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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
240
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Objektart:Wohnanlage Straße:Mendelssohnstraße 37 PLZ und Ort:16321 Bernau bei Berlin Wohnfläche:240,00 m² Baujahr:1996 Stellplatzanzahl:3 Zustand:Gepflegt Qualität der Ausstattung:Standard Aufzug:Ja / Nein Keller:Ja Einbauküche:Ja
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Heizungsart:Fernheizung / Gas Energiekennwert:105 kWh/(m²*a) Mietertrag netto:25.238 € p.a. Nebenkosten:7.260 € p.a.Objektart:Wohnanlage Straße:Mendelssohnstraße 37 PLZ und Ort:16321 Bernau bei Berlin Wohnfläche:240,00 m² Baujahr:1996 Stellplatzanzahl:3 Zustand:Gepflegt Qualität der Ausstattung:Standard Aufzug:Ja / Nein Keller:Ja Einbauküche:Ja Heizungsart:Fernheizung / Gas Energiekennwert:105 kWh/(m²*a) Mietertrag netto:25.238 € p.a. Nebenkosten:7.260 € p.a. Kaufpreis: 398.000,00 €
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
79,62
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist sowohl über einen hellen, lichtdurchfluteten Flur als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Dies bietet Ihnen einen gewissen Komfort als auch eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung mit Ihren
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drei Zimmern besticht mit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Fazit als Familienwohnung mit Homeoffice oder auch mit einem Gästezimmer. Des Weiteren besticht die freundliche Atmosphäre durch den überdachten Laubengang. Dieser sorgt für einen einladenden Eingangsbereich und trägt zur auflockernden Atmosphäre des Hauses bei. Dies ist ein großer Vorteil, insbesondere in städtischen Gebieten, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Maisonette-Wohnung generiert Ihnen hier die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und persönliche Akzente zu setzen zu einem trauten Zuhause.
Raumaufteilung
Durch den Wohnungseingang kommen Sie in eine kleine Diele. Linker Hand befindet sich das helle Gäste- WC mit Tageslicht. Nach dem Wind
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
60,68
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde ca. 1996/97 in massiver Bauweise errichtet, auf Erbbaurechtsbasis für 99 Jahre mit Verlängerung um weitere 25 Jahre. Erbbaugeber ist die Kirche, monatliche Gebühr beträgt 37,33 €. - Großzügiges Wohn-, Schlaf- Arbeits-
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oder Kinderzimmer, - Küche - Bad gefliest, mit Fenster, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss - Balkon zur Süd-Westseite - großer abgeschlossener Keller mit Fenster - gemeinsam nutzbarer Wasch- und Trockenraum - gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage. Der Mietvertrag wurde zuletzt am 1.10.2021 geschlossen. Nettokaltmiete (582 € ab 1.05.2025) beträgt 6984 € jährlich, zzgl. Stellplatz sowie Nebenkosten-VZ .
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150.000,00 €
3 Zi.
54,79
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete charmante Dachgeschosswohnung welche sich im 3-ten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause. Das Herzstück der
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Wohnung ist der helle und offene Wohnbereich mit Zugang zum weitsichtigen Balkon. Die drei Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine warme Atmosphäre. Im Preis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude welcher mitvermietet ist. Diese Immobilie bietet langfristige Planungssicherheit durch einen Erbbaurechtsvertrag mit einer Restlaufzeit von ca. 72 Jahren, abgeschlossen mit der Ev. Kirchengemeinde Bernau. Eine optionale Verlängerung ist gegeben. Der jährliche Pachtzins beträgt lediglich 422,69 Euro. Besondere Atmosphäre durch zentrale ruhige Wohnlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
110,99
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Käuferprovisionsfreies Angebot + Seniorenfreundliche Vierzimmerwohnung im Erstbezug als Neubau + Modernes Wohnen mit Tageslicht-Bädern und offener Wohnküche + Inkl. Fußbodenheizung, elektrischen Rollladen und
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hochwertiger Ausstattung + Stilvolle Badausstattung im Master- und Gästebad + Inkl. Terrasse mit Gartenanteil + Inkl. zwei Stellplätzen + Ideales Angebot auch für Kapitalanleger + In unmittelbarer Nähe der Bernauer Altstadt + Zahlreiche Supermärkte, ein Einkaufszentrum und Boutiquen im direkten Umfeld + Viele Kitas, Schulen, Ärzte, Busse und der S- und Regionalbahnhof schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Verteilt auf zwei Wohnhäuser bieten die sechs Zwei- bis Vierzimmerwohnungen werthaltigen Komfort für alle Lebenslagen. Mit Balkon oder Terrasse inkl. Gartenanteil ausgestattet, genießen Sie hier eine enge Verbindung zum Grün rund um Ihr Zuhause. Entdecken Sie die hochwertigen und energieeffizient gebauten Wohnungen für Ihre Selbstnutzung ode
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214.000,00 €
2 Zi.
68
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss einer 1996 errichteten Wohnanlage befindet. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die 68 m² große Wohnung, welche durch das geräumige Wohnzimmer , das
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Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne besticht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung sicher vermietet und richtet sich somit in erster Linie an Kapitalanleger. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 383,46 Euro/Monat.