
2 Zi.
50
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Untere Ebene: Flur, Duschbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Balkon in den Innenhof. Obere Ebene: Schlafzimmer, Bidetbad, Abstellraum. Außerdem für die Allgemeinheit: Waschmaschinenraum, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Garten. 1