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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
122
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit: Zwei Dachgeschosswohnungen mit Flair in Berlin-Lichtenrade - Individuell nutzbar - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger! Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen zwei exklusive Dachgeschosswohnungen in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichtenrade. Perfekt für Familien, die ein gemeinsames, aber dennoch individuelles Wohnkonzept suchen, oder für Kapitalanleger, die von einer hochwertigen Immobilie in attraktiver Lage profitieren möchten. Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl zwischen urbaner Nähe und entspannter Rückzugsmöglichkeit. Wohnung 1: Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & zwei Ebenen - 82m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort - Baujahr 1997, modernisiert 2016 & 2023 - gepflegt und gut ausgestattet - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon - perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente - Moderne Einbauküch
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
82
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichtenrade - Zwei Ebenen voller Wohnqualität - Ihr neues Zuhause mit Charme! Sie wachen morgens auf, das erste Licht des Tages fällt durch die Dachfenster, während Sie den Duft Ihres Kaffees
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genießen. Noch ein kurzer Blick in den Himmel - und dann raus auf den sonnigen Balkon. Ein Moment der Ruhe, bevor das Leben Berlins erwacht. Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur eine Adresse - sie ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt zwischen urbanem Flair und entspanntem Rückzugsort. Die Highlights auf einen Blick: - 82m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort - Baujahr 1997, modernisiert 2016 & 2023 - gepflegt und gut ausgestattet - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon - perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente - Moderne Einbauküche (Flamme Küchen, 2018) - Hochwertige Einbaugeräte (Siemens), Induktionskochfeld, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühlschrank - Balkon: Sanierung der Dielen & Maler
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159.000,00 €
1 Zi.
41
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Berlin-Lichtenrade- Ihr lichtdurchflutetes Refugium mit Charme & Funktionalität Sie wachen morgens auf, das erste Licht des Tages fällt durch die großen Fenster, während Sie den Duft
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Ihres Kaffees genießen. Ein kurzer Blick über die Dächer Berlins - und dann raus auf die großzügige Sonnenterrasse. Ein Moment der Ruhe, bevor das Leben erwacht. Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur eine Adresse - sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort zwischen urbanem Flair und entspannter Wohnqualität. Die Highlights auf einen Blick: - 41 m Wohnfläche - durchdachter Grundriss für maximalen Komfort - Großer, heller Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche - modernes und flexibles Wohnkonzept - Baujahr 1997, modernisiert 2015 & 2019-2023 - gepflegt und hochwertig ausgestattet - Sonnenterrasse mit neuem Sonnenschutz - drei Senkrechtmarkisen (2023) sorgen für angenehme Beschattung - Einbauküche - Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und aus
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
192,25
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese prachtvolle 5 Zimmer Wohnung präsentieren zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieser Immobilie behilflich. Es präsentiert sich Ihnen eine geräumige Wohnung mit ca. 192m² Wohnfläche in der zweiten
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Etage eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem Jahre 1907, welche mit 5 Zimmern und einer praktischen Raumaufteilung viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der zur ruhigen Nebenstraße ausgerichtete Gebäudeteil wird von Osten, Süden und Westen ganztags mit viel Tageslicht durchflutet. Nachdem wir in das Haus durch das neu gemachte Treppenhaus gelangt sind, betreten wir in der 2. Etage die Wohnung. Hier erwartet uns der beliebte Altbau Charme, mit hohen Decken und Echtholzfußböden gepaart mit einer modernisierten Ausstattung. In der großen Wohnküche finden wir eine Einbauküche aus dem Jahr 2016 vor, die keinerlei Wünsche offen lässt. Die beiden vorhandenen Badezimmer wurde ebenfalls im Jahre 2015 bzw. 2019 komplett ne
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1/10
175.000,00 €
1 Zi.
36
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden Willkommen im grünen Süden Berlins! Diese gepflegte Einraumwohnung im ersten Stock eines Apartmentkomplexes aus den 1960er Jahren wurde kürzlich renoviert. Der Wohnbereich erstrahlt in neuem
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Glanz: Die Wände wurden tapeziert, und ein neuer Laminatboden in Parkettoptik sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche bietet viel Stauraum, jedoch ohne Herd, sodass eine Neuanschaffung empfohlen wird. Im Eingangsbereich sowie in der Küche sorgen zusätzliche Einbauschränke für weiteren Stauraum. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Badezimmer bedarf noch einer Instandsetzung. Es empfiehlt sich, die Armaturen und die Dusche zu erneuern, um den Wohnkomfort zu steigern. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder in der parkähnlichen Grünanlage rund um das Gebäude - ein idealer Ort, um vom Alltag abzuschalten. Einige der beigefügten Fotos sind Beispielbilder und dienen zur Veranschaulichung des potenziel
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch eine umfangreiche Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein besonders attraktives Merkmal ist der sonnige und geräumige Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Der Grundriss ist
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ideal gestaltet, wodurch die Räume optimal genutzt werden können und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist ansprechend und ermöglicht es, die einzelnen Zimmer separat zu betreten, was sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, was für eine erholsame und entspannte Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten, die den Wohnstandard erhöhen. Große und helle Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Einba
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1/10
277.777,00 €
3 Zi.
85,17
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag haben wir eine moderne, bezugsfreie 3 Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Lichtenrade im Angebot. Sie befindet sich im Erdgeschoss und im Kellergeschoss eines in ca. 1994 errichteten, 2-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 6
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Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt laut Teilungserklärung 85,17 m² zzgl. Terrasse, die in der Berechnung der Teilungserklärung nicht berücksichtigt wurde. Der Raum im KG ist keine offizielle Wohnfläche und wurde von der Baubehörde als Hobbyraum deklariert. Näheres entnehmen Sie bitte der Wohn-/Nutzflächenberechnung, welche Sie nach Ihrer Anfrage übersandt bekommen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von diesem erreichen Sie das große Schlafzimmer, das Bad sowie den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche, der Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten und zum Hobbyraum im Kellergeschoss. Der beheizte und tagesbelichtete Raum im KG ist über eine Wendeltreppe mit dem EG verbunden. Er ermögl
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
80,15
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80,15 m² und wurde 2015 / 2016 zuletzt modernisiert.
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Die Wohnung ist in einem guten Zustand und besticht durch ihre klassische Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen und Laminat. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, darunter das gemütliche Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und zwei Abstellräume. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 398,59 €. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als eine attraktive Immobilie in guter Lage von Berlin-Lichtenrade. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
349.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HANDWERKER aufgepasst !!!
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lässt die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die Wohnung kann im unsanierten
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Zustand oder gegen Aufpreis voll saniert übergeben werden. Die Elektroinstallation und ein Fenster werden vom jetzigen Eigentümer definitiv erneuert. Der Raum, der bisher als Küche genutzt wurde, kann durch Installation einer Küchenzeile im Wohnzimmer, zusätzlich als z.B. Kinderzimmer oder Arbeitsraum, genutzt werden.
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet und sorgt für den entsprechenden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
85
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort trifft auf perfekten Grundriss! Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Lichtenrade verfügt über hochwertigen Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur. Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt
...
zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochsessions. Freie Eigentumswohnung: zum Selbsteinzug oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
85
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort trifft auf perfekten Grundriss! Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Lichtenrade verfügt über hochwertigen Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur. Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt
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zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochsessions. Freie Eigentumswohnung: zum Selbsteinzug oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
96,03
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis
...
3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
77,31
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis
...
3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche, in Verbindung mit einem wohnlich ausgebauten Raum im Souterrain, ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer
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kleinen und gepflegten Wohneigentümergemeinschaft mit nur sieben Parteien, was für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld spricht. Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche, die 2019 komplett erneuert wurde, besticht durch zeitlose weiße Fronten und hochwertige Geräte, während das Badezimmer mit Wanne bereits 2011 modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die ca. 12 m² große Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist ein eigener Stellplatz, der Ihnen bequemes und sorgenfreies Parken direkt vor der Haustür
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1/8
499.800,00 €
5 Zi.
148,39
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung (zusammengelegt aus 2 2-Zimmer-Wohnungen) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für den passenden Wohlfühlfaktor und lassen die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
96
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich, der den Wohn- und Essbereich mit der einladenden, offenen Küche verbindet. Die Küche, die mit ihrem zeitlosen Charme eine gemütliche Atmosphäre schafft, lädt zu geselligen Abenden mit
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Familie und Freunden ein. Der Flur führt in drei helle und freundliche Zimmer, die mit viel Tageslicht durchflutet werden. Besonders hervorzuheben ist das große Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsoase bietet. Das dritte Zimmer, ideal für kreative Nutzungsmöglichkeiten oder als Arbeitsbereich, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich führt der Flur auch in das Badezimmer, welches eine solide Grundlage bietet, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Der zweiseitige, verbundene Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich
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199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer mit Balkon, Küche und Bad mit
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Fenster. Der Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist möglich. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410 € zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 210 € davon ca.70 € nicht umlagefähig. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
117,18
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Zweifamilienhaus wurde 1978 erbaut, ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und unterkellert. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, und eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf einen Flur; einen großen Küchenbereich, ausgestattet mit
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einer Einbauküche; zwei Badezimmer mit Dusche; vier Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu der ca. 25 m² großen Terrasse. Die Räume sind gefliest, und auch eine Wand im Wohnzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Ansonsten sind die Wände tapeziert. Die Holzfenster sind zweifach verglast und mit Jalousien versehen, die manuell zu bedienen sind. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Weiterhin stehen im Souterrain Hobbyräume zur Verfügung. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen. Für die Wohnung im Dachgeschoss ist seitlich am Gebäude ein Fahrstuhl angesetzt. Die Garage ist der Dachgeschosswohnung zugeordnet, könnte aber nach Absprache angemietet werden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Hochparterre wird be
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1/7
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
...
Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
155
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in spannender Lage sucht neuen Eigentümer. - Gepflegter Altbau aus dem Jahre 1906 - Aufteilung nach WEG im Jahr 2019 - Eigentumswohnung Hochparterre mit 5-Zimmer, Ess-Küche, 2 Bäder mit Fenster, Kellerabteil, 2 Balkone