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1/10
285.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon in Braunschweig-Bienrode Objektbeschreibung Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Bienrode vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Auf insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche
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bietet sie großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und einladende Außenbereiche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch den modernen Kaminofen mit elektronischer Abbrandsteuerung für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer sowie der Flur und die Küche sind neu gefliest, was dem Wohnbereich ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleiht. Das Schlafzimmer besticht durch Laminatboden, während die restlichen Räume mit Korkboden ausgestattet sind. Neue Buche-Echtholztüren und stilvolle Holzdecken runden das hochwertige Erscheinungsbild ab. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein praktisches Gäste-
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1/7
135.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1966 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Braunschweiger Stadtteil Waggum. Der Grundriss ist funktional und bietet mit seinen ca. 69 m² genug Platz für den Single, das Paar oder
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eine kleine Familie. Die Wohnanlage besteht aus 18 Parteien und ist sehr gepflegt. Die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden durch eine Fachfirma durchgeführt. In den letzten Jahren wurden zudem einige Modernisierungen vorgenommen. Die Außenfassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen, die Gaszentralheizung 2024 erneuert und die Kunststofffenster 1990 ausgetauscht. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein ca. 20 m² großer Kellerraum. Die Wohnung ist unbewohnt und kann entweder kurzfristig selbst bezogen werden oder eignet sich auch ideal als Kapitalanlage. Das aktuelle Hausgeld beträgt 241,00 Euro im Monat, wovon ca. 65,00 Euro in die Instandhaltungsrücklage fließen. Die Instandhaltungsrückstellung beträgt ca. 75.000 Eu
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188.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4 Zi.
115
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
228.500,00 €
2 Zi.
74
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode:
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1/3
279.000,00 €
2 Zi.
68,22
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 15 im 2. Obergeschoss rechts angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 68 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen ca. 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen. Der Stellplatz ist im Preis enthalten.
Raumaufteilung
Wohnung 11: 2-Zimmerwohnung 1 Schlafzimmer, auf Wunsch mit Ankleidebereich 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 1 Abstellraum
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1/4
336.000,00 €
2 Zi.
84,36
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen die Wohnung 8 im Obergeschossgeschoss rechts (vom Hauseingang aus)angeboten. 2 oder auch 3-Zimmer bieten auf ca. 84,36 qm ausreichend Platz für
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verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den ca. 10 qm großen Balkon hinaus. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen. Der Stellplatz ist im genannten Preis enthalten.
Raumaufteilung
Wohnung 8: 2-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 2 Abstellräume, davon einer direkt neben der Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
337.793,00 €
3 Zi.
85,37
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 4 im Erdgeschoss rechts angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 85,37 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf die Terrasse hinaus. Diese wird durch den per Sondernutzung zugehörigen Gartenbereich zur kleinen grünen Oase mit seiner südlichen - westlichen Ausrichtung. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen. Der Stellplatz ist im Preis enthalten.
Raumaufteilung
Wohnung 4: 2-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begeh