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1/7
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Wohnung, umfangreich saniert und mit durchdachten Ausstattungsdetails versehen, bietet ein herausragendes Wohnerlebnis. Das charmante Badezimmer mit Fenster verleiht der Wohnung eine einladende Note und lädt zum Verweilen ein.
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Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wurde mit viel Bedacht gestaltet, um höchsten Komfort und zeitgemäßen Stil zu vereinen. Die Ausstattung dieser Residenz zeugt von einem durchdachten Design und höchster Wohnqualität. Der optimale Grundriss schafft einen harmonischen Fluss durch die Räume, während die lichtdurchfluteten Bereiche eine angenehme Wohnatmosphäre kreieren. Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche, während hochwertiges Parkett den Böden eine elegante Note verleiht. Effiziente ISO-Kunststofffenster gewährleisten nicht nur eine optimale Isolierung, sondern bieten auch einen klaren Blick auf die Umgebung. Glattverspachtelte Wände verleihen den Räumen ein zeitloses und modernes Er
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
61
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angekommen in der Hauptstraße 101, direkt am Innsbrucker Platz finden Sie einen schönen Altbau aus dem Jahre 1914. Die zu Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses und besteht aus 2 separaten Zimmern, einer
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Küche, Abstellkammer und Badezimmer. ___ Arriving at Hauptstraße 101, directly on Innsbrucker Platz, you will find a beautiful old building dating back to 1914. The flat for sale is located on the 3rd floor of the front building and consists of 2 separate rooms, a kitchen, storage room and bathroom.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt an: ___ The apartment is tenanted and can be viewed by appointment. Please send me your request directly via contact form or directly to: Waleria Degtjar waleria@sweet-home.co.il SMS & Whatsapp +49 177 445 1713 Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
453.975,00 €
8 Zi.
181,59
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer genehmigten Wohnfläche von rund 182 m² können in diesem unausgebauten Dachrohling zwei moderne 3-5-Zimmer-Wohnungen mit offenen Grundrissen und traumhaften Dachterrassen entstehen. Der Planungsgrundriss sieht dabei eine ca. 82 m² große
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Einheit mit offenem Wohn- und Essbereich, sowie einer herrlichen Terrasse vor. Die angrenzende, ca. 99 m² große Wohnung bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer offenen Wohnküche, sowie zweier Terrasse. Sowohl Statik als auch Brandschutz liegen bereits vor.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
155,76
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Um den ruhigen Innenhof mit Baumbestand erstrecken sich in dem Projekt Isolde 1 zwei gepflegte Altbauten aus dem Jahr 1903. Auf die beiden viergeschossigen Objekte verteilen sich insgesamt 15 bezugsfreie und vermietete Einheiten, die gleichermaßen
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Eigennutzer und Kapitalanleger ansprechen. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 59 m² und ca. 156 m² bieten die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen Komfort für sowohl Singles, Paare als auch Familien. Neben herrlichen Altbauelementen wie hohen Decken und Dielenboden sind die gepflegten Einheiten alle mit Balkonen sowie größtenteils Tageslichtbädern ausgestattet. Auch die beiden Jahrhundertwendealtbauten wurden durch einige Sanierungsarbeiten aufgewertet: Die Fassade wurde malermäßig überarbeitet und präsentiert sich seither in einem angenehm hellen Grauton. Der Eingangsbereich mit Stuckapplikationen als auch das Treppenhaus erinnern zudem an epochale Zeiten. Sechs Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 33 m² bis ca. 126 m² sowie ein Dachgeschossrohling mit ca
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
196.900,00 €
1 Zi.
36,61
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 1 Zimmer, ca. 36 m²
• Wannenbad
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.
Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1-Zimmerwohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 36 m². Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über eine gute Ausstattung mit schönen Laminatböden und gefliesten Bädern, die m
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Quelle: www.immobilien.de
182.900,00 €
1 Zi.
32,83
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 1 Zimmer, ca. 32 m²
• Wannenbad
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.
Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1-Zimmerwohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 36 m². Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über eine gute Ausstattung mit schönen Laminatböden und gefliesten Bädern, die
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
370.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Selbstnutzer aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10
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Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet und sorgt für den entsprechenden Wohlfühlfaktor im Gemeinschaftsgarten.
Die hier angebotene vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die Wohnung wird saniert übergeben. Es werden das Bad, die Küche, die Decken und Wände, die Fußböden sowie die Elektroinstallation modernisiert.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
3 Zi.
162
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem besonderen Neubau-Penthouse, das sich über 160 m² erstreckt, finden Sie neben einem außergewöhnlichen Wohnraum auch einen Ort, der zum Leben, Lachen und Träumen einlädt. Mit seinen bis zu 4,80 m hohen Decken und Fenstern, die in drei
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Richtungen zeigen, ist das Penthouse ein wahres Lichterlebnis. Die Räume sind so gestaltet, dass sie den Alltag in etwas Besonderes verwandeln – sei es durch das sanfte Morgenlicht, das zum Frühstück begrüßt, oder den atemberaubenden Sonnenuntergang, der den Feierabend einläutet. Das Herzstück dieses Zuhauses ist zweifelsohne die Dachterrasse. Diese bietet neben dem 360-Grad-Blick über die Stadt zeitgleich einen privaten Freiraum unter dem Himmel Berlins. Hier oben können Sie die Seele baumeln lassen, im Kreise Ihrer Liebsten unvergessliche Momente schaffen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen. Die Ausstattung des Penthouses spricht für sich: eine hochwertige Einbauküche im Wert von 35.000 €, klimatisierte Wohn- und Schlafräume für
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung, die durch ihre neuen Isolierfenster ein helles Ambiente bietet. Der komfortable Grundriss präsentiert sich mit drei angenehmen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem
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tagesbelichteten Bad mit Wanne, unter einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Ein Teil des Flures kann als Abstellkammer genutzt werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer modernen Gasetagenheizung. Im Jahr 2000 erfolgten u.a. eine Fassadensanierung inklusive Aufbringung eines Vollwärmeschutzes, die komplette Erneuerung der Wasserzu- und ableitungen sowie der elektrischen Leitungen. Zudem wurden die Holzverschläge im Keller durch Stahlgitterverschläge ersetzt und eine zweckoptimierte Neuaufteilung durchgeführt. Das Mietverhältnis besteht seit 2007. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist unmittelbar nach dem Kauf denkbar. Die Kündigungsfrist beträgt laut Gesetz 9 Monate. Mit ihren attraktiven Bau- und Ausstattungsmerkmalen kann diese sanierungsbedür
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung, die durch ihre neuen Isolierfenster ein helles Ambiente bietet. Der komfortable Grundriss präsentiert sich mit drei angenehmen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem
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tagesbelichteten Bad mit Wanne, unter einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Ein Teil des Flures kann als Abstellkammer genutzt werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer modernen Gasetagenheizung. Im Jahr 2000 erfolgten u.a. eine Fassadensanierung inklusive Aufbringung eines Vollwärmeschutzes, die komplette Erneuerung der Wasserzu- und ableitungen sowie der elektrischen Leitungen. Zudem wurden die Holzverschläge im Keller durch Stahlgitterverschläge ersetzt und eine zweckoptimierte Neuaufteilung durchgeführt. Das Mietverhältnis besteht seit 2007. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist unmittelbar nach dem Kauf denkbar. Die Kündigungsfrist beträgt laut Gesetz 9 Monate. Mit ihren attraktiven Bau- und Ausstattungsmerkmalen kann diese sanierungsbedür
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung, die durch ihre neuen Isolierfenster ein helles Ambiente bietet. Der komfortable Grundriss präsentiert sich mit drei angenehmen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem
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tagesbelichteten Bad mit Wanne, unter einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Ein Teil des Flures kann als Abstellkammer genutzt werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer modernen Gasetagenheizung. Im Jahr 2000 erfolgten u.a. eine Fassadensanierung inklusive Aufbringung eines Vollwärmeschutzes, die komplette Erneuerung der Wasserzu- und ableitungen sowie der elektrischen Leitungen. Zudem wurden die Holzverschläge im Keller durch Stahlgitterverschläge ersetzt und eine zweckoptimierte Neuaufteilung durchgeführt. Das Mietverhältnis besteht seit 2007. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist unmittelbar nach dem Kauf denkbar. Die Kündigungsfrist beträgt laut Gesetz 9 Monate. Mit ihren attraktiven Bau- und Ausstattungsmerkmalen kann diese sanierungsbedür
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung, die durch ihre neuen Isolierfenster ein helles Ambiente bietet. Der komfortable Grundriss präsentiert sich mit drei angenehmen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem
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tagesbelichteten Bad mit Wanne, unter einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Ein Teil des Flures kann als Abstellkammer genutzt werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer modernen Gasetagenheizung. Im Jahr 2000 erfolgten u.a. eine Fassadensanierung inklusive Aufbringung eines Vollwärmeschutzes, die komplette Erneuerung der Wasserzu- und ableitungen sowie der elektrischen Leitungen. Zudem wurden die Holzverschläge im Keller durch Stahlgitterverschläge ersetzt und eine zweckoptimierte Neuaufteilung durchgeführt. Das Mietverhältnis besteht seit 2007. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist unmittelbar nach dem Kauf denkbar. Die Kündigungsfrist beträgt laut Gesetz 9 Monate. Mit ihren attraktiven Bau- und Ausstattungsmerkmalen kann diese sanierungsbedür
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
94,21
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in der Föttinger Zeile besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist derzeit vermietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und einem
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Balkon. Die Wohnung bietet viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Geräumige und gut geschnittene Wohnung Ruhige und familienfreundliche Lage Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglickeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Kapitalanlage erworben werden. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach Ablauf der Sperrfrist bis 2030 Mietvertrags selbst zu nutzen oder weiter zu vermieten. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag mit der Deutschen Bahn.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
1 Zi.
45
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück wurde um die vorherige Jahrhundertwende dieser wunderschöne 5-geschossige typischer Berliner Gründerzeitaltbau errichtet. Die Wohnung befindet im ruhigen und dennoch hellen Gartenhause im 4. OG. und verfügt über ein
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geräumiges Wohn- / Schlafzimmer eine Küche und ein Badezimmer. Der Charme der Jahrhundertwende ist auch noch in der Wohnung durch die hochwertigen und abgeschliffenen Dielenböden den Hohen Decken von ca. 3,40m und teilweise alten Kassettentüren vorhanden und verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Der Mieter zahlt eine Miete in Höhe von 3.612 EUR im Jahr und ist eine Zahlungsverpflichtung stehts nachgekommen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung in Berlin Friedenau zu verkaufen. Die Wohnung ist unvermietet und befindet sich am Grazer Platz 24 in 12157 Berlin Sie ist in der zweiten Etage links und frisch, renoviert u. modernisiert d.h. alle Wände wurden gespachtelt, Bad und
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Küche neu verfließt. Alle Türen und Zargen, wurden ausgetauscht, der vorhandene Dielenboden wurde erhalten und drüber Laminat verlegt, Balkon wurde ebenfalls neu mit Holz Fliesen verlegt. Steckdosen Lichtschalter mit Touch Funktion erneuert. Heizkörper mit Smartfunktion per App sowie die Schließanlage. Die Wohnung hat nachträglich einen modernen wohnwerterhöhenden Balkon bekommen. Die Wohnung verfügt über einen Keller. Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme genutzt. Das Gebäude ist auf einem Erbpacht Grundstück. Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung hat ca :56 m² Die Höhe des Hausgeldes beträgt 271 € Und der monatliche Erbbauzins von 35,15 €. Naturoase und Perle im Herzen von Berlin am Grazer Platz: Diese idyllische Altbauwohnung ve
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
73,49
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gründerzeithauses im ruhigen Vorderhaus. Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut. Über einen Aufzug, der zwischen den Stockwerken hält, gelangen Sie in den Flur der
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lichtdurchfluteten Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer der Wohnung zugänglich. Das erste Zimmer, mit einer Fläche von ca. 20 qm, ist das Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und in hellen Fliesen gehalten. Am Ende des Badezimmers befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für die Gasheizung, eine Waschmaschine und weitere Geräte wie einen Staubsauger bietet. Die großzügige Wohnküche, mit einer Fläche von ca. 33 qm, ist nach Westen ausgerichtet. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen geräumigen Wohnbereich. Der Boden der Wohnküche ist gefliest. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Sonnenterrasse. Am Ende des Flures gibt es ausreichend Platz für Jacken, Schuhe. Besondere Merk
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Quelle: www.immowelt.de
603.000,00 €
4 Zi.
89,82
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnduett mit grünem Innenhof in Berlin Mariendorf: Ideal an die angrenzenden Gebäude angebunden präsentiert sich unser Wohnduett als eigene kleine Wohnsiedlung, in der sich mit Sicherheit für jeden das Passende finden lässt.Warme Farben und
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eine einladende Architektur lassen schon beim ersten Blick das Gefühl von Geborgenheit entstehen. Der grüne Innenhof unterstreicht die ruhige Privatsphäre und verschafft die Entspannungsmomente, die man einfach manchmal braucht.Fast alle Wohnungen überraschen mit zwei Freisitzen in Form von Balkonen oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus auch noch private Gartenanteile.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1955 gebauten Mehrfamilienhauses am beliebten Winterfeldplatz im Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung ist Teil einer 35 Wohnungen
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umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad ab. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Im sehr hellen und großen Wohnzimmer eröffnet sich ebenfalls der Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen gemeinschaftlich genutzten Garten ausgerichtet. Die helle Küche hat Platz für viel Schrank- und Arbeitsfläche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Ba
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
46,66
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus mit insgesamt 4 Geschossen, in denen sich jeweils zwei Wohnungen befinden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung