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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
167,96
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Haus Wilmersdorfer Straße 106 / Ecke Niebuhrstraße - Ihr vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt! Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt 3 Ladeneinheiten, 2 Büros und 24 Wohnungen, darunter 3 exklusive Penthäuser. Die
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meisten Wohnungen überzeugen mit Balkonen und Terrassen, die Ihnen eine angenehme Außenwohnmöglichkeit bieten. Ein Teil der Wohnungen besticht durch den charmanten Altbaustil mit historischen Elementen, während andere Wohnungen einen modernen Loft-Charakter besitzen. Das Objekt verfügt über drei Eingänge/Aufgänge, wobei ein Eingang/Aufgang über die Wilmersdorfer Straße und die beiden anderen über die Niebuhrstraße erreichbar sind. Für Ihren Komfort stehen Ihnen in zwei Aufgängen Fahrstühle zur Verfügung. Die BSR hat einen separaten Eingang in der Niebuhrstraße, um einfachen Zugang zu den Mülltonnen und Fahrradstellplätzen zu gewährleisten. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von ihrer erstklassigen Lage in Charlottenburg.
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Quelle: www.immowelt.de
532.337,00 €
5 Zi.
140
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE IM AMBIENTE DER GRÜNDERZEIT Diese Wohnung wird vermietet angeboten und es gibt eine Sperrfrist von 10 Jahren bevor eine Eigenbedarfskündigung vorgenommen werden kann. Die Fassade der Zillestraße 65 strahlt jetzt in einem frischen
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Alt-Weiss, der hellgraue Bossenputz schafft dazu einen reizvollen Kontrast. Die Rekonstruktion der Stuckelemente, sowie der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Passion hier gearbeitet wurde. Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Es wird auf die Kombination aus alten Elementen und modernen Formen und Materialien gesetzt. Bei der derzeitigen Sanierung ist die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der durchgeführten Maßnahmen. In 2020 sind der Anbau eines Fahrstuhls und von Balkonen erfolgt. Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung. Die Gestaltu
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
131
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das provisionsfreie Verkaufsobjekt hat einen direkten Zugang von der ruhigen Spielstrasse ins Haus aber auch einen Wohnungszugang vom Treppenhaus. Die beiden Wohnungen befinden sich im tagesbelichteten Souterrain und im Hochparterre und sind mit
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einer innenliegenden Holztreppe verbunden. Die Böden im oberen Bereich sind breite, abgezogene Dielen. Die Kastendoppelfenster sind mit elektrisch betrieben Rollläden ausgerüstet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung wird über eine eigene Gastherme betrieben. Im oberen Geschoss sorgt ein Holzkaminofen für Behaglichkeit. Der untere Bereich ist eine Gewerbefläche, die aufgrund ihrer Belichtung, Deckenhöhe und Beheizbarkeit zu Wohnzwecken umgenutzt werden kann. Charmant ist ein kleiner Gewölbekeller, der direkt mit dem Souterrain verbunden ist und als zusätzlicher Kellerraum oder Weinkeller genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
5 Zi.
222
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
129,63
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett neu sanierte Einheit befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines ca. 1892 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit Vollkeller und erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel. Der rückseitige Bereich ist für eine
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Wohnnutzung, die straßenseitigen Räume für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Zur Ausstattung zählen Fußböden aus Echtholzparkett in den Zimmern/Räumen, ein Raum mit Fußbodenfliesen, geflieste WC's, gefliestes Duschbad mit Regendusche und Glastrennwand, Einbauleuchten im hinteren Wohnbereich, aufgearbeitete Zimmertüren, tlw. Stuckelemente an den Decken, Kunststoff-Isolierfenster bzw. im vorderen, großen Raum ein neu eingebautes Schaufenster nebst Eingangstür aus Aluprofil. Die vorhandene Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2023 neu eingebaut. Der Keller befindet sich in Sondereigentum, gehört somit direkt zur Einheit und ist nur von innerhalb der Einheit erreichbar. Für die Einheit wurde ein separater Glasfaseranschluss gelegt und auch eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
172
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, klassische Altbauwohnung erstreckt sich über beeindruckende ca. 172 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch charakteristische Merkmale des klassischen Altbaus: 3,30 Meter hohe
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Decken, große Fensterfronten, kunstvolle Stuckverzierungen, Dielen und Fischgrätparkett. Originale Flügeltüren verbinden die Zimmer, und der historische Kachelofen verleiht der Wohnung charmanten Altbau-Flair. Das tagesbelichtete Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und zusätzlich gibt es ein modernes Duschbad. Vom sonnigen Balkon und der gemütlichen Loggia, genießen Sie den Ausblick von der City-West bis zum Funkturm im Westend. Perfekt für schöne Sommerabende mit Familie und Freunden. Besondere Merkmale: . Beliebte Lage zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz . Frisch renovierte Bäder und Küche . Große lichtdurchflutete Zimmer . Balkon und Loggia in Südausrichtung . Edler Parkett und Dielenböden . Kunstvolle Stuckverzierungen . Altbautyp
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
201,29
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar angrenzend an der Wilmersdorfer Straße - der Einkaufsmeile Charlottenburgs - und der Deutschen Oper Berlin liegt das attraktive Ensemble aus dem typisch Berliner Altbau der 1900er Jahre und einem ehemaligen Fabrikgebäude. Wo die
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klassischen Vorderhäuser mit Putzfassaden und teilweise noch vorhandenen Stuckelementen in den Wohnungen den Berliner Vorzeitcharme widerspiegeln, findet man im zweiten Innenhof den absoluten Kontrast. Der aufgearbeitete gelbe Backsteinbau mit neuem Aufzug und neuen Holzfenstern in modernem Grau ist sowohl der absolute Gegensatz zu den Vorderhäusern, wie auch die perfekte Ergänzung für ein modernes Innenstadtleben. In den Vorderhäusern findet man vermietete wie auch vereinzelt bezugsfreie Wohnungen in den Größen von 31 bis 200 qm Wohnfläche, teils im vermieteten Originalzustand, teils saniert mit neuen Grundrissen bis hin zum Erstbezug einer komplett neu erstellten Dachgeschosswohnung. Und wer hier immer noch nicht fündig geworden ist, der kann sich
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
5 Zi.
201,81
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Savignyplatz und seine Umgebung ist wohl einer der beliebtesten Stadtquartiere von Berlin. Aus Autorensicht sogar der Kiez mit der höchsten Lebensqualität. Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und
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Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt. Beispielhaft für technische Erneuerungen sind der Neubau einer Aufzugsanl
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
155
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Uns liegt ein Sanierungsangebot i.H.v. 130.000€ für eine Kernsanierung vor. Enthalten sind: 2 Bäder inkl. Sanitär Objekte & Fliesen, Dielen abschleifen & Ölen, Wände Verspachteln, Elektrik + Schalter & Steckdosen, Fenster & Türen abschleifen,
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Küchenanschlüsse ins Berliner Zimmer bringen.
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Quelle: www.immowelt.de
5.495.000,00 €
5 Zi.
228,48
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mit einer außergewöhnlichen Gestaltung präsentiert sich dieses Penthouse mit 3-4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gästebad. Der großzügige Wohn-/Essbereich erstreckt sich über 80 m² und verfügt über eine offene Küche
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sowie einen Kamin, die zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beitragen. Treten Sie auf die 20 m² große Dachterrasse und entdecken Sie in der Mastersuite das Epizentrum der Entspannung mit einem Kamin, Ankleidezimmer, eigenem Bad mit Badewanne, Dusche und sogar einem Bürobereich. Dieses Penthouse bietet ein nahtloses Eingangserlebnis mit einem Lift und einer zusätzlichen 20 m² großen Dachterrasse, die durch den Sunslider zugänglich ist. Genießen Sie eine Oase der Weite und Abgeschiedenheit hoch über den Dächern der Stadt. Dieses Penthouse bietet großzügige Bereiche mit weiten Ausblicken Richtung Ost und West über den ruhigen Innenhofgarten und private Grünflächen. Die Dachterrasse, erreichbar durch Sky-Frame Fenster, schafft eine atemberaubende Verbi
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Quelle: www.immowelt.de
879.007,00 €
5 Zi.
184,73
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt
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über ca. 184,73 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein Wannenbad und ein Gäste-Wc verteilt. Auch verfügt die Wohnung über zwei Balkone, von denen man einen seitlichen Blick auf die Spree genießen kann. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, das Gäste-Wc ist gefliest, in der Küche und dem Wannenbad ist ein Linoleum-Boden verlegt. Die Zimmer verfügen teilweise über begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit Mai 2000 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzl
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Quelle: www.immowelt.de
4.395.000,00 €
5 Zi.
263,6
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Townhouses am Ende des Hofparks erheben sich majestätisch wie zwei eigenständige Gebäude, die das bauliche Konzept von Céleste perfekt vollenden. Mit über 200 Quadratmetern erstrecken sich ihre Wohnbereiche über mehrere Etagen. Die
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großzügigen Master-Suiten bieten einen Rückzugsort für Privatsphäre, während repräsentative Foyers und Speise-Lounges das gesellige Miteinander fördern. Terrassen und zahlreiche Balkone erweitern den Luxus des Innenraums nach außen, während im Westen private Gärten den Blick bis zum Sonnenuntergang freigeben. In den Townhouses erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus urbaner Eleganz und naturnahem Wohnen. Moderne Architektur und grünes Ambiente verschmelzen zu einem harmonischen Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses Bauwerk ist eine Hommage an die Kulturgeschichte, indem es antike Prinzipien aufgreift und Motive der Belle Époque zitiert, während es gleichzeitig neue Maßstäbe für die Berliner Architektur setzt. Céleste fügt sich mi
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Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
5 Zi.
222
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
184
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
This exquisite, sun-drenched historic apartment boasts timeless charm with its beautiful stucco and abundant windows. Spanning 180 square meters, this luxurious residence offers a spacious kitchen, ideal for culinary enthusiasts, and two elegantly
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appointed bathrooms.The building is equipped with an elevator, ensuring ease of access. The interior combines classic elegance with modern comforts, creating a sophisticated and inviting living space. From the intricate stucco details to the light-filled rooms, every aspect of this Altbau apartment has been thoughtfully designed to offer a unique and luxurious living experience in one of the city’s most sought-after neighborhoods.
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Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
5 Zi.
164
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermine können erst ab den 01.09 stattfinden.
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Quelle: www.immowelt.de
5.450.000,00 €
5 Zi.
241
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. Großzügige Raumgestaltung . Hochwertige Parkettböden . Luxuriöse Bäder . Modernes Wohnambiente . Individueller Küchenbereich . Einbauküche mit Miele-Geräten . Kamin . Klimaanlage . Fußbodenheizung . Dachterrasse mit 360°-Blick .
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atemberaubende Sicht über die Stadt . Fahrstuhl
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
5 Zi.
173
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Keine Immobilie von der Stange: Diesem veredelten Dachgeschoss-Rohbau können Sie Ihren ganz individuellen letzten Schliff verleihen. Neu errichtete Innenwände, die verbaute Elektroroh- und Sanitärrohinstallation sowie ein Estrichboden bilden
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dafür die perfekte Grundlage. Auch die bereits installierte, raumweise regulierbare Fußbodenheizung schafft beste Voraussetzungen für Ihr Zuhause nach Maß, das auf Wunsch auch im Sommer hervorragend klimatisiert werden kann - der Vorbereitung für Klimageräte in Wohn- und Schlafzimmern sei Dank. Auch der großzügige Grundriss bietet viel Raum für Interior-Ideen: Auf rund 173 m² finden nicht nur ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich und 4 weitere Zimmer Platz, sondern auch 2 Bäder - eines davon en suite. Darüber hinaus begeistert der veredelte Rohbau durch praktische Extras wie ein Gäste-WC sowie einen Umkleide- und Abstellraum. Ähnlich beeindruckend geht es im Außenbereich weiter: An eines der Zimmer schließt sich eine knapp 8 m² große Terrasse an, die
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
141,16
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentralen Stadtteil Berlin-Charlottenburg, im Westen Berlin. Dieses idyllische Viertel ist bekannt für seine schönen, gepflasterten Straßen, die von zahlreichen Cafés, Boutiquen, Kneipen,
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Restaurants und Kunstgalerien umgeben sind. In der Umgebung gibt es mehrere schöne Straßen wie die Schloßstraße sowie schöne Grünflächen wie das Gartendenkmal der Schlossgarten. Die Gegend bietet auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Das Gebiet ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: U-Bahnlinie U7 & U2, Bismarkstraße wodurch die Wilmersdorfer Straße in 10 Minuten erreichbar ist. Auch die Ringbahnlinien S41 und S42 bringen Sie rechtzeitig in alle Teile der Innenstadt. Von hier aus verkehren auch verschiedene Regionalzüge. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Vorderhauses eines authentischen und gepflegten Altbauhauses aus dem Jahr 1904. Der Grundriss bietet 141 m² und besteht aus groß
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
164,83
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ÜBER DEN DÄCHERN VOM KAISERDAMM Der repräsentative Altbau aus der Gründerzeit befindet sich direkt gegenüber vom Witzlebenplatz mit einem einzigartigen Blick auf den Lietzensee. Das Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen, wobei das Dachgeschoss
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bereits ausgebaut ist. Die Immobilie verfügt über 5 Gewerbe- und 33 Wohneinheiten. Neben dem innen liegendem Lichthof verfügt das Haus über einen weiteren großzügigen und gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und einem Zugang zur Witzlebenstraße. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum.
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3.965.000,00 €
5 Zi.
273,47
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen