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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
76,74
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sofort bezugsfrei: In diese gepflegte Wohnung können Sie schon bald einziehen. 3 Zimmer mit abgeschlossener Küche, Bad und einer verglasten Loggia bieten Ihnen viel Platz zum Wohnen. Ihr neues Zuhause punktet zudem mit einer hellen und sonnigen
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Lage. Große Fenster gibt es rundum von Ost bis West. Ein besonderer Clou ist die seitliche Verglasung der Loggia, durch die zusätzlich viel Licht in Wohn- und Kinderzimmer fällt. Gleichzeitig können Sie die Gemütlichkeit einer ruhigen DG-Wohnung im 2. OG genießen oder auf der geschützten Loggia in der Nachmittags- oder Abend-Sonne sitzen und sich beim Blick ins Grüne entspannen. Zum heimeligen Eindruck passen die relativ neuen Holzböden in Schlaf- und Kinderzimmer sowie die hellen Fliesen im Wohn- und Essbereich, im Bad und in der Diele. In dem Bereich der Diele, der zur Loggia führt, ließe sich vielleicht noch ein kleiner Arbeitsplatz einrichten. Zur Wohnung gehört noch ein praktischer TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum mit Fenster und Elektroa
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
- 3 Zi. 70 m² Wfl., Wohnzimmer mit Terrasse und kleiner Garten nach Süden - Kunststofffenster - modernisiertes Bad - Abstellraum - großer, gemauerter Keller mit Licht und Strom - Waschmaschine nicht in der Wohnung - großer Abstand zum nächsten
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Gebäude, großes Gemeinschaftsgrundstück - Gemeinschaftsstellplätze - an der Wohnanlage führt nur ein Gehweg vorbei, keine Straße - ruhige Lage - Dachziegel bereits erneuert - die Fassade wurde zusätzlich mit ca. 10 cm Styropor gedämmt - Kellerdecke von unten komplett gedämmt - Boden im Dachboden zusätzlich gedämmt - Pelletheizung - Wasch- u. Trockenraum - Fahrradkeller - bezugsfrei
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1/6
232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar. Eine regelmäßige
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Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise - Küche ohne Einbauküche mit Fenster - großes Schlafzimmer - nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe - geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss EXTRAS: - Aufzug - eigenes Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030 - die Wohnung ist vermietet - eine Fassadenreno
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242.000,00 €
3 Zi.
81
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Roter Hügel/Oberobsang/Unterpreuschwitz:
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Quelle:
immo.infranken.de
189.750,00 €
3 Zi.
80
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene, über 80 qm große 3 Zimmer-Wohnung im Bayreuther Stadtteil Roter Hügel, liegt in der 3. Etage einer 5-stöckigen Wohnanlage mit nur 14 Einheiten und bietet einen geräumigen Loggia-Balkon in Süd-Westausrichtung mit
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Abendsonne und einem schönen Ausblick in die begrünte Umgebung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 9120,-- Euro im Jahr.
* umlagefähige Nebenkosten ca. 325,-- Euro mtl.
* nicht umlagefähige Nebenkosten ca. 23,-- Euro mtl.
* Instandhaltungsrücklagen ca. 41,-- Euro mtl.
Das gesamte Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 389,-- Euro mtl.(Stand Wirtschaftsplan 2024)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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210.000,00 €
3 Zi.
81,98
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/15
240.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Fantaisiestraße 38, 95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Gäste-WC, Bad mit Fenster und zwei Balkonen sucht neuen Besitzer.
Die Eigentumswohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug im 6.Stock.
Auf zwei Balkonen kann man den Blick ins Fichtelgebirge und die Sonne
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genießen.
Alle notwendigen Besorgungen kann man in der Nähe erledigen.
Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst.
Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 1974/2003 Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Heizoel
Energiebedarf: 75,9 kWh (m²*a) Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Die Innentüren wurden mittlerweile durch neue Zargen Komplett Elemente ausgetauscht.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
3 Zi.
63,84
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung