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219.500,00 €
3 Zi.
73,33
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die praktische Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei
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vielseitig nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie einen separaten Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 580,50 Euro, hinzu kommen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 157,- Euro bzw. 272,- Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 310,- Euro, wovon 60,- Euro der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Im Jahr 2015 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Sanierung des Badezimmers und der Küche, die Erneuerung der Elektrik sowie die Verlegung neuer Bodenbeläge. Das Gebäude selbst überzeugt durch eine wärmegedämmte Fassade sowie isolierverglaste Fenster, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnu
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184.000,00 €
3 Zi.
64,9
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, wodurch sie besonders hell und einladend ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Süd-Westbalkon mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit
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Tageslicht ausgestattet und verleiht der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich zum Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung ist langfristig vermietet, der Mietvertrag besteht seit 2001. Sie eignet sich ausschließlich als Kapitalanlage und steht nicht für einen Eigennutzer zur Verfügung. Miete 505,- EUR / Monat (6.060,- EUR p.a.). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 177-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
93
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, ca. aus dem Jahr 1927, in der beliebten Bonner Nordstadt. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen einladenden Flur, eine großzügige Küche sowie drei weitere Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende, sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Komfortwünsche. Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024, was für eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit für eine Waschmaschine im Gemeinschaftskeller. Ein weiteres Highlight ist die z
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
3 Zi.
93
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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376.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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363.000,00 €
3 Zi.
77,78
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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376.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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175.000,00 €
3 Zi.
69,17
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung