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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
172
m2
02991 Lauta
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Lauta im begehrten Landkreis Bautzen. Lauta besticht durch seine idyllische Lage und eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die umliegende Natur sowie die Nähe
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zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Das im Jahr 2023/2024 erbaute Haus präsentiert sich in einer modernen, zeitgemäßen Architektur. Mit einer massiven Bauweise, Bodenplatte und Stahlbetondecke bietet es eine solide Grundlage für langanhaltende Wohnfreude. Auf insgesamt ca. 206 m² Gebäudenutzfläche verteilen sich zwei Vollgeschosse, die großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte bieten. Diese Doppelhaushälfte in Lauta vereint hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung zu einem attraktiven Wohnangebot. Ideal für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen, sowie für Investoren, die eine
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
02979 Spremberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend
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und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
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mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
96,18
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend
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und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
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mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und modern renovierte Wohnung besticht durch ihre liebevollen Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist das Badezimmer, das mit einer erstklassigen Badausstattung
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aufwartet. Hier finden Sie eine großzügige Badewanne sowie eine beeindruckende Dusche (1 x 1 Meter), ergänzt durch elegante schwarze Badarmaturen von Vigour. Die stilvollen Terrazzo-Fliesen und die ruhige Wandfarbe verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der moderne Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist sowohl pflegeleicht als auch zeitlos. Genießen Sie auch die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die neuen Türen mit schwarzer Drückergarnitur unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichen
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Neu
1/10
113.000,00 €
2 Zi.
67,82
m2
01896 Pulsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, welche ca. 1997 erbaut wurde, direkt am malerischen Schlossteich in Pulsnitz. Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in
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einer idyllischen Umgebung. Über den Fahrstuhl gelangt man in die Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit rund 34 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie vom Balkon aus einen unvergleichlichen Ausblick auf den idyllischen Schlossteich – ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad mit Dusche ist modern gefliest. Die helle Gestaltung und die klaren Linien sorgen für ein angenehmes Ambiente. Für zusätzlichen Stauraum steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. D
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1/10
75.000,00 €
3 Zi.
64
m2
01936 Königsbrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihre eigenen vier Wände mit netter Nachbarschaft ? Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und wunderschön begrünten Wohnanlage im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1961 erbaut wurde. Ihre
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Wohnung, Keller und Treppenaufgang sowie die Garage wurden erst im letzten Jahr neu saniert. Auch die Elektrik ist sowohl in der Wohnung als auch in Keller und Garage erneuert worden. Ihr Balkon ist komplett verglast mit aufschiebbaren Scheiben. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, die Küche mit Linoleum und einem Fliesenspiegel versehen und das Bad komplett gefliest und ausgestattet mit Waschbecken, WC und Badewanne. Platz findet sich hier auch für die Waschmaschine und den Einbau einer Dusche. Durch das Fenster schaut man auch hier direkt ins Grüne. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer als Wohnmittelpunkt der Wohnung sticht durch den Zugang zu
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
79,81
m2
01896 Pulsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Pulsnitz. Die Wohnung befindet sich in einem 11-Parteien-Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 79,81 m² Wohnfläche.
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Die Wohnung ist derzeit für 6,01 €/m² vermietet. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 2016 und 2019 durchgeführt. Neben dem Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, eine Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz zugeordnet. Die Hausgeldzahlungen betragen monatlich 278,72 €, die darin enthaltenen Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 93,69 €. Die bereits vorhandene Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt mit Stand 31.12.2024 3.007,22 € und verbleibt im Objekt. ANMERKUNG: Die in der Anlage dargestellten Innenaufnahmen stammen aus der Renovierung aus 2016. Da die Wohnung bewohnt is
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1/10
93.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
01896 Pulsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Pulsnitz. Die Wohnung befindet sich in einem 11-Parteien-Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 56,60 m² Wohnfläche.
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Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach unserem Dafürhalten für 7,50 €/m² vermietet werden. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2024 durchgeführt. Neben dem Schlaf- und Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, eine Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Duschwanne. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz zugeordnet. Die Hausgeldzahlungen betragen monatlich 214,23€, die darin enthaltenen Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 66,44 €. Die bereits vorhandene Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt mit Stand 31.12.2024 2.132,63 € und verbleibt im Objekt.
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1/10
110.000,00 €
3 Zi.
74,73
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu können. Dieses Mehrfamilienhaus steht im Zentrum von Großröhrsdorf. Sämtliche Geschäfte, Schulen, Ärzte,
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Bahnhof und die Stadtverwaltung lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 74qm Wohnfläche und bietet genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ihr potenzielles neues Eigenheim betreten Sie über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den angrenzenden Süd-West Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden genießen können. Durch kurze Wege in der Küche haben Sie alles schnell zur Hand. Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne können Sie durch Modernisierungsmasnahmen Ihren eigenen Geschmack einbringen. Zusätzlich gibt es noch ein extra Gäste-WC. Das Schlaf
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1/10
84.000,00 €
1 Zi.
51
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Raumwohnung in Radeberg bietet auf 50 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Wohnfläche: Mit 50 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive, was sicheren und bequemen Parkraum garantiert und das Parken auf der Straße überflüssig macht. Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig Platz für Möbel frei hält. Bodenhohe Fenster: Diese großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem bieten sie einen schönen Ausblick und tragen zu einer offenen Raumgestaltung bei. Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Abstellkammer:
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1/6
68.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit Balkon in Zentrumsnähe von Bautzen. Die gut geschnittene Zweiraumwohnung besitzt eine Wohnfläche von 56,60 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
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Der Balkon hat südöstliche Ausrichtung und ist vom Straßenraum abgeschirmt. Die monatliche Miete wird mit 482,00 € angegeben und setzt sich wie folgt zusammen: 277,34 € Kaltmiete, 204,66 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 281,77 €, dabei sind 25,47 € als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage inbegriffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38,05
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung, Vermietung oder Ferienwohnung? Entscheiden Sie selbst! + Möbliertes, voll ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und eigenem Gartenanteil + Gepflegte Wohnanlage mit 2 Hausaufgängen + BJ 1994 + insgesamt 16 Wohneinheiten zur
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WEG gehörend + Außenstellplätze und Gartenbereiche per Sondernutzungsrecht zugeordnet + unterkellert + gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit Einzelplätzen für die eigene Waschmaschine + monatliches Hausgeld ca. 212,- Euro (davon ca. 93,- Euro nicht umlegbar)
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
107
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
3-Raum-Maisonette-Wohnung in 01454 Radeberg
Objekt
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ca. 1912 erbauten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Radeberg. Sowohl die Außenanlagen, als auch die
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Wohnung selbst, befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 107 m² und umfasst neben drei Zimmern, ein Badezimmer und Gäste-WC sowie eine Küche mit Fenster. Zwei Zimmer befinden sich im vierten Obergeschoss und eins im Dachgeschoss. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Zimmer, welches optimal als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss das separate Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zusätzlich ein PKW-Stellplatz mit Nutzungsvereinbarung. Die Wohnung ist derzeit freistehend und kann somit eigengenutzt oder vermietet werden.
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1/8
99.990,00 €
3 Zi.
61,16
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1963 erbaut und ca. 1996 umfassend saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,16 m² bietet diese Wohnung genügend
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Platz für Familien oder Paare. Sie verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein freundliches Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume und die Küche sind mit Teppich- bzw. PVC-Bodenbelägen ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Die Kästen für die Außenrollläden sind bereits vorhanden, somit wäre eine Nachrüstung gut umsetzbar. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Gemeinschaftswaschraum und weitere allgemeine Räume im Keller. Ein Wäscheboden im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Die Grünanlage im Innenhof der Wohnanlage ist gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Eine Garage im zugehörigen Garagenhof biet