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340.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlambiente auf 3,5-Zimmer in Bonn-Finkenhof In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bonn-Hardtberg präsentiert sich diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 90 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1966 erbauten
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Massivhauses mit 5 weiteren Parteien. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und erstrahlt seither in zeitgemäßem Glanz. Erneuert wurden dabei sämtliche Fenster, Elektrik, Zargen und Innentüren, ein hochwertiges Fertigparkett sowie die Wasserleitungen und der Sicherungskasten inklusive FI-Schalter. Ein offener Durchbruch im Wohnbereich sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Auch das Badezimmer wurde komplett saniert und überzeugt mit moderner Ausstattung. Dank dreifach verglaster Fenster genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch Energieeffizienz. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon sowie ein Schlafzimmer, welches ebenfalls direkten Zug
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199.000,00 €
3 Zi.
52,5
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre einladende Atmosphäre sowie die gepflegte Substanz. Erbaut im Jahr 1956, vereint die Wohnung
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klassisches Wohnflair mit einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet diese Wohnung großzügig geschnittene 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Balkon - der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und frische Luft zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller, sowie auch der Dachspeicher der sich sehr gut eignet zu Lagerzwecken. Die Ausstattung der Wohnung ist in einer normalen Qualitätsstufe gehalten, was eine solide und angenehme Wohnumgebung bietet. Das monatliche
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199.000,00 €
3 Zi.
66,13
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Matthäistraße 6, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 580,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 47,- EUR ausmacht. Die Vorauszahlungen des Mieters betragen: Betriebskosten-Vz.: 136,- EUR und Heizkosten-Vz.: 452,- EUR. Die Wohnung ist seit 2008 an denselben Mieter vermietet und erzi
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210.000,00 €
2 Zi.
60,93
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Wie hört es sich für Sie an, direkt an der charmanten Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf zu wohnen und die verschiedenen Geschäfte, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bequem vor der Tür zu erreichen? Hier benötigen Sie für den täglichen
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Bedarf kein Auto mehr, dieses lassen Sie komfortabel auf dem, der Wohnung zugeordneten, Außenstellplatz stehen. Die von uns vorgestellte Wohnung befindet sich in einem gepflegten drei Parteienhaus, aus dem Baujahr 1996, im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung lässt sich über einige Treppenstufen erreichen und empfängt Sie mit rund 60,93 m² geschickt verteilter Wohnfläche. Begrüßt werden Sie im Dielenbereich, welcher Platz für eine Garderobe oder ein Schuhregal bietet. Über die Diele gelangen Sie in den Flur, der Ihnen nicht nur Zugang zum Schlafzimmer bietet, sondern auch zum Wohnbereich und Herz der Wohnung. Der offene Wohn- / Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Der Blick auf
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194.000,00 €
3 Zi.
65,74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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194.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 288,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 487,- Euro (5.846,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 176,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1999) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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795.000,00 €
4 Zi.
138
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
von Appartemnent bis Penthouse! Teilweise können Sie bei der Grundrissgestaltung und der Ausstattung noch selbst mitbestimmen. Melden Sie sich bei Interesse so schnell als möglich!
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Duisdorf:
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83,25
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten überzeugt mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Räumen und einem besonderen Wohnambiente. Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet
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Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - hier lässt sich das Leben genießen! Ein absolutes Highlight ist die sonnige, überdachte Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und sich im Sommer wie ein zusätzliches Zimmer anfühlt - Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel! Zwei weitere großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine einladende Eingangsdiele, ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung präsentiert s
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229.000,00 €
4 Zi.
80,32
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Im Ringelsacker 79, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 287,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 57,- EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 1980 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 556,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attrakti
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229.000,00 €
4 Zi.
80,38
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Im Ringelsacker 79, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 325,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 57,- EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 1996 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 556,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attrakti